Не пропусти
Главная 21 Ваш юрист 21 Раздел имущества между супругами как получить свое

Раздел имущества между супругами как получить свое

У пары, прожившей какое-то время в браке (не важно, в законном или гражданском), появляются не только совместные интересы и дела, но и общие вещи, техника, может, машина и квартира.

Если пара решает разойтись, то им не только предстоит расстаться, но еще и разделить имущество.

Решить, кому что достанется. Подчас это бывает не так легко сделать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Гражданский брак
  • Приобрели до брака?
  • Делим автомобиль
  • Как производится оценка?
  • Раздел недвижимого имущества
  • Земельный участок
  • Приватизированное имущество

Гражданский брак

Раздел имущества между супругами как получить своеПо закону гражданский брак и браком то считать нельзя. Ведь это неузаконенные отношения мужчины и женщины, которые решили жить вместе. Поэтому говорить о разделе имущества «по правилам» здесь не приходится. Вещи, техника, квартира не считаются общими. Они принадлежат тому, на кого были оформлены документы.

Имущественные отношения гражданских супругов регулирует не семейный кодекс, а гражданский. Дорогие вещи или недвижимость, купленные совместно, оформляются в так называемую долевую собственность. Проще говоря, если пара решает разойтись, а хозяином машины является муж, то жена останется «без колес».

Конечно, исключения из правил существуют. Если супругу, не имеющему законных прав на имущество, удастся доказать, что он потратил на приобретение свои деньги, он сможет претендовать на часть квартиры или машины.

Понятие долевой собственности, в соответствии с 244 статьей ГК РФ, подразумевает еще и то, что если оба сожителя находятся «в доле», то распоряжаться имуществом они могут лишь с обоюдного согласия.

Если гражданские супруги расходятся мирно и могут договориться, кому что достанется, то проблем с разделом собственности не возникнет.

Если договориться никак не получается, но имущество в долевой собственности, то придется подавать заявление на определение порядка использования тех или иных вещей или недвижимости.

Сложности, вероятнее всего, возникнут. Необходимо будет доказать, что один из сожителей, претендующий на имущество, купленное другим, так же вкладывал свои деньги. Хорошо, если останутся подтверждающие этот факт документы. Чеки, банковские квитанции. Они понадобятся, если дело дойдет до суда.

Если никаких документов, подтверждающих долевую собственность или совместные траты нет, тогда вопрос можно будет решить только договорившись друг с другом.

Приобрели до брака?

Раздел имущества между супругами как получить своеПо закону все имущество, что было приобретено супругами до вступления в брак, должно остаться у того, кто его приобрел. То есть машины, квартиры и прочие вещи при разводе муж и жена делить не должны.

Если же один из супругов пытается претендовать на то, что ему не принадлежит по закону, второму члену семьи нужно лишь предъявить документы, что вещь была куплена им именно до свадьбы. Подтвердить это могут так же свидетели, если они имеются. В этом случае никаких вопросов не должно возникнуть.

Приведем пример: у мужа была квартира, в которую после свадьбы переехала жена. Это вовсе не означает, что жилплощадь стала и ее тоже. В случае развода супруга не сможет претендовать на часть жилплощади. А вот права жить там у нее отнять не могут.

На практике встречаются более сложные ситуации. Например, один из супругов, решает продать квартиру, принадлежащую только ему. Деньги после свадьбы тратятся на совместное имущество. Возможно, новую машину или квартиру. Это имущество не будет считаться совместно нажитым, поскольку было куплено на личные деньги мужа или жены, полученные до свадьбы. Наследство, полученное кем-то одним также не считается общим. (Читайте про особенности раздела наследственного имущества)

Делим автомобиль

Раздел имущества между супругами как получить своеБольше всего вопросов и споров в процессе развода возникает вокруг купленной в браке машины. По закону автомобиль – имущество неделимое. Его не распилишь на части, не разберешь на детали. Хорошо, если муж и жена заранее определились, кто оставит себе общее средство передвижение, а договор заверили у нотариуса. Тогда проблем не возникнет.

Если супруги никак не могут договориться, кому достанется машина, решить спор может только суд.

