Главная 21 Налоги 21 В Москве разработан законопроект с новыми ставками налога на имущество

В Москве разработан законопроект с новыми ставками налога на имущество

В Москве разработан законопроект с новыми ставками налога на имущество

Департамент экономической политики города Москвы представил проект закона о ставках налога на имущество в Москве по новым правилам, исходя из новой главы 32 Налогового кодекса (расчет по кадастровой стоимости.

Ставки налога предполагается установить в следующих размерах: при кадастровой стоимости объекта налогообложения до 10 млн руб. (включительно) – 0,1%; свыше 10 млн руб. до 20 млн. руб – 0,15%; свыше 20 млн. ру. до 50 млн. руб – 0,2% и свыше 50 млн. руб. до 300 млн. руб. – 0,3%.

Объекты, чья кадастровая стоимость свыше 300 млн. руб. будут облагаться по ставке в 2%.

Гаражи и машино-места будут облагаться по ставке 0,1%, объекты незавершенного строительства (жилые) и прочие объекты налогообложения – 0,5%.

В проекте закона не упоминаются вычеты, введенные главой 32 НК РФ. В частности, при определении налоговой базы на квартиру, ее кадастровая стоимость уменьшается на 20 км. м, на комнату – 10 кв.м и на жилой дом – 50 кв.м.

Кадастровая стоимость примерна равна рыночной, поэтому сумму налога можно довольно легко подсчитать.

Допустим, стоимость одного кв. м. в обычной квартире в спальном районе города Москвы может быть оценена в 150 тыс. руб. Налог на однокомнатную квартиру в 37 кв. м. будет облагаться в этом случае по формуле (37 кв. м. – 20 кв. м.) х 150 тыс. руб. х 0,1% = 2 550 руб.

При этом по новым правилам за первые четыре налоговых периода (то есть первые 4 года) статьей 408 НК РФ введены поправочные коэффициенты, которые не дадут увеличить налог резко. В первый год действует коэффициент 0,2.



Налог считается по формуле (Н1 – Н2) х К +Н2. Н1 – налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, Н2 – прежний налог, К – коэффициент. Рассчитаем, как изменится сумму налога, к примеру, у той же однокомнатной квартиры в 37 кв.м, если ранее налог составлял, например 1000 руб.

Н1 = 2250 руб., Н2 = 1000 руб.

Итого налог будет равен: (2250 – 1000) х 0,2 + 1000 = 1250 руб., то есть сумма налога изменится только на 250 руб.

Предполагается, что законопроект, если он будет принят, вступит в силу с 1 января 2015 года. Это означает, что платить по новым ставкам придется только в 2016 году. Дата уплаты установлена до 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если по каким-то причинам показатель Н2 выше полученного результата, коэффициент не применяется.

Чтобы налог был введен в регионе, необходимо региональным законом утвердить переход расчета налога на расчет по кадастровой стоимости, после чего утвердить новые ставки налога. Если закон не будет принят, налог исчисляется по инвентаризационной стоимости имущества.

Бухгалтерский учет и отчетность

Налог на имущество | 17:11 24 февраля 2015

Налог на имущество | 13:58 4 февраля 2015

Налог на имущество | 15:31 24 марта 2015

2015 | 11:40 10 июня 2015, Налог на имущество | 11:40 10 июня 2015

Налог на имущество | 10:58 30 октября 2015

16:27 19 ноября 2014

Налог на имущество | 15:37 11 августа 2017

УСН | 12:15 1 апреля 2014

Налог на имущество | 15:39 5 декабря 2016



13:43 7 октября 2014

В Москве разработан законопроект с новыми ставками налога на имущество

| 15:55 23 июля 2015

Налог на имущество | 12:21 4 декабря 2017

Налог на имущество | 11:19 17 марта 2016

Налог на имущество | 15:38 5 апреля 2017

ЕНВД | 14:35 19 января 2015, Налог на имущество | 14:35 19 января 2015, УСН | 14:35 19 января 2015

О admin

x

Check Also

Как рассчитать ЕНВД, формула и пример расчета налога ЕНВД в 2016 году

Как рассчитать ЕНВД «Вмененный» налог имеет особый порядок расчета. Неважно, принесет ваш бизнес прибыль или нет - на налоговую базу это никак не повлияет, ведь здесь важен не реальный, а предполагаемый, «вмененный», доход.

Как определить хозсооружение в целях исчисления налога на имущество

Как определить хозсооружение в целях исчисления налога на имущество Минфин России в письме от 16 мая 2017 г. №03-05-04-01/29325 напомнил, что в отношении хозяйственных строений и сооружений, площадь которых не превышает 50 кв. метров, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, устанавливаются пониженные налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц и налоговые льготы (Глава 32 НК РФ). При этом в Налоговом кодексе не даны определения понятиям «хозяйственное строение» и «хозяйственное сооружение». В таком случае финансисты рекомендуют исходить из понятий и определений, предусмотренных нормами иных отраслей законодательства.

Как исчисляется срок для возврата излишне уплаченного налога

Как исчисляется срок для возврата излишне уплаченного налога Минфин России в письме от 15.05.2017 №03-02-08/30790 напомнил о порядке исчисления срока на возврат излишне уплаченного налога.

Как исправить ошибки, которые привели к переплате налога

Как исправить ошибки, которые привели к переплате налога Минфин России в письме от 4 августа 2017 г. №03-03-06/2/50113 рассмотрел вопрос о корректировке налоговой базы по налогу на прибыль при обнаружении ошибки, приведшей к излишней уплате налога в предыдущем налоговом (отчетном) периоде.

