Не пропусти
Главная 21 Законы 21 Социальная ипотека для работников бюджетной сферы нюансы и особенности получения

Социальная ипотека для работников бюджетной сферы нюансы и особенности получения

Социальная ипотека для бюджетников представляет собой особую форму ипотечного кредитования, дающую возможность купить жилое помещение на льготных условиях.

Этот вид кредитования стал более доступен гражданам, трудящимся в социально значимых сферах, финансирование которых осуществляется из бюджетных средств. В данной статье мы рассмотрим особенности данного вида кредитования детально и заострим внимание на особо важных моментах.

  • Какие виды государственной помощи предполагает социальная ипотека
  • Категории работников бюджетной сферы имеющие право на социальный ипотечный кредит
  • Особые категории заемщиков имеющие право на социальную ипотеку
  • Преимущества социального ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование работников бюджетной сферы

Какие виды государственной помощи предполагает социальная ипотека

Учитывая тот факт, что понятие «социальная ипотека» давно используется в разговорной речи, сам вид предоставляемой помощи не имеет существенного сходства с ипотечным кредитованием. Имеется лишь одна схожесть – взаимосвязь этих двух финансовых явлений с объектами недвижимого имущества. Если же смотреть в суть вопроса, то социальная ипотека для работников бюджетной сферы – это государственная помощь определенным слоям населения, которая выражается в выделении определенной денежной суммы для приобретения гражданами своей недвижимости для проживания.

Согласно законодательству, действующему на сегодняшний день, при приобретении благоустроенной недвижимости помощь от государства работникам бюджетной сферы может выражаться в следующих моментах:

  1. Выделение определенной суммы с целью компенсации процентов по ипотечному кредиту.
  2. Предоставления недвижимости для жилья из жилищного фонда субъектов РФ, муниципального образования или государственного жилищного фонда под проценты, выгодные для заемщика;
  3. Предоставление один раз денежной компенсации части стоимости приобретаемого помещения для жилья в сумме, которая не превышает 15% от стоимости объекта недвижимости.
Предоставляемый на указанных выше территориях вид помощи может быть выбран на свое усмотрение субъектом муниципального образования или субъектом РФ.

Помимо оговоренных способов финансовой государственной помощи, есть иные программы поддержки граждан, которые представлены в частных программах, разработкой которых для работников бюджетной сферы занимаются кредитные учреждения. К таким мерам, в частности, можно отнести более длительный срок возврата займа, сниженные проценты по кредитам и прочее.
Категории работников бюджетной сферы имеющие право на социальный ипотечный кредит

Категории работников бюджетной сферы имеющие право на социальный ипотечный кредит

  • В первую очередь данное право имеется у работников учреждений, которые находятся на обеспечении из бюджета
  • Молодые семьи, в которых оба супруга младше 35-ти летнего возраста
  • Вдобавок, такое право имеется у малообеспеченных слоев населения, которые нуждаются в улучшении условий проживания или в получении своей недвижимости для проживания

Упомянутые выше категории граждан обладают правом на получение социальной ипотеки для работников бюджетной сферы при определенных условиях:

1. Имеется необходимость купить жилую недвижимость в собственность или улучшить свои жилищные условия. Государственную помощь можно будет получить лишь в той ситуации, когда у гражданина не имеется недвижимости для проживания в собственности или данное жилье не удовлетворяет требованиям законодательства РФ по техническим показателям, санитарно-гигиеническим нормам или не выдерживаются нормы площади на каждого члена семьи.

Социальная ипотека для работников бюджетной сферы

2. Гражданин осуществляет профессиональную деятельность в следующих местах:

  • Муниципальных образованиях
  • Государственных органах
  • Органах власти субъектов федерации
  • Проходит службу в государственных структурах, в том числе в противопожарных структурах, вооруженных силах, таможенных органах, спасательных структурах
  • В государственных образовательных учреждениях
  • В государственных медицинских учреждениях
Здесь должно выполняться одно условие – гражданин осуществляет трудовую деятельность в структурах, упомянутых выше, не менее 3-х летнего периода.

3. Возраст гражданина, который берет ипотеку: при получении социальной ипотеки льготами могут воспользоваться граждане, которые осуществляют трудовую деятельность на бюджетном предприятии не менее 25 лет, а также молодые граждане, возраст которых не достиг 35 лет. В первом случае государственная субсидия выдается на то, чтобы поощрить сотрудника, который длительное время добросовестно трудится. Во втором случае цель субсидии заключается в стабилизации демографической ситуации в стране, а также в поддержании молодежи.

Особые категории заемщиков имеющие право на социальную ипотеку

Для ряда категорий работников предусмотрены индивидуальные условия социальной ипотеки. К примеру, молодые учителя для того чтобы получить субсидию, обязаны проработать не менее 3-х летнего периода на должности, но только лишь в государственном учебном заведении. Вдобавок, их возраст не должен пересечь отметку в 35 лет.

На государственном уровне также продвигается научная деятельность, поэтому на льготы имеют право претендовать и деятели науки. Чтобы получить ипотечный заем, им придется поставить свою подпись на договоре об обязательном продолжении рабочей деятельности в государственном научном учреждении на протяжении срока, составляющего не меньше 5 лет.

Чтобы получить свое жилье гражданам, проходящим военную службу, нужно на протяжении трехлетнего периода принимать участие в программе накопительно-ипотечной системы. Только по истечении данного срока они имеет право получить кредит на покупку своей недвижимости для проживания.

