Главная 21 Банкротство 21 Изменения в законодательстве о банкротстве с 1 января 2018 года

Изменения в законодательстве о банкротстве с 1 января 2018 года

Все о банкротстве физических лиц, предпринимателей и предприятий.

Новости банкротства, ответы на вопросы, советы и судебная практика.

Форум по банкротству физических лиц.

Изменения в законодательстве о банкротстве с 1 января 2018 года

29.07.2017 внесены изменения в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) (далее – Закон о банкротстве). Изменениям подверглись ряд общих положений Закона о банкротстве, а также нормы о банкротстве застройщиков. Поправки вступают в силу с 1 января 2018 года.

Изменение общих положений

Закон распространил обязанность опубликования уведомления о намерении обратиться в суд с заявлением о признании должника банкротом путем включения его в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц на любого конкурсного кредитора, должника, работника, бывшего работника должника. Ранее данное требование распространялось только на конкурсного кредитора – кредитную организацию. Изменения направлены на обеспечение открытости информации о потенциальном банкротстве компании и полностью исключит практику получения должниками судебных решений о взыскании в пользу аффилированных структур с тем, чтобы подать заявление о банкротстве, перехватив инициативу у кредитной организации, которая в настоящее время не может подать заявление без соответствующей публикации.

Изменение норм о банкротстве застройщиков

1. Создается публично-правовая компания Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд), который, в числе прочего, формирует компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки. На первом этапе размер обязательных отчислений в компенсационный фонд будет составлять 1,2 % от цены каждого договора долевого участия и может пересматриваться законодателем не чаще одного раза в год.



2. Закон предоставляет дополнительные гарантии гражданам – участникам строительства при банкротстве застройщиков, которые осуществляли взносы в компенсационный фонд (участники долевого строительства), в частности:

  • конкурсный управляющий обязан осуществлять разумные необходимые действия для поиска и привлечения иного застройщика в целях урегулирования обязательств перед участниками долевого строительства;
  • собрание участников долевого строительства вправе решать вопрос о способе исполнения обязательств застройщика путем получения возмещения от Фонда в размере уплаченной цены договора участия в долевом строительстве, но не более средней рыночной стоимости в пределах ста двадцати квадратных метров;
  • наряду с получением возмещения от Фонда у участников долевого строительства, как и ранее, остается возможность погашения требований
    • путем передачи им объекта незавершенного строительства,
    • путем передачи им жилых помещений,
    • путем привлечения иного застройщика;
  • решения принимаются отдельно в отношении каждого объекта строительства только теми гражданами – участниками долевого строительства, которые имеют требования в отношении данного объекта, тремя четвертями голосов.

3. Закон устанавливает, что требования всех участников строительства (в том числе участников долевого строительства) предъявляются конкурсному управляющему не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр. Ранее требования участников строительства включались в реестр на основании определения суда, что существенно затягивало сроки проведения процедуры банкротства застройщика и проведение собрания участников строительства в целях решения вопроса о способе погашения их требований. В соответствии с изменениями, внесенными Законом, арбитражный суд будет рассматривать требования участников строительства, только если лицами, участвующими в деле о банкротстве, заявлены возражения в отношении предъявленных конкурсному управляющему требований.



4. Предусматривается порядок финансирования мероприятий по завершению строительства объектов, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, за счет средств Фонда либо целевого займа (кредита), выдаваемого застройщику Фондом и (или) третьими лицами.

5. Устанавливается требование об обязательной аккредитации Фондом арбитражного управляющего, утверждаемого судом в деле о банкротстве застройщика, осуществлявшего взносы в компенсационный фонд.

6. Важным нововведением является то, что при рассмотрении дела о банкротстве застройщика не будут применяться процедуры наблюдения и финансового оздоровления. Первой вводится процедура конкурсного производства, однако возможен переход к внешнему управлению, если в ходе конкурсного производства появились достаточные основания полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена (статья 201.15.3 Закона о банкротстве).

Указанные изменения позволят сократить срок процедуры банкротства застройщика за счет исключения обязательной в настоящее время процедуры наблюдения и оптимизации мероприятий, проводимых арбитражным управляющим и судом в деле о банкротстве застройщика. Участникам долевого строительства предоставляется больше возможностей по урегулированию обязательств застройщика перед ними. Соответственно, в отношении объектов, по которым застройщиками осуществлялись взносы в компенсационный фонд, участникам строительства будут предоставлены более существенные гарантии удовлетворения их требований в делах о банкротстве, чем это было ранее.

Читайте также:

Изменения в законодательстве о банкротстве с 1 января 2018 года

Полезные советы

от 14 ноября 2016 г. N 4189-У

В ИНСТРУКЦИЮ БАНКА РОССИИ ОТ 30 МАЯ 2014 ГОДА N 153-И

«ОБ ОТКРЫТИИ И ЗАКРЫТИИ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ, СЧЕТОВ



ПО ВКЛАДАМ (ДЕПОЗИТАМ), ДЕПОЗИТНЫХ СЧЕТОВ»

О admin

x

Check Also

Что нужно знать должнику при банкротстве, Адвокатская консультация

Если Вы попали в сложную финансовую ситуацию и не справляетесь с кредитной нагрузкой, не стоит отчаиваться. Финансовая система нестабильна, скачки курсов валют и удорожание жизни прежде всего сказываются на заемщиках. ...

