Главная 21 Мой юрист 21 Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в РФ в 2017 году

Как множество банков на территории РФ, Примсоцбанк предлагает гражданам программу ипотечного кредитования для приобретения жилплощади с возможностью использования средств материнского капитала.

В данном материале ознакомим вас, что собой представляет ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в РФ в 2017 году.

Какие требования выдвигаются к заемщикам, на каких условиях предоставляется ипотечное кредитование, также расскажем о подготовке необходимо пакета документов и процедуре составления кредитного договора.

В этом разделе вы ознакомитесь с важными нюансами использования материнского капитала при оплате ипотечного кредита в Примсоцбанке, какие категории граждан могут воспользоваться программами ипотеки, также приведем для вас основные нормативные документы.

Программа ипотечного кредитования от Примсоцбанка дает возможность решить проблемы молодых семей касательно улучшения жилищных условий.

В банке действуют две программы – Материнский капитал и Материнский капитал плюс. Банк позволяет сертификатом на маткапитал перекрыть часть задолженности и ипотечному кредиту.

Воспользовавшись данными программами, можно приобрести квартиры или доли на основании соглашений о долевом участии в возведении объектов строительства, с которыми на партнерских основаниях сотрудничает Примсоцбанк.

По программе Материнский капитал ипотечный кредит предоставляется на сумму материнского сертификата и размер регионального капитала с целью покупки жилья на первичном или вторичном рынке.



Приобрести допускается квартиры и доли в них, частные дома с приусадебными участками. Для многодетных семей предусмотрен региональный семейный капитал в сумме от 30 тыс. до 200 тыс. руб.

Граждане получают законное право на такой семейный капитал в случае рождения или усыновления третьего и более ребенка, который является гражданином РФ.

Сумма такой финансовой помощи устанавливается на уровне отдельных регионов. Благодаря невысокой процентной ставке по ипотеке в 2017 году в Примсоцбанке, такое кредитование с использованием маткапитала, доступно практически каждой семье.

А благодаря возможности использования сертификата для частичного погашения задолженности, улучшить жилищные условия можно без существенно нагрузки на семейный бюджет.

На практике и судя по отзывам граждан, наиболее востребована программа Материнский капитал Плюс.

Она дает возможность приобретения квартиры, частного дома с участком или прочей жилой недвижимости в рамках суммы имеющегося сертификата на маткапитал.

То есть размер ссуды от 150 до 429 тыс.руб. предоставляется на период 2-6 месяцев, годовые проценты составляют 17-26%.

Приведем перечень категорий граждан, которые имеют право на участие в программе:

В качестве созаемщиков могут быть оформлены не более трех граждан, официальный доход которых учитывается при исчислении максимально доступной суммы кредита.

Супруг основного клиента является обязательным созаемщиком, независимо от возраста и уровня платежеспособности.



Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

По программе Материнский капитал к клиентам выдвигается требование касательно минимального трудового стажа на официальном месте работы – не менее полугода. Также необходимо предоставлять справку о среднем заработке по форме 2-НДФЛ.

Ипотечное кредитование с использованием средств материнского сертификата является специальной программой банка.

По ней предусматривается погашение части первоначального платежа или выплата тела ипотеки за счет средств маткапитала.

Процедура использования сертификата при ипотечном кредитовании прописана в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

В соответствии с положениями нормативного акта маткапитал может направляться на такие потребности:

Использовать средства сертификата на выплату ипотечных займов разрешено с 2009 года. Отметим, что в соответствии с нормами законодательства, в таком случае нет необходимости дожидаться трехлетнего возраста ребенка.

Как положить материнский капитал в банк под проценты, читайте здесь.

В данном разделе опишем условия по действующим программам Примсоцбанка, необходимые документы, особенности составления и оформления ипотечного договора, а также приведем преимущества и недостатки использования средств маткапитала на погашение ипотеки.



Условия по ипотеке и материнский капитал в Примсоцбанке

Рассмотрим детально условия ипотечного кредитования в Примсоцбанке с возможностью использования материнского капитала:

Чтобы получить ипотеку по программе Материнский капитал Плюс, необходимо предоставить банку пакет документации, который включает:

  • заявка от клиента и созаемщика на оформление ипотеки, заполненная по стандартизированной форме банка;
  • копии всех разворотов паспорта и идентификационного кода заемщика и созаемщиков;
  • оригинал и копия сертификата на материнский капитал;
  • выписка из пенсионного фонда касательно наличия средств на лицевом счету обладателя сертификата;
  • копии свидетельств о рождении всех детей;
  • копия СНИЛС.

