Не пропусти
Главная 21 Ваш юрист 21 Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Деньги, выдаваемые государством семьям с детьми в рамках программы «Материнский капитал», являются неплохой поддержкой. Однако в целях недопущения нерациональной растраты данных средств, правительство ограничивает сферы их использования и не допускает самовольного обналичивания сертификата. В законе РФ четко прописаны ситуации, в которых допускается расходование материнского капитала. Все операции с перечисленными деньгами производятся при посредничестве ПФРФ. Итак, на какие цели можно использовать материнский капитал? Об этом далее.

На какие цели можно использовать средства

Итак, на какие цели можно потратить долгожданный материнский капитал? Государство предлагает три варианта ответа:

  • Получение материнского капитала на улучшение жилищных условий. Средства можно расходовать на покупку дома или квартиры, готовых или только строящихся. Купить жилье можно сразу, добавив к госпомощи свои деньги, или в ипотеку. Здесь нужно соблюдать два условия: помещение должно быть подходящим для постоянного проживания и располагаться на территории РФ;
  • Образование. Речь идет об обучении и воспитании ребенка в любом возрасте. То есть финансы можно пустить и на детсад, и на ВУЗ. К тому же, оплата проживания студента в общежитии также может быть произведена из этих денег;
  • Пенсия. Чтобы компенсировать мамам упущенные годы трудового стажа, правительство разрешает направлять деньги из семейного капитала на увеличение пенсии матери. Осуществить начисления можно через государственный или частный ПФ.

По общему правилу прибегнуть к деньгам из капитала можно, когда малышу, появление которого послужило поводом оформления помощи, уже есть три года. Воспользоваться пособием раньше, разрешается, когда у семьи уже есть кредит на жилье, и выплачивать его нужно незамедлительно.

Не обязательно, к тому же, снимать все деньги с сертификата на достижение единственной из трех целей. Вы можете распределить средства, отложив часть из них, скажем, на детсад, а остальное пустить на оплату ипотеки. Или же выделить деньги на формирование пенсии и будущее обучение ребенка. Главное, чтобы Ваши планы соответствовали перечню допустимых целей использования семейного капитала.

Кроме безналичной помощи, в рамках антикризисных программ иногда разрешается обналичивание некоторой суммы денег из капитала на текущие нужды семьи. Так, в 2015 году правительство приняло решение о единоразовой выплате 20 000 рублей в счет сертификата. В отличие от остальной суммы, расходование этих денег осуществляется на усмотрение самой семьи и не контролируется государством.

Далее мы расскажем о трате материнского капитала на покупку жилья.

Покупка жилья

покупка квартиры за материнский капиталС помощью семейного капитала можно купить жилье у лица или организации, вложить деньги в строительство (через подрядчиков и своими силами), участвовать в различных типах жилищных кооперативов, приобрести квартиру или дом в ипотеку.

Как уже было упомянуто, помещение должно быть жилым. Нельзя потратить выплаты на покупку гаража или, скажем, дачи на сезон. У Вас должна быть возможность прописаться на приобретенной жилплощади. Право собственности на жилье имеют и родители, и дети.

Итак, возможна ли покупка дома за материнский капитал?

Можно и купить дом за материнский капитал

Если вы давно мечтали о частном доме, материнский капитал может послужить толчком для осуществления этой мечты.

Основной пакет документов, необходимых, чтобы ПФ выдал средства такой:

  • Заявление о расходовании средств;
  • Сертификат;
  • Паспорт и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Он дополняется рядом соответствующих случаю бумаг.

Приобретение дома

Купить можно именно дом, покупка участка под дом законом не предусматривается. Помещение должно быть предназначено для жилья и соответствующим образом оформлено.

Если присутствуют необходимые документы, приобрести можно даже дом в садоводческом хозяйстве. При доме может быть огород, главное, чтобы он не был оформлен отдельно, как самостоятельный участок, потому что в таком случае, деньги из маткапитала на него использовать будет нельзя.

Помимо стандартного пакета документов в ПФ для покупки дома Вы подаете:

  • Договор купли-продажи, оформленный по всем требованиям;
  • Копию свидетельства о госрегистрации права на собственность (если есть возможность получить такую бумагу до полной выплаты стоимости недвижимости).

Приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи не позднее, чем через полгода после выплаты всей его стоимости. Если дом приобретается в рассрочку, лицо, отчуждающее собственность, составляет справку, в которой фиксируется невыплаченная сумма.

Строительство дома

Дом может быть построен самостоятельно или с помощью подрядчиков. Еще один вариант – долевое строительство. К тому же, если Вы построили дом раньше, материнский капитал может сыграть роль компенсации.

Сделка с подрядчиками

материнский капитал на покупку жильяЕсли вы решились на строительство дома и нашли для этих целей подрядчика, помимо основного перечня документов в ПФ придется представить:

  • Разрешение на строительство (копия), выданное на владельца сертификата или его супруга;
  • Договор строительного подряда (тоже копия);
  • Обязательство оформить построенное жилье на всех членов семейства;
  • Документы о праве собственности на земельный участок.

Строительство своими силами

Если Вы сами желаете возвести будущий дом, для получения денег потребуются следующие дополнительные бумаги:

  • Документ о собственности на участок земли, предназначенный под возведение дома;
  • Разрешение на строительство;
  • Документ о собственности на жилье, в случае реконструкции;
  • Обязательство оформления по завершению работ общего права собственности.

Долевое строительство

Вариант применим и к домам, и к квартирам. Чтобы получить деньги в ПФ представляется:

  • Договор, подтверждающий участие в долевом строительстве (копия);
  • Бумага, в которой указаны внесенная и не внесенная на данный момент сумма;
  • Обязательство об оформлении общей собственности.

Компенсация

Если Вы после 01.01. 2007 года отстроили или реконструировали дом на собственные средства, пока ребенку не было трех лет, после достижения ним данного возраста Вы можете обратиться за компенсацией.

Еще один важный момент: реконструкция – это не простой ремонт, а увеличение жилой площади не менее чем на учетную норму, установленную законом. Фиксацию такой реконструкции и выдачу соответствующих свидетельств можно получить там же, где выдается разрешение на строительство.

Чтобы получить компенсацию, в дополнение к стандартному пакету бумаг подготовьте:

  • Документы о праве на участок;
  • Документы о собственности на построенный или реконструированный в упомянутый период дом;
  • Обязательство переоформить дом на всех членов семьи.

Квартира

покупка дома за материнский капиталСуществует несколько способов обзавестись квартирой при помощи материнского капитала. В каждом из этих случаев для получения денег в ПФ нужно отнести сертификат, паспорт и заявление, а также специальные документы, перечень которых, будет приведен нами в каждом соответствующем подразделе.

Оплата первого взноса по ипотеке или целевому займу

Главный плюс такого шага – возможность использования капитала сразу после оформления, а не через три года со дня рождения малыша. Оплатив первоначальный взнос из личных средств, Вы обращаетесь в ПФ, предъявляя справку об остаточной задолженности, которая будет пущена на погашение ипотеки уже из средств материнского капитала.

Оформление займа не предполагает вложения собственных денег, но в этом случае накладывается ограничение на сумму займа (исходя из заработка семьи в сумме с капиталом). К тому же, первый взнос не должен быть больше, чем материнский капитал.

Документы:

  • Договор купли-продажи в кредит, его заверенная копия;
  • Справка из банка о задолженности по телу кредита и процентам;
  • Свидетельство о регистрации права собственности.

Видео-сюжет расскажет о всех преимуществах и недостатках ипотеки под материнский капитал и возможности его погашения таким способом:

Жилищные, жилищно-накопительные, жилищно-строительные кооперативы

При таком варианте, разница между стоимостью жилья и суммой материнского капитала обязательно должна быть уплачена из личных средств. Когда это условие соблюдено, следует обращаться в ПФ, имея при себе:

  • Договор об участии в конкретном виде кооператива (копия);
  • Справка об уплате части средств и указание на недостающую сумму.