Чаще всего автомобиль считается частью всего имущества. К примеру, при разделе квартиры и машины, большая часть жилплощади остается жене, а муж получает малую долю в квартире и автомобиль.

Либо часть машины, забирая ее, один из супругов может отдать деньгами. Проще говоря, выплатить 50 процентов стоимости автомобиля тому, кто остается без средства передвижения.

Если автомобиль был куплен в кредит, а займ оформлялся уже после свадьбы, возникают дополнительные сложности. По закону платить банку должны так же оба супруга. Поэтому в данном случае, сумма делится пополам. Тот супруг, что не платит банку, должен компенсировать расходы другому. Есть и второй вариант, если жена или муж отказываются от компенсации, второй супруг может оставить машину себе, при этом невыплаченный «долг» будет считаться частью стоимости автомобиля.

Как производится оценка?

Подчас бывает сложно определить сколько же стоит автомобиль, когда речь идет о разделе имущества. Препятствие – невозможность получить доступ к машине.

Особенно, если ее владелец никак не желает делить ни с кем железного коня.

Если доступ к машине получить не удается, то ее стоимость оценивается приблизительно. Выясняется, сколько стоит машина такой же марки, с аналогичным пробегом и того же года выпуска. На основе сравнительного анализа и высчитывается цена автомобиля. Естественно, она будет отличаться от той суммы, которая была уплачена в момент покупки.

Раздел недвижимого имущества

Раздел имущества между супругами как получить своеСамым ценным, что может быть приобретено супругами, обычно считается недвижимость. Квартиры, дома, земельные участки – все это стоит больших денег, и вряд ли муж или жена добровольно захотят отказаться от своей доли. Если полюбовное соглашение между супругами невозможно, разделить имущество опять-таки помогает суд.

Раздел квартиры, приобретенной в браке производится даже в том случае, если собственником является кто-то один из супругов. В большинстве случаев для суда муж и жена равны, то есть квартира должна делиться строго пополам.

Неравное разделение возможно, если в семье есть несовершеннолетние дети. Например, мать, с которой остаются малыши, может подать ходатайство, чтобы доля ее была увеличена, исключительно в интересах детей. Чаще всего суд удовлетворяет такие требования. (Читайте про нюансы раздела имущества при наличие детей)

Еще один случай, когда квартира может быть поделена не поровну: в семью один из супругов не приносил денег. Наоборот, расходовал общее имущество, тем самым нанося ущерб собственной семье.

Исключения составляют случаи, когда супруги давно «разбежались», но официально не развелись. Если в этот период, когда они уже не живут вместе, муж или жена приобретают квартиру, то суд вынесет решение, что раздела не будет.

При разделе квартиры чаще всего супруги не желают оставаться на одной территории, поэтому жилплощадь может быть разменяна на две равноценные квартиры. Либо один из супругов выплачивает другому стоимость его доли, при этом оставляя квартиру полностью за собой. Либо жилье продается, а полученные деньги делятся пополам.

Если квартира находится в ипотеке, то долг банку должны платить оба супруга. Раздел в этом случае производится соответствующим образом. (Подробнее о разделе имущества в ипотеке)

В кредитный договор могут быть внесены изменения, которые установят новый порядок погашения кредита. К примеру, если раньше долг выплачивался солидарно, то после развода каждый должен будет погасить свою часть.

Второй вариант – кредит переоформляется на мужа или жену. Но в этом случае супруг. Который не платит банку деньги, лишается всех прав на квартиру.

Раздел дома – процесс более сложный, нежели раздел квартиры. Обычно он проходит в три этапа.

Сначала суд определяет, какая доля достанется каждому из супругов. Здесь раздел идет по такому же принципу, как и с квартирой. Стоит учесть, что делится не только сам дом (постройка), но и участок земли, на которой он стоит. Затем суд смотрит, что является общим имуществом, а что принадлежит кому-то одному.

Например, земля находилась в собственности супруга до брака, а дом возвели уже после свадьбы, значит разделу будет подлежать только строение.