Постановление Пленума ВС РФ о некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан — Российская газета

Комментарии Российской Газеты В связи с введением в действие новых положений Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) (далее — Закон о банкротстве, Закон), регулирующих ...

Защита прав кредиторов при банкротстве

Сегодня будет исключением из правил, если процедура банкротства пройдет тихо и бесконфликтно. Огласке предаются практически все дела, которых становится все больше и больше. За весь прошлый год и первые три ...

Закон о банкротстве: что важно знать владельцу недвижимости

С 1 октября в России начинает действовать закон о несостоятельности в части банкротства граждан. Согласно новому закону, собственник недвижимости может лишиться своего имущества, если задолжает 500 тыс. руб. Что нужно ...

Что нужно знать о банкротстве, Law — Wise

Термин банкротство многие предприниматели рассматривают часто в негативном свете. При этом, несмотря на всю сложность и длительность, это достаточно распространенная в последнее время юридическая процедура, призванная разрешать вопросы, в первую ...

Расходы в деле о банкротстве Статьи

Расходы в деле о банкротстве 26.04.2016 18:28 При проведении процедуры банкротства, помимо вознаграждения арбитражного управляющего, возникает необходимость нести обязательные финансовые расходы. Для тех, кто планирует начинать банкротство следует знать о ...

Что нужно знать о банкротстве физлиц

Закон о банкротстве физлиц заработал с 1 октября 2015 года. Вот уже год с небольшим у граждан России, задолжавших более 500 тысяч рублей, есть возможность реструктурировать долг или списать его ...

Примеры того, как не надо вести дела о банкротстве

Начиная любое дело, мы всегда стремимся к успешному результату. Достижение этой цели – трудоемкий процесс, требующий глубокого знания сферы деятельности, упорства и опыта. Банкротство – процедура, состоящая из определенных этапов. ...

Закон о банкротстве: что должны знать владельцы недвижимости

С 1 октября в России начинает действовать закон о несостоятельности в части банкротства граждан. Согласно новому закону, собственник недвижимости может лишиться своего имущества, если задолжает 500 тыс. руб. Что нужно ...

Что нужно знать о банкротстве

1 октября 2015 года в Федеральном законе от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) (далее Закон о банкротстве) появились новые нормы, посвященные признанию физического лица банкротом. Соответствующие ...

Что должен знать директор о банкротстве до его начала

Как показывает практика, в случае банкротства бизнеса руководители самоустраняются и уходят в тень, оставляя ситуацию на самотек. Однако стоит учитывать, что арбитражный управляющий далеко не всегда дружественен и лоялен, а, ...

Кому я должен — всем прощайте: все о банкротстве физлиц

С 1 октября 2015 года в России начал действовать закон о банкротстве физических лиц. Теперь граждане с долговыми проблемами могут быть признаны банкротами по собственному заявлению или требованию кредиторов. С ...

Чем завершаются дела о банкротстве граждан — Аналитика — Ассоциация российских банков

За полгода с вступления в силу поправок к закону в суды поступило свыше 15 тыс. заявлений о признании гражданина банкротом, примерно столько же, сколько по юридическим лицам. Общее число потенциальных ...

Ответственность при банкротстве: 10 ключевых моментов, которые нужно знать, Тандем-Форум

Федеральный Закон о банкротстве (несостоятельности) гласит о том, что банкротством можно считать неспособность должника восстановить свою платежеспособность и полностью удовлетворить выдвигаемые требования своих кредиторов. При этом решение о банкротстве выносится ...

Дела о банкротстве – что нужно знать

В.П. Быков, А.Я. Ганижев , Н.С. Шмакова © Материал Юридической справочной системы Система Юрист Дата копирования: 12.10.2015 Валерий Быков кандидат экономических наук, судья Д есятого арбитражного апелляционного суда Анзор Ганижев ...

Нововведения в закон о банкротстве, которые надо знать: Мнение арбитражного управляющего

Нормы обновленного ФЗ о банкротстве действуют с 29 января 2015 года. Еще рано анализировать практику по делам о банкротстве, но еще не поздно напомнить, в чем состоят нововведения. направленные на ...

ВСЁ, ЧТО ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО ЗНАТЬ О БАНКРОТСТВЕ

Поиск, Вид и Навигация НОВОДАР — Главное меню Юридическая фирма «Estok-Consulting» Возврат на главную страницу «НИ» Комитет по противодействию коррупции ВСЁ, ЧТО ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО ЗНАТЬ О БАНКРОТСТВЕ Автор: Беседовала Мила ...

Взыскание страховки при банкротстве страховой компании

Когда страховая компания становится банкротом, получить возмещение убытка бывает проблематично. Казалось бы, какой спрос с банкрота? Но закон в любой ситуации стоит на стороне потребителей. О способах взыскания страховки у ...

Ликвидация должника при банкротстве (банкротное производство), Советы юристов

Решение суда о признании должника банкротом является основанием для возбуждения банкротного производства и проведения ряда мероприятий по погашению задолженности должника перед кредиторами. Общая процедура банкротного производства характерна, как для принудительного, ...

Что делать жителям при банкротстве управляющей компании — 5 советов

24 Сентябрь 2015 Сразу скажу — статья написана максимально доступно, умышленно заменял специальные термины на обычные слова для того, чтобы ее могли прочесть и бабушки, и специалисты ЖКХ, и депутаты, ...

Действия при банкротстве должника

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Так вы им позвоните — может у них не приняли это заявл и они работают себе спокойненько. ...

Рейтинг@Mail.ru