Главная 21 Предприниматель 21 Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН
Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН Налоговая инспекция по результатам проведения камеральной налоговой проверки декларации по УСН, доначислила предпринимателю налог.

Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН

Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН

Налоговая инспекция по результатам проведения камеральной налоговой проверки декларации по УСН, доначислила предпринимателю налог. Основанием для начислений послужил вывод инспекции о занижении налоговой базы в результате невключения в нее дохода от реализации нежилого помещения, принадлежащего предпринимателю на праве собственности, которое сдавалось в аренду. ИП с решением инспекции не согласился и обратился в суд, указав, что доход от продажи недвижимости, принадлежащей ему на праве собственности, является объектом обложения НДФЛ.

Суды трех инстанций требования ИП отклонили. Верховный суд (определение № 304-КГ17-7241 от 16.06.2017 по делу №А70-7612/2016) не нашел оснований для пересмотра нижестоящих судебных решений.

Суды указали, что возможность признания выручки, полученной от реализации имущества, доходом индивидуального предпринимателя поставлена в зависимость от того, для каких целей было предназначено и фактически использовалось данное имущество. При этом было установлено, что нежилое помещение сдавалось в аренду ООО для размещения магазина продовольственных товаров. Данное обстоятельство предприниматель не оспаривал. Таким образом, установив факт использования предпринимателем нежилого помещения в предпринимательской деятельности (сдачи в аренду), суды квалифицировали доход от его продажи, как доход от предпринимательской деятельности, подлежащий включению в налоговую базу по налогу на УСН.



Бухгалтерский учет и отчетность

УСН | 11:59 23 августа 2017

УСН | 12:39 27 декабря 2011, ЕНВД | 12:39 27 декабря 2011

УСН | 14:35 28 сентября 2017

УСН | 13:38 31 августа 2011

УСН | 13:58 19 декабря 2017

УСН | 12:37 19 сентября 2017

УСН | 8:43 29 апреля 2011

УСН | 15:30 9 августа 2011

УСН | 16:15 5 сентября 2017

УСН | 12:48 30 марта 2011, ЕНВД | 12:48 30 марта 2011

О admin

x

Check Also

Как определить доход на патенте при закрытии ИП

Как определить доход на патенте при закрытии ИП Если ИП прекратил предпринимательскую деятельность, в отношении которой применялась ПСН, до того, как срок действия патента закончился, то годовой доход предпринимателя рассчитывается пропорционально отработанному времени.

Как определить доход ИП, применяющего одновременно ПСН и УСН

Как определить доход ИП, применяющего одновременно ПСН и УСН Если налогоплательщик применяет одновременно патентную и упрощенную систему налогообложения, при определении величины доходов от реализации для целей соблюдения ограничения, установленного указанными пунктами, учитываются доходы по обоим указанным специальным налоговым режимам.

Как ИП уплачивать страховые взносы в 2014 году

Как ИП уплачивать страховые взносы в 2014 году Отделение Пенсионного фонда РФ ]]> по Челябинской области ]]> разместило на своем сайте памятку для индивидуальных предпринимателей об уплате страховых взносов с 1 января 2014 года.

Как ИП перейти на патент

Переход на патент Идеальным решением для индивидуальных предпринимателей с целью снижения налоговой нагрузки и упрощения ведения учета будет переход на патент. Это специальный вид налоговой системы, который предусмотрен исключительно для ИП, и юридические лица его применять не могут.

Как закрыть ИП

Как закрыть ИП Минфин России в письме от 12 января 2017 г. №03-12-13/602 напомнил, что государственная регистрация прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, в связи с принятием им соответствующего решения, осуществляется на основании документов, представленных в регистрирующий орган, то есть в налоговую инспекцию.

