Не пропусти
Главная 21 Ваш юрист 21 Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Порядок наследования недвижимости, если нет завещанияВ России далеко не все составляют завещания, многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество.

Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего.

Например, человек при жизни хотел оставить свои деньги не родственникам, а близкому другу.

При отсутствии завещания этот друг не получит ничего, и все отойдет членам семьи, относящимся к той или иной очереди наследования.

Правила наследования

Законом установлено 7 очередей наследников по степени родства с умершим:

  1. Законный супруг (в расчет берется не церковный брак, а заключенный в ЗАГСе), дети и родители.
  2. Внуки могут получить имущество по праву представления. Это означает, что доля, например, сына погибшего, если он умрет до открытия наследства, достанется его детям, то есть внукам оставившего вещи человека.
  3. Братья, сестры (с одним либо обоими общими родителями), родители родителей. Отпрыски сестер и братьев – по праву представления.
  4. Очереди наследников на недвижимостьДяди и тети. По праву представления – кузены и кузины.
  5. Прадедушки и прабабушки.
  6. Дети племянников и племянниц, сестры и братья бабушек и дедушек.
  7. Дети кузенов, кузин и лиц высшей очереди.
  8. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.
Нужно помнить, что усыновленные и кровные в глазах закона равны в правах. А вот мать или отец, лишенные родительских прав, на имущество своего отпрыска претендовать не могут.

Если кто-то из вышеуказанных лиц является нетрудоспособным и в течение последнего года находился на иждивении умершего, то он автоматически включается в очередь, призываемую к наследованию.

Процедура вступления в наследство без завещания такова: сначала рассматриваются наследники первой очереди, при их отсутствии – второго порядка и так далее. То есть представители седьмой категории могут получить что-либо только в том случае, если родственников, относящихся к первым шести категориям, нет.

Итак, после осознания факта наследства и понимания, в какой очереди вы находитесь, пора заняться документальным оформлением наследства.

С чего начать оформление?

Первый шаг на пути оформления наследства на квартиру – поиск нотариуса. Но не любого, а имеющего право вести наследственные дела.

Поиск нотариуса, для оформления наследства по законуКонечно, искать специалиста следует там, где проживал умерший.

Если этого никто не знает, то в качестве ориентира берется место нахождения оставленной им недвижимости.

Для открытия наследственного дела претендент на наследство должен написать соответствующее заявление. С его составлением поможет найденный нотариус, он же и заведет дело.

Сделать это необходимо в течение полугода со дня смерти родственника. Если срок подходит к концу, а вы, к примеру, в командировке и никак не можете явиться к нотариусу, нужно отправить ему письмо.

В конверте должно быть заявление с известием о том, что вы желаете принять причитающееся, и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Тогда датой подачи заявления будет дата отправки письма, а не личного посещения нотариуса.

Если срок все-таки упущен, все равно нужно навестить нотариуса. Естественно, он выдаст постановление об отказе в открытии наследственного дела, и с этим документом нужно идти в суд. Если он признает причину просрочки достаточно уважительной, то все в порядке.

Без нотариуса невозможно получить причитающееся имущество и даже узнать, что именно оставил после себя погибший. Поскольку только нотариус, но никак не обычные люди, имеет право требовать информацию о том, чем именно обладал наследодатель при жизни.

Когда будет составлен перечень наследуемого, приходит время собирать необходимые документы.

Какие документы потребуются?

Чтобы оформить наследство без завещания первую очередь вам потребуются такие документы, как ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца наследство.

Также нужно доказать, что вы приходитесь умершему родственником. Это можно подтвердить следующими документами:

  • Какие документы потребуются для получения наследства?если вы ребенок погибшего, достаточно будет свидетельства о рождении;
  • если речь идет о супруге, взявшей фамилию мужа — понадобится свидетельство о браке;
  • если вы дядя умершего, то нужно будет три свидетельства о рождении – ваше, одного из родителей наследодателя (братом которого вы являетесь) и самого умершего;

Еще понадобится справка с места жительства безвременно ушедшего.

Если вы инвалид, это тоже потребуется подтвердить документально.

Все остальные документы относятся не к наследнику и наследодателю, а к имуществу. К ним относятся:

  • свидетельство о праве собственности и договор, в соответствии с которым это право наступило (купли-продажи, дарения, приватизации и так далее);
  • справка из БТИ, в которой указана кадастровая стоимость дома или квартиры;
  • техпаспорт на объект недвижимости.
Также нужно обратиться в компании, поставляющие электричество, воду, отопление и другие коммунальные услуги, чтобы узнать, есть ли долги по оплате.