Или вместе супруги достроили лишь половину дома, в добавок к той, что принадлежала жене до свадьбы. Соответственно и разделят при разводе они только эту половину. На последнем этапе определяется, каким способом поделится дом. Если он большой, супруги могут остаться жить в нем оба, на своих половинах. А могут дом продать или разменять, чтобы каждому досталась отдельная жилплощадь.

Земельный участок

Земля, приобретенная в браке тоже поровну разделяется между супругами. Правда здесь есть одно условие: участок земли должен «делиться», проще говоря, необходимо, чтобы две его половины соответствовали минимальным нормам, которые предъявляются к участкам.

Если по площади половинки получаются меньше, чем прописано в нормативах, земля признается неделимой. В этом случае она достанется мужу или жене, а второй супруг должен будет выплатить денежную компенсацию или отдать часть другого имущества, равную по стоимости половине земельного участка.

Приватизированное имущество

Раздел имущества между супругами как получить своеИногда проблемы возникают при разделе приватизированных квартир. В том случае, если документы оформлены только на одного из супругов. Приватизация, как и наследство, по закону считается сделкой безвозмездной. Поэтому такая жилплощадь при разводе не делится. Чтобы избежать подобных проблем при разводе, приватизацию обязательно оформлять на обоих супругов.

Суд может отказаться делить приватизированную квартиру, но он так же может обязать собственника, у которого остается жилплощадь, обеспечить жильем второго супруга.

Самый лучший вариант раздела имущества при разводе – полюбовное соглашение. Когда супруги заранее договариваются, к примеру, кто заберет квартиру, а кому достанется дача и машина. Если такой вариант событий невозможен и дело доходит до суда, лучше обратиться к опытным адвокатам, специализирующимся на этих вопросах.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ для ИП на ОСНО

Заполнение декларации 3-НДФЛ ИП на общем режиме налогообложения ИП, применяющие общую систему налогообложения, в обязательном порядке заполняют и сдают в налоговый орган по месту учета декларацию по подоходному налогу (далее по тексту отчетность, 3-НДФЛ). Срок сдачи отчетности по налогу на доходы физлиц (далее НДФЛ, подоходный налог) для ИП на ОСНО ограничен 30 апреля года, следующего за отчетным.

Как заполнить 3 НДФЛ за 2016 год: образцы

Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ за 2016 год В каких случаях необходимо представление отчетности по форме 3-НДФЛ: При заявлении налогового вычета (любого) через налоговый орган; При реализации имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет (если оно приобретено до 2016 года) или пяти лет (если позже 2016 года) При декларировании доходов ИП, применяющим ОСНО.

Все о межевании земельных участков: что это за процедура и как ее сделать?

Межевание земельного участка – это совокупность мероприятий по установлению, измерению и закреплению на местности, а также в планах землеустроительных организаций, фактических размеров и границ имеющихся или вновь создаваемых земельных наделов. ...

Как закрыть ООО без налоговой проверки в 2017 году: с долгами, без долгов

Возможно ли закрыть ООО без налоговой проверки? Закрыть ООО без налоговой проверки — задача, которую легко осуществить при знании законодательства РФ, способов и особенностей ликвидации компании.

Как законно избавиться от кредитных долгов

Как на законных основаниях избавиться от кредитных долгов? Когда заемщик оказывается в трудной финансовой ситуации, сопряженной к тому же одним или несколькими непогашенными кредитными задолженностями, как освободиться от долгов по кредитам – вопрос, который встает сам по себе.

Основные документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

Налоговая льгота, которая на юридическом языке носит название «Имущественный налоговый вычет», призвана уменьшить затраты покупателя на приобретение недвижимости, что, в свою очередь, должно стимулировать развитие строительного рынка в целом. Условия ...

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн: инструкция

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн? Заказать выписку из ЕГРН онлайн можно воспользовавшись официальным сайтом Росреестра либо специальным сервисом. Документ предоставит сведения о собственниках интересующего объекта недвижимости, а также проинформирует об обременениях, которые возможно имеются на имуществе.

