Не пропусти
Главная 21 В помощь предпринимателю 21 В каком случае здания, используемые под офисы и общепит, облагаются по кадастровой стоимости
В каком случае здания, используемые под офисы и общепит, облагаются по кадастровой стоимости Минфин России в письме от 27 сентября 2017 г. №03-05-04-01/62449 разъяснил, в каком случае здания (строения, сооружения) и помещения, используемые одновременно для размещения офисов, торговых объектов и объектов общественного питания и бытового обслуживания подлежат налогообложению по кадастровой стоимости.

В каком случае здания, используемые под офисы и общепит, облагаются по кадастровой стоимости

В каком случае здания, используемые под офисы и общепит, облагаются по кадастровой стоимости

Минфин России в письме от 27 сентября 2017 г. №03-05-04-01/62449 разъяснил, в каком случае здания (строения, сооружения) и помещения, используемые одновременно для размещения офисов, торговых объектов и объектов общественного питания и бытового обслуживания подлежат налогообложению по кадастровой стоимости.

В письме сообщается, что в соответствии с абзацем 1 пункта 4.1 статьи 378.2 НК РФ в целях налогообложения по кадастровой стоимости отдельно стоящее нежилое здание, помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, признается одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), если оно предназначено или фактически используется одновременно в целях делового, административного или коммерческого назначения и для размещения торговых объектов, объектов общепита или объектов бытового обслуживания.

При этом не менее 20% общей площади такого здания должно использоваться одновременно для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.

Таким образом, здание (строение, сооружение) облагается налогом по кадастровой стоимости, если в совокупности не менее 20% его общей площади используется одновременно под офисы и офисную инфраструктуру (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), а также для размещения торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.



Аналогичное правило предусматривается пунктом 5 статьи 378.2 НК РФ в отношении нежилых помещений: нежилое помещение признается объектом налогообложения по кадастровой стоимости, если в совокупности не менее 20 процентов общей площади этого нежилого помещения используется одновременно для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.

Бухгалтерский учет и отчетность

Налог на имущество | 11:05 10 октября 2017

Налог на имущество | 15:38 5 апреля 2017

Налог на имущество | 14:02 28 февраля 2017

Налог на имущество | 14:05 9 февраля 2017

Налог на имущество | 12:21 4 декабря 2017

Налог на имущество | 12:52 31 августа 2017

Налог на имущество | 13:58 4 февраля 2015

Налог на имущество | 14:23 3 февраля 2017

Налог на имущество | 19:05 20 сентября 2017

О admin

x

Check Also

Как открыть свой ресторан

Как открыть свой ресторан Люди всегда ходили и будут ходить в рестораны. Ежедневную человеческую потребность в еде не отменить, и поэтому многие начинающие предприниматели всерьез размышляют над тем, а не открыть ли ресторан, кафе или бар, ведь это «вечная» тема для зарабатывания денег.

Как открыть обособленное подразделение ООО

Открытие обособленного подразделения Открыть обособленное подразделение в 2018 году могут все юридические лица. Не наделены таким правом индивидуальные предприниматели.

Как отказаться от командировки

Можно ли отказаться от командировки? В различных организациях, особенно тех, филиалы которых находятся в разных городах, могут возникнуть ситуации, когда необходимо отправить какого-либо сотрудника в служебную командировку.

Как осуществляется зачет и возврат излишне уплаченной госпошлины

Как осуществляется зачет и возврат излишне уплаченной госпошлины ФНС России в письме от 14 июня 2017 г. №БС-3-11/[email protected] разъяснила, что в соответствии с пунктом 6 статьи 333.40 НК РФ лицо имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы госпошлины в счет пошлины подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Как определяется чистая прибыль предприятия

Прибыль и чистая прибыль: в чем разница При анализе деятельности компании экономист оценивает такие показатели, как прибыль и чистая прибыль. Поскольку понятие прибыли неоднородно, разница в этих терминах весьма внушительна.

Как определяется сумма страховых взносов, подлежащих уплате адвокатами

Как определяется сумма страховых взносов, подлежащих уплате адвокатами ФНС России в письме от 7 марта 2017 г. №БС-4-11/[email protected] применительно к адвокатам разъясняла, что налоговые органы определяют сумму страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, подлежащую к уплате за расчетный период, в размере 1% от суммы дохода, превышающего 300 000 руб.

Как определить финансовый результат

Как посчитать финансовый результат Завершающей операцией за отчетный период в бухгалтерии считается определение финансового результата, от размера которого всегда зависит жизнеспособность компании.

Как определить удельный вес остаточной стоимости амортизируемого имущества

Как определить удельный вес остаточной стоимости амортизируемого имущества Минфин России в письме от 23 января 2017 г. №03-03-06/1/3007 рассказал, как определяется удельный вес остаточной стоимости амортизируемого имущества обособленного подразделения в целях исчисления налога на прибыль организации.

