Главная 21 Наследство 21 Можно ли оспорить дарственную практические советы

Можно ли оспорить дарственную практические советы

Что такое договор дарения

Согласно договору дарения физическое лицо или даритель обязуется передать в безвозмездное пользование другой стороне имущество разного рода и освобождает себя от любой имущественной обязанности по отношению к данному предмету.

Можно ли оспорить дарственную практические советы

Главной особенностью этого соглашения является его безвозмездность, потому что со стороны одаряемого нет никакого финансового или вещественного представления. Если же подобный момент имеет место, то договор переквалифицируется в соглашение купли-продажи или обмена. С законодательной точки зрения, все эти действия квалифицируются статьей 572 Гражданского кодекса РФ.

Согласно этому документу есть две основных разновидности договора дарения: он бывает реальным либо консенсуальным. Если с первым типом все понятно, то вторая разновидность предполагает передачу имущества в определенном будущем. Данное соглашение имеет свою определенную форму, согласно которой его следует оформлять. Помимо этого, данный вид договора зачастую бывает условным. Это бывает, когда под дарением подразумевают пожертвование (оно предполагает применение полученного имущества на пользу обществу).

Отмена договора дарителем

Данная проблема очень важна не только для самого дарителя, но и для многих его близких родственников, если имеется в виду большое количество финансовых средств или имущество крупной стоимости.

В принципе, законодательство не предусматривает отмену настоящего и правильно оформленного договора, но есть ряд условий, при нахождении хотя бы одного из которых соглашение может быть аннулировано:

  1. Если материальное состояние, финансовое положение и общие условия жизни дарителя становятся существенно хуже, то это может стать весомым основанием для отмены такого договора. Сюда входят повреждения недвижимости вследствие стихийных бедствий (ураган, наводнение), кража, получение дарителем различных увечий или развитие у него серьезной болезни. Однако факт такого условия придется в обязательном порядке подтверждать справками, актами и прочими официальными документами.
  2. Другим условием отмены договора дарения являются оскорбления и угрозы по отношению к самому дарителю или же к членам его семьи. В качестве доказательной базы здесь выступают аудио и видеозаписи, показания независимых свидетелей, результаты проведения лингвистических экспертиз и так далее.
  3. Основанием для аннулирования договора являются любые предпосылки со стороны одаряемого, которые могут нанести вред здоровью и жизни как дарителю, так и членам его семьи. Сюда же относят и телесные повреждения любой степени тяжести. Такой факт доказывают заключением из бюро судебно-медицинской экспертизы, показаниями свидетелей, заявлениями в полицию, прокуратуру и так далее.
  4. Если человек, получивший имущество в дар, в результате такого соглашения относится к нему неаккуратно, что может привести или уже привело к его порче, это также становится серьезным основанием для отмены действия договора. В ходе судебного разбирательства даритель должен предоставить доказательства того, что порча произошла в результате действий одаряемого. Последним основанием является смерть того, в чью пользу был заключен данный договор. Это является законным в случае, если такой пункт был прописан в договоре. При его отсутствии такой иск рассматриваться не будет.

Сроки для оспаривания дарственной

Непосредственно в Гражданском кодексе не указаны сроки, в течение которых действие договора дарения может быть отменено, поэтому для них применяют общие положения о сделках, которые указаны в 181 статье этого кодекса.

По тексту этой статьи дарственное соглашение может быть отменено в течение трех лет после его заключения. Доказывать все факты, которые подтверждают обоснованность отмены договора, придется истцу. В пакет документов, подаваемых в суд, придется включить оригинал договора дарения, все бумаги, подтверждающие факты, рассматриваемые в исковом заявлении. Для того, чтобы документы приняли, придется также заплатить государственную пошлину.

Расторжение договора дарения является имущественным спором, поэтому величина пошлины будет напрямую зависеть от общей стоимости рассматриваемого имущества (это обосновано в 333 статье Налогового кодекса).

Если иск будет удовлетворен, тогда одаряемый обязан вернуть дарителю имущество в том же виде, в каком получил его от него, а также компенсировать все возможные убытки.

Причины и основания для оспаривания дарственной

Главным основанием для оспаривания договора дарения является отклонение от установленных законодательством норм оформления данной сделки. Другой важной причиной может стать неверное юридическое указание предмета соглашения. Мнимую сделку тоже можно оспорить. Подобные соглашения подписывают для того, чтобы подменить сделки иного рода, например, купли-продажи или аренды. Чаще всего так поступают для ухода от налогов.