Дополнительно могут потребоваться банком следующие документы при необходимости:

  • копия документа об официальной регистрации брака или его расторжении;
  • водительское удостоверение клиента.

По программе Материнский капитал пакет документов аналогичен предыдущему, с некоторыми дополнениями.



Необходимо также предоставить:

Еще на стадии отправки заявки в Примсоцбанк клиент должен уведомить о намерении использовать средства маткапитала для погашения ипотечного кредита.

После получения заявки сотрудники банка оценивают платежеспособность клиента и выносят окончательный вердикт касательно возможности предоставления ипотечного кредитования.

Также банк принимает решение касательно процентной ставки, исходя из предоставленных данных о платежеспособности и прочих критериев.

Оформление кредитного договора в Примсоцбанке осуществляется в несколько этапов:

При оформлении ипотечного кредитования в Примсоцбанке заемщиком должно быть написано заверенное заявление о том, что после полной выплаты задолженности по ипотеке и снятия обременения с недвижимости супруг и все дети заемщика должны быть зарегистрированы в качестве владельцев жилья в равных долях.

Видео: материнский капитал при ипотеке плюсы и минусы

Данный нюанс является обязательным при использовании сертификата на материнский капитал для оплаты ипотеки.

В процессе оформления кредитного соглашения клиент должен ответственно соблюдать все документальные моменты, поскольку в случае несоответствия какого-либо официального документа или недостаточном доходе созаемщиков, в предоставлении ипотечного кредита может быть отказано.



Приобретение жилья молодыми многодетными семьями по программам ипотечного кредитования от Примсоцбанка дает возможность существенно улучшить условия проживания, расширить жилплощадь, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно и имел личное пространство.

Однако ипотечные программы имеют не только преимущества, но и минусы. Плюсы ипотечных программ с использованием маткапитала:

  • широкие возможности применения сертификата, то есть семья может выбрать квартиру или частный дом у разных застройщиков, ориентируясь на личные предпочтения;
  • для программы Материнский капитал Плюс нет необходимости в предоставлении справки о доходах, копии трудовой книги;
  • выплата долга по ипотечному займу одним платежом от пенсионного фонда, вследствие чего нет необходимости ожидании и погашении частями;
  • в отдельных случаях при исчислении максимально допустимой суммы во внимание принимается суммарный доход трех созаемщиков;
  • оперативное вынесение решения касательно предоставления кредита;
  • нет необходимости в договоре поручительства.

Срок получения сертификата на материнский капитал, читайте здесь.

Про взносы в ФФОМС для ИП без работников, смотрите здесь.

Также программы имеют некоторые минусы:

  • небольшой срок кредитования;
  • наличие комиссии за оформление;
  • ограниченность в выборе валюты, кредитование осуществляется исключительно в рублях.



Итак, мы рассмотрели детально программы ипотечного кредитования от Присоцбанка, для погашения которых допускается использование средств материнского капитала.

Мы рассмотрели требования к заемщикам, предлагаемые условия кредитования, а также пакет документов, которые необходимо предоставить в банк для оформления договора.

После прочтения материала вы знаете пошаговый алгоритм, по которому выполняется оформление ипотеки.

О admin

x

Check Also

Образец трудового договора с работником (скачать бланк)

Образец трудового договора с работником (скачать бланк) На сегодняшний день у большинства компаний имеется типовой образец трудового договора, который предоставляется для заполнения гражданину, принимаемому на работу. Так же на многих ...

Обременение на квартиру — что это такое, как снять, проверить онлайн, значит, узнать

Что это такое обременение на квартиру в 2017 году При покупке жилья на первичном рынке собственник может не беспокоиться о юридической чистоте квартиры. В случае со вторичкой выявление сюрпризов не ...

Обременение земельного участка — что это такое, снятие, сервитутом, проверить, как узнать

Как узнать об обременении земельного участка в 2017 году Порой наличие обременения недвижимого имущества затрудняет его использование собственником. Еще больше проблем ограничения могут доставить покупателю. Как в 2017 году проверить ...

Обременение земельного участка (ограничения) — что это такое, как снять, сервитутом, виды ограничений

Как снять обременение земельного участка (ограничения) в 2017 году Присутствие обременения в отношении земли усложняет возможность пользования имуществом. Порой распоряжение объектом в принципе неосуществимо. Как в 2017 году с участка ...

Обращение взыскания на земельный участок — исполнительное производство, порядок

Порядок обращения взыскания на земельный участок в 2017 году Невозможность платить по счетам может стать причиной утраты имущества. Возврат долгов через суд осуществляется за счет личной собственности, в том числе ...