О том, как потратить материнский капитал на покупку жилья в доме, который еще строится, расскажет следующий сюжет:

Покупка за наличные

Приобретение жилья без займов и кредитов наиболее простое решение, но из-за дороговизны доступное не всем. ПФ выдает материнский капитал, остальное семья добавляет из личных средств. Чтобы получить деньги нужно подготовить:

  • Договор купли-продажи (копия);
  • Документ, подтверждающий право продавца на владение недвижимостью;
  • Выписка из ЕГРП о том, что квартира не обременена.

Оплата по ранее взятому займу

Если кредит был оформлен ранее, деньги из капитала будут пущены на его погашение при условии, что право собственности на жилье получат все члены семьи. В ПФ потребуют:

  • Договор об ипотеке (копия);
  • Справка о задолженности;
  • Право собственности;
  • Выписка из домовой книги;
  • Лицевой счет (копия).

Использование семейного капитала на покупку автомобиля

Купить машину на средства, предоставленные государством, желают многие семьи. Однако на данный момент такое использование материнского капитала законом не предусмотрено.

Соответствующий проект дважды выносился на рассмотрение и оба раза был отклонен. Мотивация отказа следующая: при разводе родителей, право на авто останется за кем-то одним. Не факт, что интересы детей при этом будут учтены.

Следующее видео расскажет вам об особенностях траты материнского капитала на покупку автомобиля:

Другие варианты использования

Материнский капитал оказывается полезен не только при решении вопросов с жильем, но и для образования детей и формирования пенсии маме.

Обучение

Выплаты можно задействовать на образование всех деток семьи, а не только малыша, родившегося в срок действия программы. Чаще всего деньги идут на оплату:

  • детсада, кружков, секций, занятий спортом, искусством и музыкой;
  • обучения в образовательных заведениях: государственных и частных, имеющих соответствующий уровень аккредитации;
  • проживания студента в общежитии.

При поступлении в ВУЗ ребенку должно быть менее 25 лет, иначе сертификатом применить будет нельзя.

Собираясь затребовать средства на обучение, учитывайте, что заявление для реализации этой цели подается в ПФ за полгода.

Пенсия

пенсия за материнский капиталПоскольку воспитание детей отнимает у женщины много времени, что, разумеется, сказывается на размере трудового стажа, предусмотрена передача финансов из семейного капитала на увеличение накопительной части пенсии.

Сделать это можно через государственный ПФ, или посредством частных фондов. Если вы отмените решения о начислении пенсии, средства вернутся на счет сертификата.

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Пенсионеры теперь тоже имеют право на налоговый вычет при покупке квартиры

Правом на имущественный налоговый вычет обладают и пенсионеры. Это особенная социальная категория населения РФ, которая требует пристального к себе внимания. В целях финансовой защиты пенсионеров и создания им надлежащего уровня ...

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн

Выписка из ЕГРН на земельный участок онлайн Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок в электронном виде сегодня может любой желающий. Такая возможность есть не только у граждан России, но и у лиц из других стран.

Как доказать банку свою неплатежеспособность: советы юриста

Как доказать банку свою неплатежеспособность? Из-за низкого уровня финансовой грамотности населения и доступности банковских кредитов в России годами складывается достаточно напряженная обстановка с ростом должников, которые не в состоянии отдать занятые под проценты деньги.

Как добывать криптовалюту: все способы

Все способы добычи криптовалюты в домашних условиях Добывать криптовалюту можно дома, с небольшими инвестициями и в надежде на серьезный доход. Это реальная задача для каждого, кто желает заработать виртуальные деньги и улучшить собственное благосостояние.

Как и на каких условиях можно получить земельный участок от государства бесплатно?

В Российской Федерации неоднократно рассматривались проекты о бесплатном предоставлении земельных участков. И если ранее это только оговаривалось, то на сегодняшний день данная процедура стал абсолютно реальной.   Кто может претендовать ...

Как гасить кредит по кредитной карте Тинькофф

Как погасить кредит в Тинькофф банке? Чтобы полностью погасить кредитную карту Тинькофф банка нужно просто быть порядочным кредитоплательщиком. Этот банк согласно условиям договора пришлет вам СМС-напоминание о том, что подошел срок внесения очередного платежа, а также в договоре будет прописан индивидуальный график внесения платежей по займу.