Кроме того, придется взять справку из ЕГРП о том, что на объекте недвижимости отсутствуют какие-либо обременения.

Нюансы при получении наследства по законуПоследний необходимый документ – квитанция об оплате госпошлины.

Размер госпошлины зависит от цифр, указанных в предыдущих справках, и равняется 0,3% от величины наследства, но не более 100 000 рублей. Столько заплатят родители, дети, супруг, полнородные (имеющие обоих общих родителей) братья и сестры, оставившего имущество.

Для всех остальных категорий наследников максимальная сумма равна 1 млн. рублей или 0,6% от общей стоимости причитающегося наследства.

Самое главное – помнить, что полный список документов может дать только нотариус, заведший наследственное дело. Самодеятельность в данном случае может привести к тому, что вы соберете не все документы и тем самым затянете процесс получения имущества.

Регистрация права собственности на наследство

Следующий этап получения наследства – получение свидетельства о праве на наследство. Без него в дальнейшем не получится оформить право собственности на недвижимость.

Порядок получения свидетельства о праве на наследствоПолномочиями по выдаче этого документа обладает тот же нотариус, которому вы относили заявление о принятии наследства. Открыв наследственное дело, он обязан должным образом завершить его.

Заключительным действием и является выдача обратившемуся человеку свидетельства о праве на наследство.

Тем самым нотариус подтверждает, что обладатель сего свидетельства действительно имеет право на получение определенной части имущества погибшего человека.

Порядок наследования квартиры и иного недвижимого имущества по закону таков, что получить свидетельство о праве нельзя до истечения полугода с момента открытия наследства. Исключения составляют случаи, когда можно гарантировать, что иных претендентов на наследство не существует.

На выдаче свидетельства полномочия нотариуса заканчиваются, а вам остается лишь обратиться в Росреестр, предварительно сняв копию с этого документа.

За регистрацию права собственности тоже следует заплатить госпошлину, в 2015 году она составляет 2000 рублей для каждого наследника. Даже если несколько человек совместно получают один объект недвижимости.

После этого специалист Росреестра составит заявление и сообщит, когда нужно прийти за готовыми документами.

Регистрация прав на квартиру в наследствоПолучив свидетельство о праве собственности, вы станете полноправным владельцем помещений, доставшихся по наследству.

Итак, чтобы получить причитающуюся недвижимость, нужно немедленно обратиться к нотариусу и далее следовать всем его указаниям.

А после – пойти в Росреестр и делать то, что скажут сотрудники этой организации. Тогда проблем с оформлением наследства не будет.

Видео: Выдача свидетельства о праве на наследство

В видеосюжете адвокат разъясняет, в каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство родственнику умершего.

Разъясняется, как быть гражданину в случае такого отказа нотариуса и в каких инстанциях можно обжаловать данные действия.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Где получить полис ОМС необходимые документы

Полис обязательного медицинского страхования заверяет право владельца на получение бесплатного медицинского обслуживания в Российской Федерации в размере, установленном базовой программой обязательного медицинского страхования. Это документ единого образца на бумажном носителе ...

Как получить кадастровую выписку о земельном участке

Кадастровая выписка – это специальная информация о том или ином объекте. Её готовят на основе запросов посетителей. Главное – чтобы документ полностью соответствовал самим запросам. Что это такое и для чего ...

Возврат товара без чека

Закон о защите прав потребителя дает гражданам РФ определенные права, однако не каждый потребитель решается ими воспользоваться. Знали ли Вы, что товар можно вернуть в магазин даже не имея чека? ...

Как перевести жилое помещение в нежилое в многоквартирном доме

Перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме: пошаговая инструкция ​Владеть квартирой, значит иметь в собственности жилье, которым можно пользоваться самостоятельно, продать, подарить, сдать в аренду, завещать.

Как оплачивается учебный отпуск основные моменты

Несмотря на возраст, каждый человек все время продолжает учиться. Но получать дополнительное образование, совмещая его с работой, достаточно сложно. Именно поэтому существует специальный вид отпуска – учебный. Подобный отдых предоставляется ...

Как перевести долг по кредиту на другое лицо?

Как перевести долг по кредиту на третье лицо? Перевод долга по кредиту является наравне с уступкой права требования долга разновидностью перемены сторон в обязательстве.

Как оплачивается больничный по уходу за ребенком маме или отцу и как его рассчитать?

Хорошо, когда в семье есть представители старшего поколения или другие родственники, готовые при случае посидеть с заболевшим ребенком, пока мама с папой трудятся на его благо. А что делать, когда ...