Образцы документов для оформления пособий на ребенка — инвалида, неработающим, до 16 лет

Образцы документов для оформления пособий на ребенка в России в 2017 году Образцы документов для оформления пособий на ребенка в России в 2017 году указаны в российском законодательстве. Также необходимо ...

Образец претензии на возврат денежных средств

Как составить претензию на возврат денежных средств? Такую претензию можно составить, просто следуя обычным правилам деловой переписки. Это обычный документ, не сильно отличающийся от других деловых документов. Если вам необходимо ...

Образец трудового договора с директором ООО — генеральным, несколько учредителей, техническим

Как выглядит образец трудового договора с директором ООО в 2017 году Прием на работу любого сотрудника требует оформления трудового договора. В том числе касается это и руководителей. Как в 2017 ...

Образец соглашения о разделе имущества супругов после развода

Как выглядит образец соглашения о разделе имущества супругов после развода Гражданское состояние лиц, находящихся в супружеских отношениях, обычно регистрируется специальным образом. Для этого понадобится обязательно подготовить ряд документов, обратиться в ...

Образец приказа о выплате единовременного пособия при рождении ребенка — отцу, бланк

Как выглядит образец приказа о выплате единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году Как выглядит образец приказа о выплате единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году, зависит от ...

Образец заполнения заявления на РВП – скачать бланк

Образец заполнения заявления на РВП – скачать бланк Что такое РВП? РВП – это Разрешение на временное проживание. Для получения разрешения вам необходимо заполнить заявление на РВП. Заявление принимается в ...

Образец объяснительной записки о невыполнении задания в указанный срок

Как выглядит образец объяснительной записки о невыполнении задания в указанный срок в 2018 году Если возникла необходимость в составлении объяснительной записки о невыполнении задания в указанные сроки, следует выяснить, как ...

Образец обжалования постановления ГИБДД — об административном правонарушении, заявления, в суде

Как выглядит образец обжалования постановления ГИБДД Если вы понятия не имеете, как выглядит образец обжалования постановления, принятого сотрудниками ГИБДД, тогда стоит рассмотреть нормы законодательства. Выясним, на что нужно обратить внимание ...

Образец заявления формы 1П на замену паспорта при смене фамилии

Как выглядит образец заявления формы 1П на замену паспорта при смене фамилии в 2017 году Как выглядит образец заявления формы 1П на замену паспорта при смене фамилии в 2017 году, ...

Образец заявления на налоговый вычет на детей — ребенку, стандартные, бланк, инвалид

Как выглядит образец заявления на налоговый вычет на детей в 2017 году В статье пойдет речь о заявлении на налоговый вычет на ребенка. Кто вправе претендовать на это, как выглядит ...

Образец заполнения трудового договора ИП с работником — бланк, на должность водителя, автомойки

Как выглядит образец заполнения трудового договора ИП с работником в 2017 году Конституция РФ определяет для граждан свободу выбора труда, а также право самостоятельно решать, как использовать полученное образование, имеющиеся ...

Образец доверенности на получение документов

Когда вам может пригодиться доверенность на получение документов? Такая доверенность нужна только тогда, когда вы не можете самостоятельно забрать нужные документы. Действия через доверенное лицо в таком случае способны сохранить ...

Образец заполнения товарного чека для ИП при УСН — что это такое, без НДС, Доходы, розничная торговля

Как выглядит образец заполнения товарного чека для ИП при УСН в 2017 году Один из наиболее простых и малозатратных способов открыть собственное дело это именно оформление физического лица как ИП. ...

Образец заполнения приема на работу — анкеты, автобиографии, трудовая книжка, приказа форма Т-1

Образец заполнения документов приема на работу в 2017 году Прием на работу сопровождается оформлением документации. Часть таковой оформляется работником, остальные – работодателям. Но и в том, и в другом случае ...

Образец заполнения договора купли-продажи автомобиля — как заполнять, бланка, правильное, типовая форма

Как выглядит образец заполнения договора купли-продажи автомобиля в 2017 году Договор купли-продажи не трудно заполнять, если знать все основные правила, оговоренные в законодательных актах. Рассмотрим, как оформить сделку при продаже ...

Образец заполнения акта приема-передачи транспортного средства — бланк, в аренду, при продаже

Как выглядит образец заполнения акта приема-передачи транспортного средства в 2017 году Передача транспортного средства сопровождается документальным оформлением. Но при создании документа нужно учесть определенные нюансы. Как оформлять акт правильно при ...

Рейтинг@Mail.ru