Если на момент подписания соглашения даритель был признан недееспособным, то такая сделка первоначально будет считаться недействительность. При подписании договора под силовым или психологическим воздействием на дарителя есть все основания признать его недействительным.

Юридическая безграмотность человека, передающего в дар свое имущество, часто используется против него. Например, дарителю дается устное обещание вплоть до своей смерти полноправно пользоваться передаваемым имуществом – такая сделка не может быть признана договором дарения.

Особой причиной для оспаривания такого договора может стать случай, когда даритель является индивидуальным предпринимателем, чье дело находится на грани банкротства.

Когда дарственную признают недействительной

Признание дарственной недействительной происходит исключительно в судебном порядке. Для этого должны быть определенные основания. Как уже говорилось выше, договор дарения может признаться ничтожным при несоблюдении правил его оформления.

Однако даже в таком случае сделать это будет нелегко: придется собрать приличный пакет документов, оплатить все судебные издержки, которые могут быть довольно внушительными. Ничтожный договор дарения не предполагает никакой ответственности ни для дарителя, ни для одаряемого. Главное здесь – вернуть имущество в первоначальном виде.

Согласно российскому законодательству не предусматривается устное дарение на сумму свыше трех тысяч рублей, если в роли дарителя выступает организация. Договор дарения признается ничтожным, когда в качестве лица, приносящего в дар имущество, выступают малолетние граждане. То же самое происходит, если одаряемый работает на государственной или муниципальной службе, является сотрудником образовательного или медицинского учреждения.

Могут ли родственники оспорить дарственную

Дарение не допускается, если у дарителя на руках нет документов, подтверждающих его право на владение тем или иным имуществом. То же самое происходит, когда одаряемый взамен на определенное имущество со стороны дарителя соглашается выполнять ряд определенных условий. Договор дарения не может быть заключен между сиделкой или медсестрой, которые  ухаживают за владельцем квартиры.

Родственники имеют право на оспаривание дарственного соглашения в случае, когда человек, в чью собственность она перешла, скончался. Обычно практически всегда собственность возвращается дарителю.

В любом случае, родственникам, собирающимся оспаривать данную сделку, придется проконсультироваться с юристом. Он рассмотрит все имеющиеся на руках документы и сделает вывод – стоит ли подавать в мировой суд, сразу писать исковое заявление. Вполне может случиться и так, что оспаривать такой договор даже не придется.

При заключении договора дарения как даритель, так и одаряемый принимают на себя определенные обязательства. Стоит учитывать, что завещание не являются договором дарения, который предполагает лишения дарителя по его собственной воле права собственности на определенное имущества и передаче этого права другому лицу.

Любая сделка данного рода должна заключаться через нотариуса, который обязан разъяснить всем участникам договора их права и обязанности. Также он должен будет рассказать об ответственности и порядке возвращения имущества, если в этом возникнет необходимость.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Имеет ли право на наследство бывшая жена по законам РФ?

Достаточно частым вопросом к юристам по наследственным делам является вопрос наследования имущества бывшим супругом умершего. Нередки случаи, когда после развода один из бывших супругов умирает и тут-то возникает этот спорный ...

Имеет ли недееспособный право на наследство по закону?

Участие в гражданских правовых явлениях – это прерогатива дееспособных граждан. Но это не значит, что недееспособные лица не являются правомочными осуществлять те или иные действия. Однако их участие опосредовано и ...

Имеет ли невестка право на наследство свекрови по закону?

Имеет ли невестка право на наследство после смерти свекрови? Главная Наследство оформление наследства Имеет ли невестка право на наследство после смерти свекрови? Тяжелой утратой для близких является смерть члена семьи ...

Имеет ли муж право на наследство жены по законам РФ?

В нашей жизни никто не застрахован от потери близких людей: родителей, мужа, жены, детей. Горечь утраты ложится тяжелым грузом на плечи родных. Поэтому когда встает вопрос наследства, люди часто теряются ...

Запрос нотариусу о вступлении в наследство по закону

Основным документом, удостоверяющим и формально выражающим желание претендента на наследство на вступление в свои права, является его заявление. Оно должно быть подано до окончания срока, установленного гражданским законодательством. Так как ...

