Не пропусти
Главная 21 Ваш юрист 21 Наследство на квартиру по завещанию кто может оспорить?

Наследство на квартиру по завещанию кто может оспорить?

Гражданский Кодекс РФ содержит положения, регулирующие право наследования. У любого человека есть право унаследовать имущество либо после составления завещания, либо на других законных основаниях. Но после составления этого документа возможно возникновение споров. Потому важно разобраться в этом вопросе как можно подробнее.

Когда завещание может быть оспорено?

Завещание – это форма, в которой завещатель излагает свою волю. Нужны веские основания, чтобы документ мог быть оспорен. Есть всего несколько ситуаций, когда желание опровергнуть документ может быть реализовано:

  1. Если составление завещания произошло против воли владельца.
  2. Заключение сделка от имени не признанных дееспособными лиц. Или у которых обнаружили признаки психических расстройств.
  3. Были лишены наследства лица, имевшие право на обязательную долю в минимальном размере.
  4. Наследник был признан недостойным.

Об основаниях

Если отсутствуют законные основания, то нельзя и воспользоваться правом по оспариванию наследства.

Есть условное деление таких оснований, по двум группам.

  • Внешние или специальные.
  • Внутренние или общие.

К группе общих оснований относятся следующие:

  1. Завещание составлена так, что противоречит воле завещателя. ГК РФ – документ с чётким объяснением требований к формам волеизъявления. Главное, чтобы это изъявление было непринуждённым, свободным.
  2. Отсутствие соответствия между документом и действующим законодательным нормам, требованиям.
  3. Составление под действием насилия. Это касается не только физического взаимодействия, но и психологического.
  4. Подпись гражданином в состоянии глубокого заблуждения из-за гипноза. Например, при «внезапном» появлении родственников, которым так стало нужно чужое имущество.
  5. Когда наследодатель не обладает нужным уровнем дееспособности для того, чтобы принять на себя новые обязательства.
  6. Завещание составлено, хотя у его составителя нет желания передавать кому-то своё имущество. Такие сделки часто признаются мнимыми.
  7. Сделка противоречит закону, другим нормативным актам.

Что касается специальных оснований, то они следующие:

  1. По решению суда, наследник оказывается недостойным.
  2. Не соблюдаются правила по составлению, внешнему оформлению документа. Среди основных правил составления документа: список со всем имуществом, передаваемым в наследство; данные, касающиеся участников сделки; подпись владельца имущества; заверение от нотариуса; оформление в письменной форме.
  3. Отсутствие тех, у кого есть право на получение обязательной доли, выделенной из общей массы.
  4. Нет нотариального заверения.

Круг лиц, имеющих право на обязательную долю

Что входит в предметы оспаривания?

  1. Отдельные условия в договоре, противоречащие законодательным актам.
  2. Имущественные права, принадлежащие наследодателю.
  3. Часть имущества, которое наследуется.
  4. Полный объём наследственной массы.

Оспаривать решения могут родственники, которым не досталось своей части, хотя полное право на то было.

К числу таких родственников относят:

  1. Детей, не способных работать по причине физических, психических недостатков.
  2. Отца с матерью.
  3. Жену или мужа.

Как решаются вопросы с домом?

Дом относится к группе объектов гражданских правоотношений. Он относится к вещам из материального мира, свободно вращаемым. Согласно завещанию, такое имущество передаётся целиком либо одному лицу, либо частями, сразу нескольким наследникам.

При делении пользуются либо долями, либо опираются на конкретные вещи. Право на оспаривание в данном случае есть у тех же категорий, что и в предыдущем.

Что насчёт наследства?

В данном случае есть всего две категории граждан, которые могут подать иск в суд с тем, чтобы оспорить завещание.

  • Наследники по закону, входящие в первую очередь. Это могут быть дети или родители, супруг, оставшийся в живых. Если таких родственников нет, право переходит к тем, кто представляет следующую очередь.
  • Те, кому передаётся обязательная часть в имуществе. Форма составления документа здесь роли не играет. Это иждивенцы и родители, дети.

