Главная 21 Банки 21 Рейтинг надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2017 год

Рейтинг надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2017 год

В сложившейся обстановке трудно выживать участникам всех подразделений экономики. Особенно сильно кризис ударил по девелоперскому рынку. Наблюдается снижение спроса на новые квадратные метры. В такой ситуации на плаву остаются сильнейшие. Потребителям приходится быть особенно осторожными при выборе застройщика, чтобы не встать в ряды армии обманутых дольщиков.

недвижимость в Москве

Несмотря на сильное сокращение активности на покупательском рынке крупные компании-застройщики стараются не сбрасывать темпов. В престижных районах Москвы и Подмосковья появляется все больше красивых жилых комплексов, готовых принять новоселов. Собрав данные из проектной декларации крупных компаний, получаем, что за 10 месяцев 2016 года (имеется ввиду период март-декабрь) в столице и ее окрестностях планируется сдать около 3,7 млн м2 жилья. 300 000 м2 уже были введены в эксплуатацию в январе и феврале. В общей сложности за весь текущий год в Москве сдадут в пользование примерно на 11% площадей больше по сравнению с 2015 годом.

Что показывает рейтинг надежности

Для обычного потребителя эти гигантские цифры могут означать только одно – строительный рынок действительно огромен, как бы не ошибиться при выборе застройщика, чтобы в одночасье из счастливого новосела не превратиться в жертву. На первый план выступает репутация компании, ее опыт, соотношение положительных и негативных отзывов. Судя по количеству действующих девелоперов, провести собственный анализ рынка будет чрезвычайно сложно, а при отсутствии необходимых отчетных данных, даже невозможно. Да, и нужно ли тратить время на изучение ситуации, если есть возможность воспользоваться готовым рейтингом надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2016 год.

Вооружившись данными рейтинга, потенциальный покупатель может сделать вывод о масштабах работы компании, узнать, насколько популярен застройщик у потребителей, настолько ли он надежен, чтобы вложить крупную сумму денег на строительство будущего жилья. За определяющий показатель обычно принимают надежность компании, хотя понятие это расплывчатое. Одни подразумевают под ним качество строительства, как технологического процесса, другим важнее инфраструктура, третьи обращают внимание на соблюдение сроков сдачи объектов, на репутацию, отзывы и т.д. Как бы там ни было, последние данные аналитических исследований указывают на сокращение количества обманутых дольщиков. Это значит, что нечестных застройщиков становится меньше, и это не может не радовать.

По каким показателям составлялся рейтинг

Исходя из вышесказанного, судить о застройщике следует не только по его надежности, поскольку у людей разное понимание этого оценочного критерия. Предлагаем мыслить более масштабно, на основании следующих показателей:

  • площадь застройки;
  • качество строительства;
  • уровень сервиса;
  • надежность;
  • элитность;
  • соотношение цены и качества (в широком понимании).

Свой лидер проявился в каждой категории. Во результатам несложных подсчетов на рынке застройщиков Москвы и МО определился ТОП-3 сильнейших:

I место

Capital Group

  • опыт работы: 22 года;
  • строящихся и эксплуатируемых объектов: 71;
  • сдано квадратных метров: 7 000 000;
  • уникальный проект: ЖК ОКО.

II место

ДОНСТРОЙ

  • работает в сегментах Бизнес, Премиум, Де Люкс;
  • на рынке с 1994 года;
  • масштабные проекты: Воробьевы Горы, Алые Паруса, Дом на Мосфильмовской и др.

III место

MR Group

  • на рынке с 2003 года;
  • реализовано более 20 проектов;
  • сдано жилья общей площадью более 5 000 000 м2.

Рейтинги застройщиков Москвы и МО на 2016 год по важным показателям

Предлагаем несколько рейтингов крупнейших компаний-застройщиков. За основу взяты ключевые параметры, на которые чаще обращают внимание покупатели:

ТОП-5 по площади застройки:

  1. ДОНСТРОЙ
  2. Capital Group
  3. Галс-Девелопмент
  4. Интеко
  5. СУ-155

ТОП-5 по качеству:

  1. ДОНСТРОЙ
  2. MR Group
  3. Capital Group
  4. ПИК
  5. Галс-Девелопмент

ТОП-5 по уровню сервиса

  1. Capital Group
  2. ДОНСТРОЙ
  3. ПИК
  4. Галс-Девелопмент
  5. Интеко

ТОП-5 по надежности

  1. Capital Group
  2. MR Group
  3. ДОНСТРОЙ
  4. ПИК
  5. Галс-Девелопмент

ТОП-5 по элитности

  1. ДОНСТРОЙ
  2. Capital Group
  3. Галс-Девелопмент
  4. Интеко
  5. СУ-155.

