Главная 21 Налоги 21 Платить налог на имущество физлиц надо с момента госрегистрации прав
Платить налог на имущество физлиц надо с момента госрегистрации прав Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сообщает Минфин России в письме от 4 декабря 2017 г. № БС-2-21/[email protected] Финансисты напомнили, что налогоплательщиками указанного налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в порядке статьи 401 НК РФ (статья 400 НК РФ). Согласно пункту 1 статьи 401 НК РФ объектом налогообложения признается: жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение.

Платить налог на имущество физлиц надо с момента госрегистрации прав

Платить налог на имущество физлиц надо с момента госрегистрации прав

Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сообщает Минфин России в письме от 4 декабря 2017 г. № БС-2-21/[email protected]

Финансисты напомнили, что налогоплательщиками указанного налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в порядке статьи 401 НК РФ (статья 400 НК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 401 НК РФ объектом налогообложения признается:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговые органы исчисляют сумму налога по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту, как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных НК РФ (статья 408 НК РФ).

Согласно статье 44 НК РФ, обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законом обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога. При этом возникновение обязанности по уплате налога связывается с моментом приобретения физическим лицом права собственности.

Так, в соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования и иные права в предусмотренных законом случаях.



Права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Таким образом, возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога сопряжено с моментом госрегистрации прав на недвижимое имущество и внесения соответствующей записи в ЕГРН.

О admin

x

Check Also

Москвичам разослали уведомления об уплате налога по кадастровой стоимости

Москвичам разослали уведомления об уплате налога по кадастровой стоимости В период с 19 сентября 2016 года по настоящее время жители столицы получили 3,9 млн платежных документов и налоговых уведомлений на ...

Как платить ИП на УСН налоги при продаже земельного участка

Как платить ИП на УСН налоги при продаже земельного участка Если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя и в ЕГРИП им указаны такие виды экономической деятельности, как «покупка и продажа земельных участков», которые использовались в предпринимательской деятельности ИП, то доходы от продажи земли учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по УСН.

Москвичам за неуплату налога на имущество пени пока начислять не будут

Москвичам за неуплату налога на имущество пени пока начислять не будут Московские налогоплательщики получат пять дополнительных месяцев для уплаты имущественных налогов без пени, сообщает пресс-служба департамента экономической политики и развития ...

Минфин разъяснил порядок изменения срока уплаты налога

Минфин разъяснил порядок изменения срока уплаты налога Минфин в ответ на обращение налогоплательщика, применяющего УСН, в письме от 24 октября 2016 г. № 03-02-08/61822 разъяснил порядок изменения срока уплаты налогов, ...

Имущественные налоги пересчитают с учетом нежилых помещений на дачных участках

Имущественные налоги пересчитают с учетом нежилых помещений на дачных участках Владимир Путин подписал Федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Одним из нововведений в законе стало приравнивание правового статуса домов нежилого назначения, которые расположены на дачных участках, к жилым домам, в целях обложения налогом на имущество физических лиц.

Здравствуйте! Я предприниматель, режим налогообложения ЕНВД, до 2011 года ЕНВД включал в себя налоги в ТФМС, ФФМС, соцстрахование в отношении работников, с 2011 года эти налоги выделены в отдельные, почему не уменьшилась сумма по ЕНВД

Здравствуйте! Я предприниматель, режим налогообложения ЕНВД,до 2011 года ЕНВД включал в себя налоги в ТФМС, ФФМС, соцстрахование в отношении работников,с 2011 года эти налоги выделены в отдельные , почему не уменьшилась сумма по ЕНВД? До 2010 года страховые взносы уплачивались в составе ЕСН.

Минсельхоз предлагает увеличить ставку налога на неиспользуемые земли сельхозназначения

Минсельхоз предлагает увеличить ставку налога на неиспользуемые земли сельхозназначения Минсельхоз представил к общественному обсуждению на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов законопроект, которым предлагается увеличить ставку земельного налога на земельные ...

Здравствуйте еще муж на ЕНВД (транспортные услуги-одна машина), наемных работников нет-сам за рулем, все налоги платим регулярно, декларации с вот какой: обязан ли он вести бухгалтерию, а именно: собирать акты, путевые листы

Здравствуйте еще раз.Мой муж на ЕНВД (транспортные услуги-одна машина),наемных работников нет-сам за рулем,все налоги платим регулярно,декларации отправляем.Вопрос вот какой: обязан ли он вести бухгалтерию, а именно:собирать акты вып.