Если даритель\завещатель умерли?

При нарушении прав любой родственник может оспорить решение. Это правило распространяется на любых родственников, вне зависимости от очереди.

Но о таких возможностях говорят только после смерти завещателя. То есть, когда открывается содержание завещания. Когда они ещё живы, наследодатели имеют право изменять условия в сделках на своё усмотрение.

А что, если квартира продана?

И здесь можно признать документ недействительным, хотя это уже сложнее.

  • Сначала нужно доказать, что есть основания, по которым сделку можно признать недействительной.
  • При признании судом недействительности сделки действует реституция двухстороннего типа. Это означает, что все компоненты данной сделки возвращаются к первоначальному состоянию.

Невменяемость наследодателя. Как это доказать?

Одного искового заявления с перечисленными требованиями будет недостаточно для решения вопроса. Необходимо ещё собирать доказательства.

Главное, чтобы сбор этот проходил только законным путём. Нужны следующие разновидности фактических данных в зависимости от того, при каких обстоятельствах выявлены расстройства у наследодателя.

  1. Показания свидетелей. Лучше обращаться к соседям, незаинтересованным родственникам. Они лично рассказывают о случаях, когда были выявлены отклонения в нормальном развитии.
  2. Психологическая экспертиза, проведённая посмертно. Эксперт изучает доступные ему справки и сообщения о нахождении в диспансеризации.

Случаи признания наследников недостойными

Законодательные источники с максимальной точностью описывают основания, по которым наследника могут признать недостойным.

  1. Случаи, когда не выполняются условия по содержанию завещателя, озвученные в договоре.
  2. Родители были лишены родительских прав в отношении ребёнка, составившего завещание.
  3. Когда осуществляются противоправные действия для того, чтобы получить выгоду.
  4. В отношении наследодателя совершаются противозаконные действия.

Если наследство без завещания: как его оспорить?

Есть всего пять основных аспектов, учёт которых необходим в связи с подобной ситуацией.

  1. Запрещено повторно обращаться в суд с иском того же содержания, если первое обращение суд оставил без ответа.
  2. Срок исковой давности измеряется по общим правилам.
  3. Оспаривать наследство на квартиру можно спустя полгода после первого завещания.
  4. Первыми имущество получают те, кто стоит в первой очереди наследования. Между ними распределяются равные доли.

О сроках процедуры

Право на оспаривание у родственников появляется только на протяжении определённого срока после того, как составлено и объявлено завещание. Срок исковой давности зависит от того, к какому типу относится сделка:

  1. Если она оспариваемая. Можно подать документы не позднее, чем через год после того, как истец узнал о фактах, которые стали основанием для составления иска.
  2. Ничтожные. В данном случае срок исковой давности не превышает три года с момента, когда гражданин узнал о том, что его права были нарушены.

Какие завещания нельзя оспаривать?

Если завещание составлено в соответствии с требованиями законодательства, его нельзя оспорить. Или если серьёзные основания для таких действий отсутствуют. При наличии лишь мелких неточностей документ так же не может быть признан недействительным.

К основаниям для отмены завещания не относится отписка, не искажающая общего смысла текста.

Завещание нельзя оспорить до того момента, пока оно не будет открыто официально.

О судебной практике

Процессы, связанные с оспариванием наследства, отнимают достаточно много времени. Они затягиваются на очень долгий срок.

Нет точной закономерности, когда и в какую сторону выносится судом решение.

Истцы выигрывают, если у них есть чёткие основания и документы, подтверждающие их позицию. При отсутствии этой информации процессы и начинают затягиваться. Или суд отказывается удовлетворить требования, изложенные первоначально.

Нередко возникали ситуации, когда фактически наследники принимают квартиру, но не оформляют её в собственность. И тут появлялся другой человек, который показывал завещание. В этом документе только он становился наследником. А других не было. В этом случае требуется судебная помощь для установления подлинности документов.