Как заполнять платежки при уплате налога третьим лицом

Как заполнять платежки при уплате налога третьим лицом В связи с тем, что Федеральным законом от 30 ноября 2016 г. №401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ…» предусмотрено право на уплату налога за налогоплательщика иным лицом, ФНС России в своем информационном письме, опубликованном на сайте службы, представила правила по заполнению реквизитов в платежных документах.

Заявление о зачете суммы излишне уплаченного налога

Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога Бывают ситуации, когда плательщик перечисляет сумму налога, превышающую задекларированный размер платежа.

За неуплату налога на имущество физлиц с 1 мая начисляются пени

За неуплату налога на имущество физлиц с 1 мая начисляются пени 14 субъектов РФ, которые рассчитывают налог на имущество физлиц по кадастровой стоимости, принявшие закон о переносе срока начисления пеней, с 1 мая 2017 года начали начислять пени за неуплату налога.

За неиспользование земли для сельхозпроизводства ставка налога не повышается

За неиспользование земли для сельхозпроизводства ставка налога не повышается Минфин России в письме от 23 августа 2017 г. №03-05-04-02/54186 рассказал о налоговых ставках при исчислении налога в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, при наличии правонарушения, связанного с неиспользованием такого земельного участка по назначению.

Жителей Москвы хотят освободить от налога на единственное жилье

Жителей Москвы хотят освободить от налога на единственное жилье На рассмотрение в Московскую городскую Думу внесен законопроект, которым предложена дополнительная льгота по налогу на недвижимость москвичей.

Жилое помещение при УСН освобождается от налога на имущество, если оно учтено на балансе

Жилое помещение при УСН освобождается от налога на имущество, если оно учтено на балансе Минфин России в письме от 6 февраля 2017 г. №03-05-05-01/6118 рассмотрел вопрос об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении жилого помещения.

Если признание сделки недействительной влечет уменьшение налога, можно подать уточненку

Если признание сделки недействительной влечет уменьшение налога, можно подать уточненку Банк подал уточненную декларацию по налогу на прибыль организаций за 2015 год, в которой уменьшил сумму налога к уплате.

ЕНВД для ИП, применение единого налога на вмененный доход индивидуальными предпринимателями

ЕНВД для ИП С 2013 года ЕНВД является добровольным налоговым режимом, на который могут перейти как организации, так и ИП. «Вмененка» может применяться только для определенных видов предпринимательской деятельности, перечень которых ограничен Налоговым кодексом.

Дорогим автомобилям повысили ставки транспортного налога

Дорогим автомобилям повысили ставки транспортного налога Вчера президентом был подписан Федеральный закон № 214-ФЗ о повышении коэффициентов транспортного налога для дорогих автомобилей.

Для железнодорожных путей общего пользования решили не оставлять нулевую ставку налога

Для железнодорожных путей общего пользования решили не оставлять нулевую ставку налога Госдума приняла в третьем чтении и направила в Совет Федерации законопроект, которым предложено по-новому рассчитывать ставку налога на имущество организаций в отношении железнодорожных путей общего пользования и неотъемлемых от них сооружений.

Движимое имущество, приобретенное до 1 января 2013 года, от налога не освобождается

Движимое имущество, приобретенное до 1 января 2013 года, от налога не освобождается ФНС России в письме от 5 сентября 2017 г. №БС-4-21/[email protected] сообщила: если организация приобрела движимое имущество для последующей перепродажи и учитывала его на счете бухгалтерского учета как товары, то данное имущество не подлежало налогообложению налогом на имущество организаций в связи с тем, что не являлось основным средством.

Всегда ли округлять сумму налога

Всегда ли округлять сумму налога? Правило округления сумм налога, которое установлено пунктом 6 статьей 52 Налогового кодекса, где сказано, что сумма налога исчисляется в полных рублях, сумма налога менее 50 коп.

В главу Налог на прибыль НК РФ вносят изменения

В главу Налог на прибыль НК РФ вносят изменения На рассмотрение в Госдуму представлен законопроект о внесении изменений в ряд статей НК РФ. Предложено конкретизировать пункт 8 статьи 250 НК ...

Возражение на требование об уплате налога: образец

Обжалование требования об уплате налога По результатам налоговой проверки декларации, если контролеры обнаружили в ней неточности, приведшие к занижению размера налоговой базы, налогоплательщику направляется требование об уплате налога.

Владимир Путин не исключил отмену транспортного налога для большегрузов

Владимир Путин не исключил отмену транспортного налога для большегрузов Отвечая на вопрос во время пресс-конференции о введении системы «Платон», Президент России сообщил, что система взимания платы была продумана и ее введение целесообразно.

Владельцам авто придется заплатить больше транспортного налога с подорожавших автомобилей

Владельцам авто придется заплатить больше транспортного налога с подорожавших автомобилей Любопытное разъяснение дал Минфин России в письме от 2 апреля 2015 г. № 03-05-05-04/18439.

Включение спорных работ в расходы привело к доначислению налога на прибыль и НДС

Включение спорных работ в расходы привело к доначислению налога на прибыль и НДС По результатам выездной налоговой проверки деятельности ОАО по вопросам правильности исчисления и своевременности уплаты налогов и сборов, налоговая инспекция выявила факт необоснованного включения в состав расходов неподтвержденных затрат, а также необоснованного применения налоговых вычетов по НДС по хозоперациям с несколькими ООО, ввиду отсутствия реального выполнения указанными контрагентами спорных работ.

Рейтинг@Mail.ru