Как оформляется имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку и как рассчитать

С каждого официально трудоустроенного человека, а точнее с его зарплаты, удерживается ежемесячный налог, который еще называется подоходным. Размер подоходного налога составляет 13% от заработной платы. Как правило, этот процент одинаков ...

Кто освобождается от уплаты транспортного налога

Льготы по транспортному налогу Точный перечень тех, кто освобождается от уплаты транспортного налога, утверждается на федеральном уровне, а также на региональном. Поскольку субсидии в области налогообложения представляют собой законный способ ...

Кто освобождается от уплаты земельного налога

Кто освобожден от уплаты земельного налога? Всех владельцев и пользователей участков интересует ответ на злободневный вопрос: кто освобождается от уплаты земельного налога? Чтобы разобраться в нормативных требованиях, необходимо понимать, что ...

Коэффициент земельного налога хотят увеличить до 5

Коэффициент земельного налога хотят увеличить до 5 Верховный Совет республики Хакасия обратился в Государственную Думу с законодательной инициативой об увеличении коэффициента с 2 до 5, используемого при исчислении налога на ...

Когда применяется повышающий коэффициент при расчете земельного налога

Когда применяется повышающий коэффициент при расчете земельного налога ФНС России на своем официальном сайте напомнила, что в 2017 году при расчете земельного налога будут применяться положения статьи 396 НК РФ ...

Когда при исчислении земельного налога применяется повышающий коэффициент

Когда при исчислении земельного налога применяется повышающий коэффициент Минфин России в письме от 30 октября 2017 г. № 03-05-04-02/71392 рассмотрел вопрос о применения при исчислении земельного налога повышающего коэффициента 2. ...

Если сотрудник в декретном отпуске, ИП может уменьшить налоги на взносы, уплаченные за себя

Если сотрудник в декретном отпуске, ИП может уменьшить налоги на взносы, уплаченные за себя Индивидуальные предприниматели, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы и не производящие выплат и иных вознаграждений физическим лицам, уменьшают сумму налога на уплаченные страховые взносы в ПФР и ФОМС в фиксированном размере.

Когда повышающий коэффициент налога на землю не применяется

Когда повышающий коэффициент налога на землю не применяется? По земельным участкам, приобретенным в собственность физическими и юридическими лицами для жилищного строительства (за исключением строительства индивидуального жилья), исчисление суммы налога производится ...

Если религия не позволяет оплатить налоги по извещению с ИНН…

Если религия не позволяет оплатить налоги по извещению с ИНН… Тогда верующий налогоплательщик может самостоятельно в банке заполнить платежный документ по форме № ПД-4сб (налог), указав все необходимые реквизиты для уплаты налога, исключая ИНН, сообщила ФНС России в письме от 14 января 2016 г. № ГД-19-14/2. Как говорится в письме налоговиков, включение ИНН в платежные документы обусловлено абзацем 2 пункта 7 статьи 84 НК РФ, согласно которому налоговый орган указывает ИНН во всех направляемых налогоплательщику налоговых уведомлениях.

Договор ГПХ: налоги и взносы

Какими взносами облагается договор гражданско-правового характера Когда на работу приходит новый сотрудник, работодатель заключает с ним трудовой договор. А вот на выполнение определенных работ или услуг можно заключить договор гражданско-правовой.

Когда налогоплательщик имеет право на перерасчет имущественного налога

Когда налогоплательщик имеет право на перерасчет имущественного налога ФНС России в информационном письме от 22 декабря 2016 года разъяснила, кто имеет право на перерасчет имущественных налогов за 2015 год. Налогоплательщики ...

Когда ждать возврата налога

Когда ждать возврата налога? Если вы подали налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, заявили вычеты и написали заявление на возврат излишне уплаченного НДФЛ, вас интересуют сроки, когда вернут деньги. В соответствии ...

Как рассчитать ЕНВД, формула и пример расчета налога ЕНВД в 2016 году

Как рассчитать ЕНВД Вмененный налог имеет особый порядок расчета. Неважно, принесет ваш бизнес прибыль или нет — на налоговую базу это никак не повлияет, ведь здесь важен не реальный, а ...

Рейтинг@Mail.ru