Как определить стоимость безвозмездно полученного имуществ в целях налогообложения

Как определить стоимость безвозмездно полученного имуществ в целях налогообложения Налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает его стоимость в состав внереализационных доходов.

Как определить норму амортизации по ОС, бывшему в употреблении

Как определить норму амортизации по ОС, бывшему в употреблении Минфин России в письме от 3 октября 2017 г. №03-03-06/1/64282 рассмотрел вопрос о порядке определения в целях налога на прибыль нормы амортизации по приобретенному основному средству, бывшему в употреблении.

Как определить класс опасности загрязняющих веществ

Как определить класс опасности загрязняющих веществ Росприроднадзор письмом от 26 апреля 2017 г. №АС-09-01-36/8824 направил для учета в работе позицию Минприроды (письмо от 25 января 2017 г. N 12-44/2231) по вопросу определения класса опасности загрязняющих веществ в составе выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух.

Как оплачивать патент, если действие патента заканчивается в выходной день

Как оплачивать патент, если действие патента заканчивается в выходной день? При применении патентной системы налогообложения, в соответствии с изменениями, внесенными в НК РФ, если патент получен на срок от шести месяцев до календарного года 2/3 суммы налога по патенту надо перечислить не позднее срока окончания действия патента.

Как оплачивается отпуск по ТК РФ

Как оплачивается отпуск Правовые нормы, действующие в России, предусматривают возможность всех трудящихся граждан ежегодно получать определенный период времени для отдыха от выполнения профессиональных обязанностей в организации.

Как оплачивается командировка

Оплата командировки Расходы на командировки сотрудников являются весомой частью затрат фирмы, влияющих на итоги работы компании в целом. Поэтому крайне важно грамотно оформить все необходимые оправдательные документы по деловой поездке, и не менее важно учесть все расходы при оплате командировки, правильно отразив их на соответствующих статьях затрат.

Как оплатить Платон, разовая поездка за км

Как оплатить «Платон» Система внесения платы (СВП) «Платон» представляет собой комплексный ресурс, обеспечивающий внесение в федеральный бюджет средств, рассчитываемых в соответствии с установленным тарифом, собственниками грузового автотранспорта максимальной разрешенной массой более 12 тонн.

Как обосновать цену контракта — решает заказчик

Как обосновать цену контракта - решает заказчик В письме от 13 июля 2011 г. № АЦ/27041 Федеральная антимонопольная служба привела некоторые уточнения по вопросу формирования максимальной цены контракта по госзаказу.

Как облагаются страховыми взносами выходные пособия с 1 января

Как облагаются страховыми взносами выходные пособия с 1 января Компенсационные выплаты, связанные с увольнением работников, начисляемые с 1 января 2017 года на основании коллективных и трудовых договоров, освобождаются от обложения страховыми взносами, если не превышают трехкратный размер среднего месячного заработка, а для работников районов Крайнего Севера – шестикратный размер, напоминает Минфин в письме от 12 января 2017 г. №03-15-06/620.

Как облагаются налогом железнодорожные пути общего пользования

Как облагаются налогом железнодорожные пути общего пользования ФНС России в письме от 29 декабря 2016 г. №ПА-4-21/[email protected] напоминает, что с 1 января 2017 в силу вступил Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. №464-ФЗ, в соответствии с которым налоговые ставки по налогу на имущество в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, определяемые законами субъектов, не могут превышать в 2017 году 1%, в 2018 году - 1,3%, в 2019 году - 1,3%, в 2020 году - 1,6%. А в отношении указанного имущества, впервые принятого на учет в качестве объектов основных средств начиная с 1 января 2017 года, сумма налога исчисляется с применением коэффициента Кжд.

Как облагается налогом помещение, образованное при разделе кадастровой недвижимости

Как облагается налогом помещение, образованное при разделе кадастровой недвижимости ФНС России в письме от 15 сентября 2017 г. №БС-4-21/18430 разъяснила порядок уплаты налога на имущество организаций при разделении объекта недвижимого имущества.

Как облагается налогом недвижимость организаций, находящаяся в общей собственности

Как облагается налогом недвижимость организаций, находящаяся в общей собственности Столичное Управление ФНС России на своем официальном сайте сообщает, что при определении налоговой базы в отношении объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, необходимо исходить из кадастровой стоимости помещения, принадлежащего каждому налогоплательщику, пропорционально его доле в праве общей собственности.

Как обезопасить себя от покупки фальшивого е-полиса ОСАГО

Как обезопасить себя от покупки фальшивого е-полиса ОСАГО В связи с участившимися случаями появления в сети интернет сайтов – клонов крупных страховых компаний, ЦБР опубликовал на своем официальном сайте разъяснение о том, на что необходимо обратить внимание при покупке полиса ОСАГО в электронной форме.

Рейтинг@Mail.ru