Главная 21 Письма Минфина 21 Письмо Минфина России от 8 мая 2008 г
Письмо Минфина России от 8 мая 2008 г. № 03-04-05-01/158 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 8 мая 2008 г. № 03-04-05-01/158 Вопрос: Облагается ли НДФЛ сумма компенсации за подлежащее сносу имущество членов потребительского гаражного кооператива (гаражные боксы), находящееся на изымаемом земельном участке, при заключении соглашения о выкупе? Имеет ли право налогоплательщик на получение имущественного налогового вычета в указанном случае? Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка обложения налогом на доходы физических лиц денежных выплат владельцам сносимых гаражей и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Письмо Минфина России от 8 мая 2008 г

Письмо Минфина России от 8 мая 2008 г. № 03-04-05-01/158

Министерство финансов Российской Федерации

Письмо от 8 мая 2008 г. № 03-04-05-01/158

Вопрос: Облагается ли НДФЛ сумма компенсации за подлежащее сносу имущество членов потребительского гаражного кооператива (гаражные боксы), находящееся на изымаемом земельном участке, при заключении соглашения о выкупе? Имеет ли право налогоплательщик на получение имущественного налогового вычета в указанном случае?

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка обложения налогом на доходы физических лиц денежных выплат владельцам сносимых гаражей и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс) в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством в порядке, предусмотренном ст. ст. 279 — 282 Гражданского кодекса.

Исходя из положений ст. 281 Гражданского кодекса, с собственником имущества, находящегося на изымаемом земельном участке, заключается соглашение о выкупе, которое представляет собой обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое имущество его собственнику.



Таким образом, выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 228 Кодекса физические лица, получающие доходы от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют и уплачивают налог по своему месту жительства.

При этом пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что при получении налогоплательщиком в налоговом периоде сумм от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе или от продажи иного имущества налогоплательщик имеет право на получение соответствующего имущественного налогового вычета.

К иному имуществу, в частности, могут быть отнесены и гаражи. При этом если гараж находился в собственности налогоплательщика менее трех лет, размер имущественного налогового вычета не может превышать 125 000 руб. В случае если гараж находился в собственности три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком от продажи этого имущества, то есть в данном случае в сумме, предусмотренной в соглашении от 22.05.2007.

Согласно п. 2 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

О admin

x

Check Also

Письмо Минфина России от 28 мая 2009 г

Письмо Минфина России от 28 мая 2009 г. № 03-11-09/188 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 28 мая 2009 г. № 03-11-09/188 «О порядке представления налоговых деклараций налогоплательщиком, применяющим систему налогообложения в виде ЕНВД» Вопрос: Индивидуальный предприниматель, переведенный на уплату ЕНВД, до 01.01.2009 осуществлял деятельность по оказанию парикмахерских услуг.

Письмо Минфина России от 28 августа 2009 г

Письмо Минфина России от 28 августа 2009 г. № 03-11-06/2/166 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 28 августа 2009 г. № 03-11-06/2/166 Статья 2 Федерального закона от 19.07.2009 № 204-ФЗ предусматривает приостановление действия абзацев 1 и 2 пункта 2 статьи 346.12 Налогового кодекса.

Письмо Минфина России от 27 марта 2008 г

Письмо Минфина России от 27 марта 2008 г. № 03-11-05/72 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 27 марта 2008 г. № 03-11-05/72 Вопрос: Вправе ли адвокат, состоящий в коллегии адвокатов, зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в целях осуществления предпринимательской деятельности (предоставление недвижимого имущества в аренду) и, соответственно, применять УСН.

Письмо Минфина России от 26 августа 2009 г

Письмо Минфина России от 26 августа 2009 г. № 03-01-15/8-429 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 26 августа 2009 г. № 03-01-15/8-429 Вопрос: Организация - налогоплательщик ЕНВД осуществляет розничную торговлю в магазине, в том числе алкогольной продукцией.

Письмо Минфина России от 25 апреля 2008 г

Письмо Минфина России от 25 апреля 2008 г. № 03-02-08/9 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 25 апреля 2008 г. № 03-02-08/9 Вопрос: Правомерно ли требование налогового органа о представлении доверенности от имени организации на право сдачи в налоговую инспекцию бухгалтерской и налоговой отчетности в случае сдачи налоговых деклараций любым лицом, кроме руководителя организации? В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо по вопросу о сдаче налоговой декларации представителем налогоплательщика и сообщается следующее.

Письмо Минфина России от 24 июня 2009 г

Письмо Минфина России от 24 июня 2009 г. № 03-11-06/2/106 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 24 июня 2009 г. № 03-11-06/2/106 Вопрос: Организация применяет УСН с объектом налогообложения "доходы". В 2009 г. налоговый орган произвел возврат излишне уплаченной суммы взносов на ОПС, которые были ошибочно перечислены организацией в 2006 г. на неверно указанный в платежном поручении КБК.

Письмо Минфина России от 23 июля 2009 г

Письмо Минфина России от 23 июля 2009 г. № 03-02-07/1-381 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 23 июля 2009 г. № 03-02-07/1-381 Вопрос: Применяется ли положение п. 5 ст. 101.2 НК РФ об обязательном предварительном обжаловании решения о привлечении или об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в вышестоящем налоговом органе, если решение о проведении выездной проверки вынесено до 01.01.2009, а решение о привлечении или об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения принято в 2009 г.? В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо по вопросу о применении п. 5 ст. 101.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и сообщается следующее.