Есть и другой случай, когда оспорить завещание можно. Отец умер. У него сын-инвалид, но всё имущество по завещанию переходит ко второй жене. У отца не было права лишать наследства сына, утратившего дееспособность. Потому суд отдал жене половину имущества. А вторую поделили между ней и сыном супруга. Ему стала принадлежать четвёртая часть в квартире.

Отмена и изменения в завещании

Изменение завещания – это конкретное распоряжения завещателя. Или несколько конкретных распоряжений. Обычно они связаны с необходимостью перераспределить доли в имуществе между наследниками.

Наследодатель не обязан извещать наследников о том, что отменяет старый документ, и занимается составлением нового. Для этого не нужно никаких юридических оснований. Это можно сделать самостоятельно, либо у нотариуса. В первом случае достаточно просто составить документ с новыми требованиями.

При изменениях или отмене у нотариуса возникают определённые последствия:

  1. У завещателя есть право на составление нескольких документов одновременно. У них может быть разное содержание. Либо они дополняют друг друга.
  2. Старый документ отменяется только в том случае, если новый прямо указывает на это. Или если содержание нового противоречит старому.
  3. Распоряжение об отмене завещания тоже составляется у нотариуса. У такого документа форма такая же, что и у самого завещания. Нотариус просто делает отметку о том, что первое завещание было отменено.
  4. Если оба завещания составлены в один и тот же день – они просто отменяют пункты друг друга с противоречиями.
  5. При составлении третьего завещания первое всегда утрачивает силу полностью.
  6. Если один из документов отменён, то в силу может быть введён другой, составленный ранее.

Что сложнее оспорить – дарственные или завещание?

Для оспаривания любого из этих документов требуется привести в суде серьёзные доказательства. Сложность процессов примерно одинаковая. И в каждом случае обязателен сбор доказательств, либо свидетельских показаний по конкретному делу. Но даже участие хорошего адвоката не всегда гарантирует беспроигрышность дела. Главное – помнить о том, что письменные документы оспорить гораздо легче, чем простые устные договорённости.

Видеоконсультация

На видео ниже адвокат Олег Сухов рассказывает, как осуществить процедуру оспаривания.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как оформить недвижимость по завещанию в 2017 году?

Наследование недвижимости по завещанию ​Собственник недвижимости (квартиры, дачи, гаража, машино-места, коттеджа, земли и т.д.) вправе завещать ее кому угодно.

Какое пособие и в каком размере выплачивают по уходу за ребенком до 1 года, 1,5 и 3 лет в 2015 году?

Появление малыша – безусловно, радостное событие для каждой семьи. Однако помимо счастливых моментов оно несет за собой возрастание расходов. Ведь маленькому человечку хочется дать все самое лучшее. Чтобы поддержать родителей ...

Как оформить недвижимость на несовершеннолетнего

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка Возраст гражданина РФ не является препятствием для того, чтобы стать собственником недвижимости. По этой причине несовершеннолетние вполне могут стать владельцами квартиры, дома, гаража и любой другой недвижимости по следующим основаниям: Распорядиться как-либо своей собственностью несовершеннолетний сможет только по достижению возраста 18 лет.

Пенсия по старости: понятие и назначение

Пенсия по старости – специальные государственные выплаты, которые положены гражданам, достигшим определённого возраста (для мужчин – 60 лет, для женщин – 55 лет). Некоторая категория людей получает право на определённую ...

Стоит ли оформлять завещание на квартиру и какие плюсы и минусы есть у данного акта?

Завещание представляет собой документ, согласно которому решается судьба имущества собственника после его смерти путем определения наследников. Часть 3 Гражданского кодекса РФ посвящена составлению и порядку действия завещаний. Согласно ей, основным принципом ...

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Оформление наследства по закону Оформление наследства является сложной юридической процедурой, требующей соблюдения особых требований и условий. Если речь идет о принятии наследства по закону, то необходимо знать определенные этапы и правила, касающиеся его оформления.

Что представляет из себя договор ренты на квартиру и в каких случаях он заключается?

В последнее время широко распространились случаи, когда, к примеру, одинокая старушка после своей после своей смерти за хороший уход со стороны добросовестной соседки передает последней свою квартиру. Однако когда печальные ...

