Главная 21 Налоги 21 Земельный налог-2018
Налоговый кодекс: земельный налог Земельный налог в РФ является региональным налоговым платежом, то есть вводится в действие нормативными актами местных властей. Однако общие принципы его взимания закреплены в Налоговом кодексе.

Земельный налог-2018

Налоговый кодекс: земельный налог

Земельный налог в РФ является региональным налоговым платежом, то есть вводится в действие нормативными актами местных властей. Однако общие принципы его взимания закреплены в Налоговом кодексе. Поговорим о них подробнее.

Порядку расчета налога на землю посвящена глава 31 Налогового кодекса. Согласно ее положениям, земельный налог относится к категории налогов местного уровня, поскольку платежи по нему перечисляются налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения земельных участков, которые признаны согласно статье 389 Налогового кодекса объектом налогообложения.

Собственно, объектами обложения земельным налогом являются участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен данный налог. Соответственно плательщиками земельного налога согласно статье 388 признаются юридические лица, обладающие правом собственности на данные земельные участки- объекты налогообложения земельным налогом. По аналогичным же правам собственности определяется принцип уплаты земельного налога и для физических лиц.

В Налоговом кодексе также представлен перечень объектов, которые не подпадают под земельный налог. Это земельные участки, изъятые из оборотов обороте в соответствии с законом или ограниченные в связи с расположением на них объектов культурного, археологического наследия, заповедников и тому подобных объектов, земли лесного фонда, а также участки в составе общего имущества многоквартирных домов. Некоторые же организации сами по себе относятся к льготной категории и не уплачивают налог на землю вне зависимости от категории принадлежащего им земельного участка. Все подобные исключения описываются в статье 395 Налогового кодекса.



Земельные участки, являющиеся объектом налогообложения, учитываются в налоговой базе по земельному налогу по их кадастровой стоимости.

Все объекты налогообложения, с которых платится земельный налог в России можно условно поделить на две группы, к каждой из которых применяется своя ставка налога. Конкретный ее показатель должен быть определен на местном уровне властями муниципальных образований, но в целом эти две ставки не должны превышать значений, установленных Налоговым кодексом. Так, статьей 394 предусмотрена ставка 0,3% в отношении земельных участков сельхозназначения, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, либо же земель, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд и ограниченных в виду этого факта в обороте. В пределах установленной кодексом ставки в 1,5% рассчитывается налог на земельные участки всех прочих категорий.

Организации-плательщики земельного налога определяют свой платеж самостоятельно на основании открытой информации о кадастровой стоимости принадлежащих им участков-объектов обложения по земельному налогу и применяемых к ней ставок налога. Физлицам делать самостоятельный расчет не нужно. Квитанции с готовыми суммами налога к уплате им присылают непосредственно территориальные ИФНС. В расчете опять же используются данные кадастровых стоимостей земельных участков, соответствующие ставки налога, а также сведения о зарегистрированных за физлицами правах собственности на те или иные участки.



Особенности определения налогового и отчетного периода по земельному налогу

При самостоятельном расчете налога на землю юрлицами необходимо учитывать понятия налогового и отчетного периодов по земельному налогу.

Так налоговым периодом в данном случае является год. Именно по итогам года в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным организации-плательщики данного налога обязаны предоставить в ИФНС декларацию по земельному налогу. Ее действующая форма, а также порядок ее заполнения утверждены Приказом ФНС России от 10 мая 2017 года №ММВ-7-21/[email protected]

Отчетные периоды по НК у земельного налога – первый, второй и третий кварталы. Но обязательными они не являются. Таким образом рассчитывать авансовые платежи поквартально компания будет только лишь в том случае, если данная обязанность прямо предусмотрена местным законом о земельном налоге.

Физлица, в собственности которых есть земельные участки, обязаны рассчитаться по налогу в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Для организаций срок перечисления годового налога, а также авансовых платежей, если последние предусмотрены, опять же устанавливается местными властями. Однако годовой платеж не может уплачиваться ранее, чем дата 1 февраля, на которую приходится срок подачи годового отчета по земельному налогу.

Изменения, которые постепенно происходили в расчете налога за землю в 2017 году, а также в предыдущий 2016 год, сводились в основном к определению кадастровой стоимости земельных участков, от которой в конечном итоге и завесили конкретные суммы налога к уплате. Каких-либо серьезных изменений в земельном налоге в 2018 году опять же ожидать не приходится. Однако можно предположить, что региональные власти будут и далее работать в направлении кадастровых расценок по тем земельным объектам, по которым такая стоимости до сих не была определена.

О admin

x

Check Also

Налог на имущество, Page 2

Налог на имущество Налог на имущество организаций является региональным налогом и уплачивается в соответствии с положениями главы 30 Налогового кодекса. Индивидуальные предприниматели в уплате налога на имущество приравнены к физическим ...

Учет налога на прибыль в бухгалтерском и налоговом учете

Учет налога на прибыль в бухгалтерском и налоговом учете В предпринимательской деятельности, целью которой является извлечение прибыли, необходимо вести учет. Учитывается доход, который получает предприниматель, и производимые расходы.

Налог на имущество физлиц будут считать с кадастровой стоимости имущества

Налог на имущество физлиц будут считать с кадастровой стоимости имущества Госдума приняла в третьем чтении законопроект о налоге на имущество физлиц, меняющий принцип расчета налога. Принятый закон добавит в НК ...

Участникам региональных инвестпроектов снизят ставку налога на прибыль

Участникам региональных инвестпроектов снизят ставку налога на прибыль Госдума приняла в первом чтении законопроект № 801288-6 о снижении ставки на прибыль для промышленных предприятий, участников региональных инвестиционных проектов.

