Главная 21 Банки 21 Как взять ипотеку на покупку частного дома

Как взять ипотеку на покупку частного дома

На настоящий день возможно оформить ипотеку не только на квартиру, но и на покупку частного дома. Однако, банки дают одобрение в таких ситуациях не слишком охотно, поскольку данный вид кредитования сопряжен с немалыми рисками.

В первую очередь нужно выбрать объект недвижимости и наиболее подходящую ипотечную программу. Сейчас почти любой авторитетный банк может предложить ипотеку на частный дом.

Критерии выбора объекта кредитования

Основное условие к объекту недвижимости для одобрения ипотеки ликвидность постройки, позволяющая продать ее в любое время без существенного снижения стоимости.

При оценке возможности одобрения ипотеки на приобретение своего дома банки принимают во внимание ряд факторов, среди которых материал несущих стен и фундамента. Дома, материалом для строительства которых, стали бетонные блоки или кирпич, считаются более долговечными и надежными. В этой связи получить кредит на покупку бревенчатого или брусового дома станет гораздо сложнее. У планирующих купить жилье эконом-класса также могут быть трудности с одобрением ипотечного кредита.

Объект кредитования должен подходить для постоянного проживания и располагаться в регионе охвата банка, желательно, чтобы к дому были подведены все бытовые коммуникации.

Немалую роль играет наличие у заемщика права владения землей, подходящей для ИЖС.

Условия выдачи кредита на приобретение частного дома

На приобретение квартиры банки предоставляют ипотеку сроком на 5-25 лет, с процентными ставками от 11 до 13% и первоначальным взносом от 10 до 40%.

Первоначальный взнос при покупке частного дома в ипотеку составит от 40 до 60%.

Условия выдачи ипотечного займа на покупку своего дома также менее благоприятны для заемщика. В указанном случае средняя ставка будет больше на 2-3%, чем при классической ипотеке, и составит 14-15%. Для одобрения подобных кредитов зачастую также нужно иметь другую недвижимость в качестве залога.

Ипотеку на приобретение частного дома также можно будет погасить за счет материнского капитала.

Список документов для оформления кредита на частный дом

Банку необходимо получить 2 группы документов от заемщика, чтобы возможность выдачи ипотечного займа на частный дом стала реальной. Первая группа напрямую связана с объектом кредитования, а вторая призвана подтвердить доходы и надежность заемщика. Примерный список бумаг содержит в себе:

  • технический паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ (за ближайшие полгода);
  • выписка со счета заемщика с подтверждением наличия первоначального взноса;
  • оригинал выписки из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт и план;
  • отчет о независимой оценке;
  • паспорт поручителя;
  • пенсионное удостоверение, ИНН.

Каждый банк в рамках своих ипотечных программ вправе устанавливать свой список условий и требуемых документов.

  • Условия льготной ипотеки для молодых учителей
  • Ипотека для пенсионеров  особенности и условия
  • Как продать квартиру в ипотеке?
  • Ипотека с государственной поддержкой в 2017 году чего ожидать?
  • Возврат 13% с переплаты при покупке квартиры по ипотеке или кредиту
  • Ипотека и развод как быть?
  • Ипотека для молодой семьи

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

БМВ Банк отзывы, все мнения и отзывы о банке БМВ Банк на

С момента отправки заявки и получения автомобиля, я посещал дилера BMW Азимут СП 3 раза, но никто даже не упомянул про страхование жизни, я как и все разочаровавшиеся клиенты банка ...

БМВ Банк личный кабинет: регистрация и вход в систему

БМВ Банк старается улучшать сервисы позволяющие клиентам комфортно пользоваться услугами и теперь в личном кабинете БМВ Банка можно не только оплачивать кредит, но и отправлять электронные заявления на досрочное погашение. ...

БМВ банк – телефон и адрес, интернет банк, официальный сайт, горячая линия

Лицензия ЦБРФ № 3482 от 17.03.2008 Сумма от 200 000 до 7 000 000 рублей Срок от 12 до 60 мес. Процентная ставка 11,5% в год Выдача кредита: на счет ...

БМВ Банк – рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Краснодаре

ООО БМВ Банк — дочерняя компания австрийской BMW Оsterreich Holding GmbH. Ориентирован на реализацию в РФ программ розничного и корпоративного кредитования официальных дилеров автомобилей BMW. В систему страхования вкладов не ...

БМВ Банк – отзывы о работодателе от сотрудников

БМВ Банк ООО представляет в России BMW Financial Services, которое является финансовым подразделением BMW Group, и активно развивается с 1991 г. в качестве международного поставщика услуг по автокредитованию. В настоящий ...

БМВ Банк – ООО

ООО БМВ Банк дочерняя компания австрийской BMW Оsterreich Holding GmbH . Ориентирован на реализацию в РФ программ розничного и корпоративного кредитования официальных дилеров автомобилей BMW. В систему страхования вкладов не ...