ТОП-5 по соотношению цена/качество

  1. ПИК
  2. Capital Group
  3. ДОНСТРОЙ
  4. Галс-Девелопмент
  5. ИНТЕКО.

Как узнать – надежен ли застройщик

Для тех, кто привык верить собственным глазам и желает провести самостоятельно исследование на предмет надежности застройщика, предлагаем несколько советов – на какие моменты обратить внимание в первую очередь:

Изучите документацию в свободном доступе

Сведения о компании обязательно есть в специальных печатных изданиях, в Интернете. В них содержится достаточно информации о проектах, сроках сдачи – запланированных и фактических. Рассматривать следует статистику за последние 3-4 года. Можете обратиться напрямую к застройщику и попросить правоустанавливающую документацию, отчетность бухгалтерии, аудиторских проверок. Компания, которой нечего скрывать, не будет искать причины, чтобы отказать в доступе к бумагам.

Посмотрите материалы в сети

Устройте собственное расследование. Убедитесь, что в СМИ и Интернете нет публикаций, демонстрирующих безответственность застройщика. Как правило, «купленные» отзывы бывают положительными, а вот по негативным очень просто определить уровень надежности.

Пробейте по базам

Например, можно зайти на офсайт Арбитражного суда и узнать, не участвовала и компания в судебных разбирательствах в качестве ответчика. Тут же имеются данные о банкротстве фирм. На сайте ФНС не трудно найти информацию, насколько добросовестно компания платит налоги. О том, что фирма действует на законных основаниях, можно узнать по выписке из ЕГРЮЛ.

Внимательно читайте договор. Указанные в нем пункты должны соответствовать нормам, которые значатся в 214-ФЗ (ДДУ, участие в долевом строительстве). Документ является основанием для наступления административной ответственности для застройщика при срыве сроков сдачи объекта, некачественном выполнении работ и при обнаружении других причин для подачи иска.

Рейтинг надежности застройщиков Москвы и Московской области на 2017 год

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

БМВ Банк отзывы, все мнения и отзывы о банке БМВ Банк на

С момента отправки заявки и получения автомобиля, я посещал дилера BMW Азимут СП 3 раза, но никто даже не упомянул про страхование жизни, я как и все разочаровавшиеся клиенты банка ...

БМВ Банк личный кабинет: регистрация и вход в систему

БМВ Банк старается улучшать сервисы позволяющие клиентам комфортно пользоваться услугами и теперь в личном кабинете БМВ Банка можно не только оплачивать кредит, но и отправлять электронные заявления на досрочное погашение. ...

БМВ банк – телефон и адрес, интернет банк, официальный сайт, горячая линия

Лицензия ЦБРФ № 3482 от 17.03.2008 Сумма от 200 000 до 7 000 000 рублей Срок от 12 до 60 мес. Процентная ставка 11,5% в год Выдача кредита: на счет ...

БМВ Банк – рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Краснодаре

ООО БМВ Банк — дочерняя компания австрийской BMW Оsterreich Holding GmbH. Ориентирован на реализацию в РФ программ розничного и корпоративного кредитования официальных дилеров автомобилей BMW. В систему страхования вкладов не ...

БМВ Банк – отзывы о работодателе от сотрудников

БМВ Банк ООО представляет в России BMW Financial Services, которое является финансовым подразделением BMW Group, и активно развивается с 1991 г. в качестве международного поставщика услуг по автокредитованию. В настоящий ...

БМВ Банк – ООО

ООО БМВ Банк дочерняя компания австрийской BMW Оsterreich Holding GmbH . Ориентирован на реализацию в РФ программ розничного и корпоративного кредитования официальных дилеров автомобилей BMW. В систему страхования вкладов не ...

БМВ Банк – Finrussia

ООО БМВ Банк обладает лицензий Банка России №3482 от 17.03.2008. У банка имеется Лицензия на осуществление банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте (без права привлечения во вклады ...