Утвержден порядок передачи сведений из «Платона» в ФНС для расчета транспортного налога

Утвержден порядок передачи сведений из «Платона» в ФНС для расчета транспортного налога ФНС России выпустила информационное письмо, в котором сообщила, что приказом Минтранса от 10 февраля 2017 г. N 46 (зарегистрирован в Минюсте 11 июля) утвержден порядок предоставления налоговым органам сведений из реестра системы взимания платы «Платон» для администрирования транспортного налога.

Налог на имущество при УСН

Налог на имущество при УСН Компании и ИП, которые работают на упрощенной системе налогообложения, освобождены от уплаты целого комплекса бюджетных платежей, который у них заменяется общим упрощенным налогом. Однако с ...

Уплата налога работодателем из своих средств за работника признается доходом последнего

Уплата налога работодателем из своих средств за работника признается доходом последнего У работника организации имеется задолженность перед бюджетом по уплате налога на имущество физлиц, транспортного налога и пени.

Налог на имущество по кадастровой стоимости рассчитают в 49 регионах

Налог на имущество по кадастровой стоимости рассчитают в 49 регионах Еще в 21 субъекте РФ налоговые органы впервые рассчитают налог на недвижимое имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Об ...

Как уменьшить налог

Вопрос от Марченко Ирины Анатольевны г. Москва Московская область У меня в собственности есть квартира и комната в коммуналке. Как пенсионерка, я освобождена от налогообложения одного объекта не­движимост и, а ...

Уплата налога не всегда освобождает от ответственности

Уплата налога не всегда освобождает от ответственности Если в ходе выездной налоговой проверки по вопросу правильности удержания, полноты и своевременности перечисления налога на доходы физических лиц в бюджет было выявлено неполное перечисление удержанных сумм НДФЛ, то перечисление указанных сумм налога налоговым агентом до окончания налоговой проверки и уплата соответствующих пеней до вынесения решения о привлечении к ответственности по результатам проверки, не освобождает налогового агента от возможных санкций.

Налог на имущество организаций: ставка

Ставка налога на имущество юридических лиц В соответствии с п. 1 ст. 380 НК ставка налога на имущество юридических лиц утверждается законодательными актами субъектов России с учетом нормативных требований гл. ...

Уплата налога на прибыль, как платить, образец платежки по налогу на прибыль 2016

Уплата налога на прибыль Законодательством РФ предусмотрена обязанность юрлиц платить налог на прибыль. Также данная обязанность возложена на некоторые иностранные организации.

Налог на имущество организаций

налог на имущество организаций Налог на имущество | 11:14 24 января 2018 УСН | 16:48 15 января 2018 Налог на имущество | 12:21 4 декабря 2017 Налог на имущество | ...

Налог на имущество организаций вправе не платить только научные госцентры

Налог на имущество организаций вправе не платить только научные госцентры ИФНС провела камеральную налоговую проверку, представленного ФГУП Научно-производственный центр авансового расчета по налогу на имущество организаций, по итогам которой доначислила ...

Налог на имущество организаций в Крыму

Налог на имущество организаций в Крыму Налог на имущество организаций, предусмотренный главой 30 Налогового кодекса, налоговым периодом по которому признается календарный год, может быть установлен в Крыму и Севастополе не ...

Налог на имущество организации, уплаченный за границей, может быть зачтен в России

Налог на имущество организации, уплаченный за границей, может быть зачтен в России Минфин России в письме от 10 ноября 2017 г. №03-05-05-01/7398 рассмотрел вопрос о налоге на имущество организаций в ...

Налог на имущество лучше платить

Налог на имущество лучше платить В письме от 9 июля 2014 г. № 03-02-08/33188 Минфин России напомнил физлицам об их обязанности уплатить имущественные налоги в течение одного месяца со дня ...

Уменьшение налога по УСН на страховые взносы

Уменьшение налога УСН Упрощенная система (УСН) ― наиболее используемый режим налогообложения среди представителей малого бизнеса. Для многих ООО и ИП актуальным остается вопрос: допустим ли налог к уменьшению в декларации по УСН? Как влияет выбранный объект налогообложения на возможность сократить итоговую сумму платежа? Разберемся в этой статье.

Увеличились ставки налога на игорный бизнес

Увеличились ставки налога на игорный бизнес ФНС России на своем официальном сайте напоминает, что в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2017 №354-ФЗ с 1 января 2018 года в два раза выросли минимальные и максимальные ставки налога на игорный бизнес.

Тракторы и спецмашины, используемые сельхозпроизводителями, от налога освобождены

Тракторы и спецмашины, используемые сельхозпроизводителями, от налога освобождены Минфин России в письме от 12 мая 2017 г. № 03-05-05-04/28799 напомнил, что налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения (статья 357 НК РФ). При этом к объектам налогообложения не относятся тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания), зарегистрированные на сельскохозяйственных товаропроизводителей и используемые при сельскохозяйственных работах для производства сельхозпродукции (статья 358 НК РФ). Таким образом, у сельскохозяйственных товаропроизводителей отсутствует установленная статьей 363.1 НК РФ обязанность представлять в налоговый орган декларацию по транспортному налогу в отношении указанных объектов.

Налог на игорный бизнес

Налог на игорный бизнес – 2018 Налог на игорный бизнес платят бизнесмены, получающие прибыль от организации азартных игр. Рассмотрим принципы, на которых основаны исчисление и уплата этого обязательного платежа. Игорный ...

Рейтинг@Mail.ru