Особенности получения налогового вычета с процентов, уплаченных по ипотеке

Одним из юридических фактов, служащих основанием для возникновения права на налоговый вычет, является ипотека. Каким образом производится возврат уплаченных налогов по процентам по ипотеке? Ипотека это кредит, оформленный в виде письменного ...

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры?

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры? В наши дни при желании можно снять не только изолированную отдельную квартиру, но и комнату в коммунальной квартире.

Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры?

Выселение жильцов из сдаваемой квартиры ​Сдать внаем квартиру – значит с пользой использовать жилплощадь. Сегодня бизнес такого рода приносит многим тысячам собственников ощутимую прибавку к доходу.

Как выселить бывшего мужа из квартиры

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры Ст. 31 ЖК РФ регулирует жилищные отношения между бывшими супругами. После расторжения брака супруг, не являющийся собственником данной жилплощади, теряет право пользоваться ею. Однако, вопрос выселения бывшего супруга намного сложнее, чем может показаться.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Вопросы снятия с регистрационного учета несовершеннолетних при сделках с недвижимостью решаются на основании статей ГК РФ (ст. 26, 28, 37), СК РФ (ст. 60), а также ЖК РФ (ст. 26). Надзор за соблюдением законодательства в сфере защиты прав детей осуществляют органы опеки и попечительства (ООиП). По ст. 26 ГК РФ дети, не достигшие возраста 14 лет, считаются недееспособными, поэтому от своего лица никаких юридических действия без участия законных представителей (родителей, опекунов) совершать не могут.

Порядок возврата налогового вычета у государства при покупке квартиры

Большинство граждан, работающих по трудовому законодательству, выплачивает налог на доход физических лиц в размере 13%. Если говорить точнее, то это делают не они сами в индивидуальном порядке, а их работодатели. ...

Как выкупить свой долг у банка по договору цессии

Можно ли выкупить долг у банка? При образовании просрочки, увеличении задолженности и понимании, что расплатиться по кредиту или хотя бы войти в прежний график платежей возможности нет, подавляющее большинство заемщиков либо пускают ситуацию на самотек, либо готовятся к процедуре взыскания, либо предпринимают попытки договориться с банком о реструктуризации.

Как выйти из учредителей ООО: все нюансы

Выход из состава учредителей ООО: без согласия остальных учредителей, если я единственный учредитель, через суд ​Выйти из состава учредителей ООО можно в любой момент.

Как правильно оформить дом и иные строения в собственность по программе «дачная амнистия»?

Для того чтобы ускорить, а главное – упростить процедуру приобретения в собственность предоставленных гражданам земельных участков, а также расположенных на них индивидуальных домов для проживания, гаражей, садовых домиков, был принят ...

Как выйти из состава учредителей ООО?

Процедура выхода из состава учредителей ООО Выйти из состава учредителей ООО можно двумя путями — посредством передачи своей доли ООО или проведения сделки купли-продажи.

Как выбраться из долговой ямы по кредитам?

Как выбраться из долговой ямы? Доступность кредитов, привычка делать спонтанные и ненужные покупки, неумение планировать личный бюджет, все это может привести к долговой яме.

Порядок предоставления земельных участков гражданам и оформления их в собственность

Земельным участком называется часть поверхности земли, имеющая измеряемые (фиксированные) границы. Участки подразделяются на категории в соответствии с их предназначением. При этом возможно изменить категорию некоторых видов земельных участков, но запрещено ...

Как выбрать надежный банк для вклада?

Как правильно выбрать банк для вклада? На сегодняшний день, одним из наиболее оптимальных способов сохранности и приумножения денежных средств считается банковский вклад.

Как выбрать квартиру для покупки: на что обратить внимание?

Как выбрать квартиру для покупки? Как выбрать квартиру для покупки, и на что обратить внимание при ее осмотре, стоит знать еще до того, как вы вступите в деловые переговоры с ее продавцом.

Как можно обналичить материнский капитал до наступления трех лет второму ребенку?

Семья, в которой после 2007 года появился второй или последующий ребенок, может претендовать на получение материнского капитала. Эта безвозвратная помощь государства родителям или одному из них ребенка. Однако, предоставляется она ...

Рейтинг@Mail.ru