Закон о вступлении в наследство после смерти человека

Оформление прав на наследуемое имущество, это четко регламентированная законодательством процедура. Однако впервые столкнувшись с необходимостью разрешения наследственных вопросов, сложно оперативно сориентироваться в последовательности действий. Необходимо разобраться в положениях законодательства и ...

Если нет наследников, кому переходит наследство?

Кому достанется наследство умершего, если нет наследников? Главная Наследство Кому достанется наследство умершего, если нет наследников? Нередки случаи, когда умерший человек оказывается последним из своего рода – супруга и детей ...

Документы на наследство после смерти отца в РФ

Какие документы нужны на наследство после смерти отца? После гибели отца остаются наследники первой очереди, к которым относятся дети умершего гражданина, супруга и его родители. Все они должны на законных ...

Делится ли наследство, полученное в браке, при разводе?

Законодательство Российской Федерации дает право оставлять наследство любому лицу. Однако наследник, принимающий наследуемое имущество, может состоять в официальном браке. Какой статус получит унаследованное имущество? Будет ли оно считаться совместно нажитым? ...

Делится ли наследство при разводе по закону РФ?

Раздел совместно нажитой собственности всегда являлся камнем преткновения для принятия мировых решений при разводе. Супруги чаще всего выясняют отношения и отстаивают свои права на долю в собственности в судебном порядке, ...

Гражданская жена имеет ли право на наследство?

Права гражданской жены на наследство умершего мужа Главная Наследство Права гражданской жены на наследство умершего мужа Понятие гражданский брак в российском законодательстве отсутствует. Соответственно, этот институт никак не регулируется на ...

Госпошлина у нотариуса при вступлении в наследство

Ранее при оформлении наследства, претенденты должны были заплатить специальный налог. Однако он был отменен и вместо него был введен государственный сбор за предоставленные нотариусом услуги. Это намного облегчило налоговое бремя ...

Госпошлина при вступлении в наследство после смерти

После 2006 года в России отменен налог на наследство, приобретаемое в собственность правопреемника. Обязательным остается уплата государственной пошлины, размер которой определяет нотариус в зависимости от стоимости наследственного имущества. Какой размер ...

Госпошлина за вступление в наследство по завещанию

Размер госпошлины при вступлении в наследство по завещанию Главная Наследство оформление наследства Размер госпошлины при вступлении в наследство по завещанию Совершение государственными или иными органами действий по заявлениям граждан, в ...

Госпошлина за восстановление срока вступления в наследство

Госпошлина в суд за восстановление срока принятия наследства Главная Наследство оформление наследства Госпошлина в суд за восстановление срока принятия наследства Правопреемники имеют возможность принять и оформить наследство в течение установленного ...

Где оформить наследство после смерти родственника?

Процесс оформления наследственных прав после смерти собственника имущества следует начинать со сбора информации относительно места открытия наследственного дела. Этот вопрос можно решить путем обращения в любую нотариальную контору. Правопреемнику необходимо ...

Где можно оформить завещание на наследство в РФ?

Гражданин Российской Федерации, который является собственником имущества нажитого в течении своей жизни, имеет право на распоряжение им. Наследование по завещанию в РФ не распространено, поэтому не все знают где можно ...

Где вступить в наследство после смерти наследодателя?

Вопросы наследования в РФ регламентированы гражданским законодательством, потому что для вступления в наследство по завещанию или в порядке законного наследования необходимо пройти установленную процедуру из нескольких мероприятий, обязательных для выполнения. ...

Вступление в наследство у нотариуса по закону РФ

Вся процедура получения наследства, начиная с момента открытия наследства и завершая юридическим оформлением прав собственности нового владельца имущества, оставшегося после наследодателя, четко прописана в законодательстве. Поэтому для наследников, вне зависимости ...

Вступление в наследство после смерти супруга

Затруднения в отношении оформления наследственных прав нередко возникают у граждан, ведь большинство из них попросту не знают, каким образом происходит данная процедура и кто считается законным наследником. Само понятие наследования ...

Вступление в наследство после смерти по завещанию

Распорядиться принадлежащим ему имуществом каждый гражданин может не только при жизни, но и после своей смерти. Свое решение о судьбе наследственного имущества он должен отразить в завещании, которое удостоверяется нотариусом. ...

Рейтинг@Mail.ru