Письмо Минфина России от 22 мая 2008 г

Письмо Минфина России от 22 мая 2008 г. № 03-05-06-01/13 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 22 мая 2008 г. № 03-05-06-01/13 Вопрос: Недвижимое имущество (жилой дом) построено совместно супругами.

Письмо Минфина России от 22 июля 2009 г

Письмо Минфина России от 22 июля 2009 г. № 03-11-06/3/193 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 22 июля 2009 г. № 03-11-06/3/193 Вопрос: Организация торгует в розницу бытовой техникой и уплачивает ЕНВД.

Письмо Минфина России от 20 июня 2008 г

Письмо Минфина России от 20 июня 2008 г. № 03-04-06-02/60 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 20 июня 2008 г. № 03-04-06-02/60 Вопрос: Организация утратила право на применение УСН и перешла на общий режим налогообложения в одном налоговом периоде.

Письмо Минфина России от 20 апреля 2009 г

Письмо Минфина России от 20 апреля 2009 г. № 03-11-09/144 Министерство финансов Российской Федерации от 20 апреля 2009 г. № 03-11-09/144 Вопрос: В отношении индивидуального предпринимателя, уплачивающего ЕНВД, 12.01.2009 внесены изменения в ЕГРИП: исключен осуществляемый ранее вид деятельности «Деятельность автомобильного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию» и внесен новый вид - «Оптовая торговля непродовольственными потребительскими товарами». 15.01.2009 предприниматель подал в налоговый орган заявление о применении УСН.

Письмо Минфина России от 19 мая 2008 г

Письмо Минфина России от 19 мая 2008 г. № 03-11-05/126 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 19 мая 2008 г. № 03-11-05/126 Вопрос: Индивидуальный предприниматель - плательщик ЕНВД является арендатором земельного участка, используемого для оказания услуг по хранению автотранспортных средств.

Письмо Минфина России от 18 июня 2008 г

Письмо Минфина России от 18 июня 2008 г. № 03-11-04/3/285 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 18 июня 2008 г. № 03-11-04/3/285 Вопрос: Организация в процессе работы совмещает режим налогообложения в виде ЕНВД и УСН.

Письмо Минфина России от 15 июля 2009 г

Письмо Минфина России от 15 июля 2009 г. № 03-11-06/2/126 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 15 июля 2009 г. № 03-11-06/2/126 Вопрос: Строительная организация применяет УСН (доходы минус расходы). Вправе ли она учесть расходы в виде членского взноса, а также взноса в компенсационный фонд, уплачиваемых при вступлении в саморегулируемую организацию, учитывая, что саморегулирование в строительной отрасли вводится вместо системы лицензирования? Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения упрощенной системы налогообложения и сообщает следующее.

Письмо Минфина России от 14 марта 2005 г

Письмо Минфина России от 14 марта 2005 г. № 03-06-05-04/58 МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 04.03.2005 № 4/87 и сообщает.

Письмо Минфина России от 14 июля 2008 г

Письмо Минфина России от 14 июля 2008 г. № 03-04-05-01/248 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 14 июля 2008 г. № 03-04-05-01/248 Вопрос: Вправе ли индивидуальный предприниматель использовать метод начисления для учета доходов и расходов, предусмотренный гл. 25 Налогового кодекса РФ, для целей исчисления НДФЛ? Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка учета доходов и расходов индивидуальным предпринимателем для целей исчисления налога на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Письмо Минфина России от 12 мая 2009 г

Письмо Минфина России от 12 мая 2009 г. № 03-11-06/2/84 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 12 мая 2009 г. № 03-11-06/2/84 Вопрос: Организация, применяющая УСН, в 2008 и 2009 гг. осуществляла капитальный ремонт будущего офиса, взятого в субаренду.

Письмо Минфина России от 12 июля 2006 г

Письмо Минфина России от 12 июля 2006 г. N03-02-07/1-178 Вопрос: Организация подает в инспекцию декларации на бумажном носителе. Вправе ли налоговый орган не принимать бумажные декларации и требовать представления их в электронном виде? МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 12 июля 2006 г. N 03-02-07/1-178 В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо и сообщается следующее.

Письмо Минфина России от 10 августа 2009 г

Письмо Минфина России от 10 августа 2009 г. № 03-05-05-02/47 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 10 августа 2009 г. № 03-05-05-02/47 Вопрос: ГУП арендует у Департамента имущества города нежилое помещение в многоквартирном доме для размещения в нем магазина.

Письмо Минфина России от 9 июня 2009 г

Письмо Минфина России от 9 июня 2009 г. № 03-01-15/6-292 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 9 июня 2009 г. № 03-01-15/6-292 Вопрос: Возможно ли увеличение срока амортизации для целей использования контрольно-кассовой техники, исключенной из Государственного реестра, или продление срока ее эксплуатации на срок, определенный лицом, обеспечивающим производство, распространение и техническую поддержку соответствующей модели контрольно-кассовой техники? Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения контрольно-кассовой техники и сообщает.

Письмо Минфина России от 8 июля 2009 г

Письмо Минфина России от 8 июля 2009 г. № 03-11-09/240 Министерство финансов Российской Федерации Письмо от 8 июля 2009 г. № 03-11-09/240 Вопрос: Подлежит ли переводу на ЕНВД предпринимательская деятельность индивидуального предпринимателя по передаче в аренду недвижимого имущества (квартиры) юридическому лицу? Если нет, то вправе ли индивидуальный предприниматель применять УСН в отношении указанной деятельности? Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо о порядке налогообложения доходов индивидуальных предпринимателей от передачи в аренду жилых помещений на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

Рейтинг@Mail.ru