Ипогтечный займ для работников бюджетной сферы

Не стоит забывать, что если сотрудник обладает законным правом на предоставление ему социального ипотечного кредита, то он должен обратиться к своему работодателю (директору школы, командиру воинской части, директору научного учреждения и т.п.) с соответствующим заявлением. Руководитель, в свою очередь, должен принять меры:

  • К подготовке необходимого пакета документов. Это может происходить либо через отдельных специалистов, либо через уполномоченные отделы
  • К детальному рассмотрению заявления работника

Преимущества социального ипотечного кредитования

Безусловно, социальное ипотечное кредитование работников бюджетной сферы это ощутимая государственная помощь и пренебрегать ею не стоит по очевидным причинам:

  1. Процентная ставка по ипотеки льготная
  2. Финансовая организация оперативно принимает решение о предоставлении заемщику кредита. Или даст решение об отказе
  3. Срок исполнения обязательств пролонгирован

Вдобавок, на сегодняшний день ряд банков предлагают потребителям свои услуги по оформлению необходимого пакета документов, который требуется для заключения договора ипотеки.

К тому же, в банке заемщик может воспользоваться довольно удобной услугой, когда сотрудник финансовой организации от его имени взаимодействует с государственными структурами по всем вопросам, связанным с получением государственной субсидии.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы

Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и ...

Как правильно продлить договор аренды квартиры: дополнительное соглашение, образец

Любой договор, рукописный или составленный на официальном бланке, имеет юридическую силу, если он правильно составлен и подписан всеми сторонами отношений. Все эти правила относятся и к заключению соглашения по найму ...

Какие льготы положены многодетным семьям в России?

Законом предусмотрено множество льгот в различных сферах жизни для многодетных семей. Однако разобраться в них, подчас, бывает нелегко. Ведь некоторые субсидии рассчитаны не на всех жителей огромной страны, а только ...

Если есть КАСКО, нужно ли ОСАГО основные нюансы

На сегодняшний день количество автомобилей такое большое, что вероятность попасть в аварию очень велика. ДТП причиняет серьезный ущерб здоровью и имуществу людей. Для обеспечения гарантий выплаты денежных средств за причинённый ...

Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры?

Приобретение квартиры — серьезный и ответственный шаг для большинства людей. Но все же бывают ситуации, когда покупатель не может или не хочет лично заниматься сделкой. Выходом в таком случае является ...

Как рассчитать декретные выплаты и срок отпуска

В Трудовом кодексе Российской Федерации, в статье 255, сказано, что каждая женщина имеет право на дородовой, послеродовой, а также отпуск по уходу за ребенком до достижения полутора лет и до ...

Хочешь развестись? Узнай, сколько стоит расторжение брака в России!

Развод больно бьет по самолюбию супругов. Чтобы официальная процедура расставания не ударила еще и по кошельку, разумнее всего смирить эмоции и самостоятельно договориться об обязанностях перед своими несовершеннолетними детьми и ...

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Деньги, выдаваемые государством семьям с детьми в рамках программы «Материнский капитал», являются неплохой поддержкой. Однако в целях недопущения нерациональной растраты данных средств, правительство ограничивает сферы их использования и не допускает ...

Правовое положение ребенка в гражданском браке

Сегодня значительное количество пар предпочитают жить вместе, не регистрируя отношений, в так называемом фактическом или гражданском браке. В связи таким положением вещей возникают некоторые требующие разъяснения правовые аспекты. Разберем такой ...

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату?

Ежемесячно мы делаем массу платежей: коммунальные, за всевозможные услуги связи, за детские сады-кружки-секции, кредитные и так далее. Однажды ситуация может оказаться очень неблагоприятной: выясняется, что сделать все необходимые выплаты просто ...

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

В России далеко не все составляют завещания, многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество. Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего. Например, человек ...

Как взять землю в аренду у государства, города, администрации сельского поселения

Чтобы приобрести участок под строительство дома у государства, городской или поселковой администрации, прежде всего нужно знать, что распределением земельных ресурсов на областном уровне занимается специальный Департамент земельных отношений (в каждом ...

Где можно взять кредит с плохой кредитной историей порядок действий

Кредитная история – это специальное финансовое досье, которое заводится на человека кредитной организацией, когда он впервые оформляет на себя заем и становится заемщиком. После этого все следующие операции со ссудой, ...

Оформление межевого плана земельного участка: примеры

При проведении различных работ, связанных с земельными участками, либо осуществлении сделок, необходимо иметь перечень необходимых документов, в состав которых нередко входит план межевания участка. Процесс осуществления межевания земельных участков — это проведение ...

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Многие люди слышали словосочетание «правоустанавливающие документы на земельный участок», но они не всегда четко и правильно понимают, когда они нужны и что собой представляют, и как важно для сохранения недвижимости ...

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире. Многим гражданам нашего государства до сих пор приходится ютиться в маленький комнатушках общежитий. При этом изначально такие жилые помещения им ...

Поиск налогов по ИНН различные способы

Зная свой ИНН, можно узнать всю информацию, которая касается таких налогов, как налог на имущество, транспортный и земельный налоги и налог на доходы физических лиц. Перечень налогов, которые можно узнать ...

Сроки выплаты алиментов: до и после 18 лет

Вопросы касаемо алиментов, их размера и периода выплат являются сегодня весьма актуальными. Разводов в последние годы, к сожалению, существенно меньше не становится, а развод при наличии детей практически всегда становится ...

Решение суда по административному делу

Подача административного иска одной из сторон предусматривает рассмотрение дела по существу, а следовательно, принятие решения по административному делу судом. О том, какое решение может быть вынесено судом, в какие сроки ...

Льготы матерям-одиночкам

Известно, что государством предусмотрены особые виды льгот для матерей одиночек, при этом, в чем они заключаются и в каких размерах предоставляются, знают далеко не все. В нашей статье мы попробуем ...

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Благодаря существованию «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане нашего государства могут довольно легко и при любой необходимости получить выписку с информацией о жилых и ...

Рейтинг@Mail.ru