Как оформить наследство на неоформленный дом?

Процедура оформления наследственных прав на дом Оформляя завещание на недвижимость, наследодатель, как правило, имеет на руках полный пакет документов на данный объект, позволяющий наследникам беспрепятственно вступить в права собственности после смерти своего родственника.

Составление договора найма жилого помещения на основе типового бланка и с учетом нюансов действующего законодательства

Под наймом (арендой) жилого помещения подразумевают соглашение, по которому владелец жилой площади (квартиры, комнаты, дома) предоставляет его другому человеку или организации во временное пользование для проживания. Виды и особенности договоров ...

Как оформить квартиру по военной ипотеке в собственность

Порядок оформления квартиры по военной ипотеке ​Ипотечная система кредитования военнослужащих по своей природе является для граждан, проходящих службу по контракту, возможностью на самых благоприятных условиях получить в банковской организации для покупки жилого помещения целевой заем, подавляющая часть которого на протяжении нескольких лет будет погашаться военным ведомством за счет бюджета Российского государства.

Дачная амнистия что это? Назначение и сроки

Дачная амнистия является народным названием федерального российского закона №93-Ф3. Слово «амнистия» в этом определении обозначает довольно значительное упрощение порядка приватизации дачных и иных земельных наделов наряду с возведенными на них ...

Материнский капитал в Анадыре и Чукотском автономном округе

На Чукотке и в Анадыре одновременно действуют федеральная и региональная программы материнского капитала. В данной статье мы расскажем об условиях получения государственной помощи, способах использования финансов и демографической ситуации в ...

Как оформить кадастровый план земельного участка

Процедура оформления кадастрового плана земельного участка Кадастровый план земельного участка – это документ, составляемый на картографической основе. Его назначение – представить техническое описание точных характеристик конкретного участка, имеющего свой собственный кадастровый номер.

Случаи, в которых можно сделать перерасчет коммунальных услуг и составление заявления на перерасчет по образцу

Возможность сделать перерасчет в сторону уменьшения (увеличения) стоимости услуг, предоставляемых организациями ЖКХ, у россиян появилась 9 лет назад – в 2006 году. С той поры за холодные батареи или перебои ...

Повышение пенсионного возраста в МВД РФ в 2016-2017 году

Пенсионеры являются предметом особенного внимания во многих странах. Главным образом потому, что их всё труднее становится содержать. Отсюда постоянные разговоры о повышении пенсионного возраста, в том числе сотрудникам МВД. Россия ...

Особенности наследования приватизированной квартиры: по закону и по завещанию

Одним из наиболее распространенных способов перехода прав владения на приватизированную жилплощадь от одного лица другому является наследование. Данный процесс представляет собой универсальное правопреемство, когда правопреемник занимает место предшественника в правоотношениях ...

Как оформить земли лесного фонда в собственность в 2017 году

Процедура оформления земель лесного фонда в собственность Оформить земли лесного фонда в собственность можно единственным законным путем через смену ее категории.

Как оформить дом по дачной амнистии

28 февраля 2015 г. в силу вступил закон, по которому сроки оформления прав по упрощенной системе продлеваются до 1 марта 2020 г. Это означает, что у граждан России есть еще 3 ...

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2017 году

Ипотечное кредитование является единственной возможностью приобрести собственное жилье для многих россиян. Однако, в условиях финансового кризиса, справляться с долговой нагрузкой становится все труднее. Как правильно вести себя в подобной ситуации, ...

Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, частного дома, дачного дома, коттежда

Приступать к возведению дома по ИЖС в 2016 году можно только с разрешения властей. Статья 51 в Градостроительном кодексе в мельчайших деталях описывает все тонкости оформления, начала строительства и многое другое. ...

Как оформить земельный участок в собственность в 2017 году

Оформляем земельный участок в собственность Оформить земельный участок в собственность необходимо для получения возможности распоряжаться владениями по собственному усмотрению и являться полноправным хозяином таковых согласно закону.

Рейтинг@Mail.ru