БМВ Банк – Finrussia

ООО БМВ Банк обладает лицензий Банка России №3482 от 17.03.2008. У банка имеется Лицензия на осуществление банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте (без права привлечения во вклады ...

БМВ Банк

(по информации на 15.05.2017) Банк начал работать в России в марте 2008 года, инкорпорирован в BMW Financial Services финансовое подразделение концерна, занимающееся услугами автокредитования, страхования и лизинга автомобилей BMW. Кредитная ...

БКФ банк – сайт, вклады, кредиты

Спасибо, объявление скрыто. Спасибо, объявление скрыто. ООО банк БКФ, или Банк Корпоративного финансирования , организованный в первой половине девяностых годов прошлого столетия, ключевым направлением деятельности определил работу с субъектами предпринимательства, ...

БКФ БАНК – Новосибирский банковский портал

Ознакомьтесь с предложениями банковских услуг в Новосибирске: вклады в рублях, кредиты в рублях и ипотека в Новосибирске. Дата обновления: 10.05.17 ООО Банк Корпоративного Финансирования (Банк БКФ) небольшой финансовый институт, основными ...

Бинбанк-Онлайн: как подключить и отключить интернет-банк

Бинбанк-Онлайн: как подключить и отключить интернет-банк Узнайте из статьи: Владельцам кредитных карт доступен Бинбанк-Онлайн, современный интернет-банк, позволяющий управлять счетами, кредитными картами, проводить расходные операции, контролировать остатки и получать актуальные выписки. ...

БИНБАНК-Онлайн Интернет-банк (вход, регистрация)

Выполнив вход в личный кабинет интернет-банка Бинбанк, можно получить бесплатную услугу, которая позволяет легко распоряжаться своими счетами 24 часа в сутки. Бинбанк-онлайн предоставляет возможность делать выписки о состоянии счета и ...

Бинбанк банки партнеры снятие без комиссии, Земельный юрист

Переводы иностранной валюты со счета резидента, открытого в банке-нерезиденте, на счет другого резидента, открытый в уполномоченном банке 61 150 Переводы иностранной валюты или валюты Российской Федерации с расчетного счета резидента, ...

Бин страхование услуги и продукты банка, адрес головного офиса, отделений и филиалов, телефон, бесплатный номер телефона, горячая линия, реквизиты: ИНН, ОГРН, официальный сайт, интернет банк Бин страхование

Бин страхование услуги и продукты банка, адрес головного офиса, отделений и филиалов, телефон, бесплатный номер телефона, горячая линия, реквизиты: ИНН, ОГРН, официальный сайт, интернет банк Бин страхование Заказать звонок Загрузите ...

Беспощадная машина ЦБ: за 10 лет Банк России отозвал лицензии у 463 банков

Беспощадная машина ЦБ: за 10 лет Банк России отозвал лицензии у 463 банков если достаточность капитала кредитной организации становится ниже 2%; если кредитная организация не исполняет в срок требования Банка ...

Бесплатный телефон горячей линии МТС банк

Горячая линия МТС банка Иногда у клиентов МТС банка возникают сложные ситуации относительно финансов. Для их разрешения требуется квалифицированная помощь специалистов. Именно для подобных случаев и предназначена горячая линия МТС ...

Бесплатный телефон горячей линии Лето Банк

Горячая линия Лето Банк Самый простой, удобный и всегда доступный способ получить актуальную информацию об услугах банка – это звонок на горячую линию. Оператор в считанные секунды ответит на любой ...

Белинвестбанк – акционерный банк

Форма для Вашего сайта: Перечень услуг. Реквизиты, финансовая отчетность, адреса филиалов. Курсы валют и пр. Описание услуг корпоративным и частным клиентам (расчетные операции, кредитование, обслуживание пластиковых карт и др.). О ...

Белгород транскредит банк

2012 транскредитбанк. Генеральная лицензия цб рф на осуществление банковских операций № 2142 от 13.07.2005. Вклады в транскредитбанке застрахованы государством middot; карта сайта . Втб страхование в санкт-петербурге с рейтингом, отзывами ...

Без флуда Посоветуйте банк для ИП (РКО и эквайринг)

Вообщем есть ИП на патенте. Оборот небольшой. Кто в теме, посоветуйте в каком банке открыть счет с нормальными условиями, минимальной стоимостью обслуживания и эквайрингом (с бесплатным аппаратом) без доп комиссий. ...

Банк-эквайер: что это такое

Что такое банк-эквайер Нередко в финансовой литературе и в различных документах (например, договорах) можно встретить понятие банк-эквайер. Что это такое, и какие именно финансовые организации получают такой статус? Попробуем разобраться ...

Рейтинг@Mail.ru