Завещание или дарственная – что лучше выбрать собственнику квартиры, чтобы обезопасить свои права?

Каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью выбора: как же передать нажитое за годы жизни имущество? В российском законодательстве широкое применение две формы безвозмездной передачи недвижимости третьим лицам – ...

Оформление земельного участка по дачной амнистии в собственность

В 2006 году на всей территории России был введён № 93-ФЗ и установлен упрощённый порядок приватизации земельных наделов, которые находятся в личном пользовании граждан. В этот перечень включены также дома, ...

Как пенсионеру заработать деньги на дому

Как пенсионеру заработать деньги на дому? Считаете, что с моментом выхода на пенсию жизнь теряет смысл? Уверены, что невозможно продолжить заниматься любимым делом, получая доход и обеспечивая себе достойную жизнь после нескольких десятков лет на производстве? Никто не спорит, люди пенсионного возраста сегодня – это наименее защищенный социальный слой, но отсутствие прежней работы не дает повода терять интереса к жизни, а наоборот, открывает новые возможности.

Разрешение на строительство в московской области 2016-2017: актуальные условия, процедура оформления

Быстрое получение разрешения на строительство даже для частного сектора ранее было несоизмеримо долгим. Что же изменилось за последнее время в Московской области? Что изменилось? С 2015 года Минстрой Подмосковья ввело ...

Как пенсионеру заполнить декларацию 3-НДФЛ

Порядок и особенности заполнения декларации 3-НДФЛ пенсионером на вычет за покупку квартиры ​При приобретении пенсионером недвижимости в собственность необходимо, в первую очередь, определить, имеет ли он право на заявление налогового вычета (далее НВ, преференция, льгота) по расходам на данную покупку.

Кто может получить социальное жилье и как это осуществить на практике?

Ранее совершенно спокойно каждая семья могла получить квартиру бесплатно. Конечно же, очередь на квартиру могла длиться годами и даже десятилетиями, но, не смотря на это, люди точно знали, что в ...

Как действовать гражданину, чтобы получить от государства бесплатное жилье из муниципального фонда?

Цены на недвижимость в России недоступны для большинства наших граждан. Для получения собственного жилья людям приходится либо долгие годы скитаться по съемным квартирам и копить либо на 10-20 залезть в ...

Составление договора безвозмездного пользования нежилым помещением в соответствии с требованиями закона и по актуальному образцу

Безвозмездное (бесплатное) пользование нежилым помещением встречается нечасто. Это или договор между близкими людьми, или способ ухода от налогов. Однако законодательство не запрещает такие сделки, поскольку помещение Гражданский кодекс РФ определяет как ...

Как оформить ОСАГО через интернет?

Как оформить полис ОСАГО через интернет? ​Оформить ОСАГО через интернет сегодня можно без особых временных затрат. Совсем недавно была реализована возможность покупать полис не в офисах страховых компаний, а у себя дома.

Что такое договор ренты недвижимости и какие выгоды это дает собственнику жилья?

Рента – это определенная денежная величина, которую одна сторона обязуется выплачивать другой стороне взамен на определенные обязательства. В последнее время огромную популярность набирают договоры пожизненной ренты, при которых плательщик ренты ...

Как написать характеристику на ребенка методические рекомендации

Основные виды Существует два основных вида: Внутренняя, которая дается руководителем или работодателем и может использоваться внутри компании или заведения. В таком документе обязательно содержаться сведения, которые описывают основные качества сотрудника ...

Как оформить ООО иностранному гражданину в России

Можно ли зарегистрировать ООО иностранному гражданину в России? Регистрация ООО иностранцем в России особо не отличается от постановки на учет аналогичного субъекта хозяйствования, основателем которого является резидент РФ. Реализация процедуры предполагает прохождение основных этапов, в числе которых сбор документов и предоставление их в орган налоговой службы.

Условия и порядок составления договора социального найма жилого помещения по образцу 2016-2017 года

Социальное жилье для отдельных категорий граждан – это единственный доступный способ получить в пользование жилплощадь. В данном случае квадратные метры нуждающимся предоставляет уполномоченный на то государственный или муниципальный орган. В ...

Как можно узаконить пристройку к дому?

После принятия федерального закона России №93 Ф3 процесс регистрации пристроек к существующим жилым частным/многоквартирным домам несколько упростился вследствие отсутствия необходимости получения собственнического права на земельный участок, который она занимает. Существует ...

Рейтинг@Mail.ru