БМВ Банк

(по информации на 15.05.2017) Банк начал работать в России в марте 2008 года, инкорпорирован в BMW Financial Services финансовое подразделение концерна, занимающееся услугами автокредитования, страхования и лизинга автомобилей BMW. Кредитная ...

БКФ банк – сайт, вклады, кредиты

Спасибо, объявление скрыто. Спасибо, объявление скрыто. ООО банк БКФ, или Банк Корпоративного финансирования , организованный в первой половине девяностых годов прошлого столетия, ключевым направлением деятельности определил работу с субъектами предпринимательства, ...

БКФ БАНК – Новосибирский банковский портал

Ознакомьтесь с предложениями банковских услуг в Новосибирске: вклады в рублях, кредиты в рублях и ипотека в Новосибирске. Дата обновления: 10.05.17 ООО Банк Корпоративного Финансирования (Банк БКФ) небольшой финансовый институт, основными ...

Бинбанк-Онлайн: как подключить и отключить интернет-банк

Бинбанк-Онлайн: как подключить и отключить интернет-банк Узнайте из статьи: Владельцам кредитных карт доступен Бинбанк-Онлайн, современный интернет-банк, позволяющий управлять счетами, кредитными картами, проводить расходные операции, контролировать остатки и получать актуальные выписки. ...

БИНБАНК-Онлайн Интернет-банк (вход, регистрация)

Выполнив вход в личный кабинет интернет-банка Бинбанк, можно получить бесплатную услугу, которая позволяет легко распоряжаться своими счетами 24 часа в сутки. Бинбанк-онлайн предоставляет возможность делать выписки о состоянии счета и ...

Бинбанк банки партнеры снятие без комиссии, Земельный юрист

Переводы иностранной валюты со счета резидента, открытого в банке-нерезиденте, на счет другого резидента, открытый в уполномоченном банке 61 150 Переводы иностранной валюты или валюты Российской Федерации с расчетного счета резидента, ...

Бин страхование услуги и продукты банка, адрес головного офиса, отделений и филиалов, телефон, бесплатный номер телефона, горячая линия, реквизиты: ИНН, ОГРН, официальный сайт, интернет банк Бин страхование

Бин страхование услуги и продукты банка, адрес головного офиса, отделений и филиалов, телефон, бесплатный номер телефона, горячая линия, реквизиты: ИНН, ОГРН, официальный сайт, интернет банк Бин страхование Заказать звонок Загрузите ...

Беспощадная машина ЦБ: за 10 лет Банк России отозвал лицензии у 463 банков

Беспощадная машина ЦБ: за 10 лет Банк России отозвал лицензии у 463 банков если достаточность капитала кредитной организации становится ниже 2%; если кредитная организация не исполняет в срок требования Банка ...

Бесплатный телефон горячей линии МТС банк

Горячая линия МТС банка Иногда у клиентов МТС банка возникают сложные ситуации относительно финансов. Для их разрешения требуется квалифицированная помощь специалистов. Именно для подобных случаев и предназначена горячая линия МТС ...

Бесплатный телефон горячей линии Лето Банк

Горячая линия Лето Банк Самый простой, удобный и всегда доступный способ получить актуальную информацию об услугах банка – это звонок на горячую линию. Оператор в считанные секунды ответит на любой ...

Белинвестбанк – акционерный банк

Форма для Вашего сайта: Перечень услуг. Реквизиты, финансовая отчетность, адреса филиалов. Курсы валют и пр. Описание услуг корпоративным и частным клиентам (расчетные операции, кредитование, обслуживание пластиковых карт и др.). О ...

Белгород транскредит банк

2012 транскредитбанк. Генеральная лицензия цб рф на осуществление банковских операций № 2142 от 13.07.2005. Вклады в транскредитбанке застрахованы государством middot; карта сайта . Втб страхование в санкт-петербурге с рейтингом, отзывами ...

Без флуда Посоветуйте банк для ИП (РКО и эквайринг)

Вообщем есть ИП на патенте. Оборот небольшой. Кто в теме, посоветуйте в каком банке открыть счет с нормальными условиями, минимальной стоимостью обслуживания и эквайрингом (с бесплатным аппаратом) без доп комиссий. ...

Банк-эквайер: что это такое

Что такое банк-эквайер Нередко в финансовой литературе и в различных документах (например, договорах) можно встретить понятие банк-эквайер. Что это такое, и какие именно финансовые организации получают такой статус? Попробуем разобраться ...

Рейтинг@Mail.ru