Пенсионеры теперь тоже имеют право на налоговый вычет при покупке квартиры

Правом на имущественный налоговый вычет обладают и пенсионеры. Это особенная социальная категория населения РФ, которая требует пристального к себе внимания. В целях финансовой защиты пенсионеров и создания им надлежащего уровня ...

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн

Выписка из ЕГРН на земельный участок онлайн Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок в электронном виде сегодня может любой желающий. Такая возможность есть не только у граждан России, но и у лиц из других стран.

Как доказать банку свою неплатежеспособность: советы юриста

Как доказать банку свою неплатежеспособность? Из-за низкого уровня финансовой грамотности населения и доступности банковских кредитов в России годами складывается достаточно напряженная обстановка с ростом должников, которые не в состоянии отдать занятые под проценты деньги.

Как добывать криптовалюту: все способы

Все способы добычи криптовалюты в домашних условиях Добывать криптовалюту можно дома, с небольшими инвестициями и в надежде на серьезный доход. Это реальная задача для каждого, кто желает заработать виртуальные деньги и улучшить собственное благосостояние.

Как и на каких условиях можно получить земельный участок от государства бесплатно?

В Российской Федерации неоднократно рассматривались проекты о бесплатном предоставлении земельных участков. И если ранее это только оговаривалось, то на сегодняшний день данная процедура стал абсолютно реальной.   Кто может претендовать ...

Как гасить кредит по кредитной карте Тинькофф

Как погасить кредит в Тинькофф банке? Чтобы полностью погасить кредитную карту Тинькофф банка нужно просто быть порядочным кредитоплательщиком. Этот банк согласно условиям договора пришлет вам СМС-напоминание о том, что подошел срок внесения очередного платежа, а также в договоре будет прописан индивидуальный график внесения платежей по займу.

Особенности получения налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке

Одним из юридических фактов, служащих основанием для возникновения права на налоговый вычет, является ипотека. Каким образом производится возврат уплаченных налогов по процентам по ипотеке? Ипотека это кредит, оформленный в виде письменного ...

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры?

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры? В наши дни при желании можно снять не только изолированную отдельную квартиру, но и комнату в коммунальной квартире.

Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры?

Выселение жильцов из сдаваемой квартиры ​Сдать внаем квартиру – значит с пользой использовать жилплощадь. Сегодня бизнес такого рода приносит многим тысячам собственников ощутимую прибавку к доходу.

Как выселить бывшего мужа из квартиры

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры Ст. 31 ЖК РФ регулирует жилищные отношения между бывшими супругами. После расторжения брака супруг, не являющийся собственником данной жилплощади, теряет право пользоваться ею. Однако, вопрос выселения бывшего супруга намного сложнее, чем может показаться.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Вопросы снятия с регистрационного учета несовершеннолетних при сделках с недвижимостью решаются на основании статей ГК РФ (ст. 26, 28, 37), СК РФ (ст. 60), а также ЖК РФ (ст. 26). Надзор за соблюдением законодательства в сфере защиты прав детей осуществляют органы опеки и попечительства (ООиП). По ст. 26 ГК РФ дети, не достигшие возраста 14 лет, считаются недееспособными, поэтому от своего лица никаких юридических действия без участия законных представителей (родителей, опекунов) совершать не могут.

Порядок возврата налогового вычета у государства при покупке квартиры

Большинство граждан, работающих по трудовому законодательству, выплачивает налог на доход физических лиц в размере 13%. Если говорить точнее, то это делают не они сами в индивидуальном порядке, а их работодатели. ...

Как выкупить свой долг у банка по договору цессии

Можно ли выкупить долг у банка? При образовании просрочки, увеличении задолженности и понимании, что расплатиться по кредиту или хотя бы войти в прежний график платежей возможности нет, подавляющее большинство заемщиков либо пускают ситуацию на самотек, либо готовятся к процедуре взыскания, либо предпринимают попытки договориться с банком о реструктуризации.

Как выйти из учредителей ООО: все нюансы

Выход из состава учредителей ООО: без согласия остальных учредителей, если я единственный учредитель, через суд ​Выйти из состава учредителей ООО можно в любой момент.

Рейтинг@Mail.ru