Как будет проверять юрлиц и ИП по проверочным листам Росприроднадзор

Как будет проверять юрлиц и ИП по проверочным листам Росприроднадзор Росприроднадзор выпустил информационное письмо, в котором дал разъяснения по вопросу использования проверочных листов (списков контрольных вопросов). Ведомство напомнило, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.06.2017 г. №762 с 20 ноября 2017 года при осуществлении плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках следующих видов госнадзора (за исключением объектов I категории) необходимо применять проверочные листы: экологический надзор (общие вопросы); за геологическим изучением, рациональным использованием и охраной недр; в области охраны атмосферного воздуха; в области использования и охраны водных объектов; земельный надзор; в области обращения с отходами; за соблюдением требований к обращению с веществами, разрушающими озоновый слой.

К сервису «Личный кабинет налогоплательщика – ИП» подключено еще несколько регионов

К сервису «Личный кабинет налогоплательщика - ИП» подключено еще несколько регионов Зона опытной эксплуатации интерактивного сервиса ]]> «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя» ]]> расширена до 20 регионов России, сообщает пресс-служба ФНС России.

ИП-УСНО-доходы сдает в аренду через агента( по условию агентского договора, денежные средства от арендаторов поступают на р

ИП-УСНО-доходы сдает в аренду через агента( по условию агентского договора, денежные средства от арендаторов поступают на р/с агента)В какой момент платить налог принципалу: в день поступления средств на р/с агента, или вдень поступления денег на р/с принципала, учитывая то, что агент задерживает перечисление.

ИП-иностранцам упрощают порядок получения гражданства РФ

ИП-иностранцам упрощают порядок получения гражданства РФ Комиссия по законопроектной деятельности Правительства РФ одобрила законопроект, которым изменяются критерии приема в гражданство РФ иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся индивидуальными предпринимателями и инвесторами.

ИП: обособленное подразделение

Может ли у ИП быть обособленное подразделение? Индивидуальные предприниматели относятся к особой категории участников бизнеса. Они являются физическими лицами и становятся на учет в налоговых органах по месту своего официального проживания.

ИП

Индивидуальный предприниматель – физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, глава крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 11 главы 1 Налогового кодекса РФ, статья 23 Гражданского кодекса РФ). К индивидуальным предпринимателям статьей 2 пунктом 1 подпунктом 4 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» приравнены адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, нотариусы, занимающиеся частной практикой и иные лица, занимающиеся частной практикой.

ИП, совмещающий ПСН с упрощенкой, может иметь не больше 15 работников

ИП, совмещающий ПСН с упрощенкой, может иметь не больше 15 работников Индивидуальный предприниматель, совмещающий патентную и упрощенную системы налогообложения, может иметь не более 15 работников.

ИП, прекратившие деятельность, должны подать сведения о работниках за прошлый год

ИП, прекратившие деятельность, должны подать сведения о работниках за прошлый год Индивидуальный предприниматель обязан подавать сведения о среднесписочной численности работников за предыдущий календарный год, даже если в течение этого периода он свою деятельность прекратил.

ИП, зарегистрированный в качестве арбитражного управляющего, взносы дважды не платит

ИП, зарегистрированный в качестве арбитражного управляющего, взносы дважды не платит Гражданин был зарегистрирован в качестве страхователя-индивидуального предпринимателя по регистрационному номеру 016654 и по регистрационному номеру 029500 в качестве страхователя – арбитражного управляющего.

ИП, Page 4

Индивидуальный предприниматель – физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, глава крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 11 главы 1 Налогового кодекса РФ, статья 23 Гражданского кодекса РФ). К индивидуальным предпринимателям статьей 2 пунктом 1 подпунктом 4 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» приравнены адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, нотариусы, занимающиеся частной практикой и иные лица, занимающиеся частной практикой.

ИП существует с 2000 г

ИП существует с 2000 г. Находимся на ЕНВД. Продажа электротехнических товаров. Для расчетов с покупателями используется ККМ. В 2001 г. открыли расчетный счет для работы с юридическими лицами (НДС в счетах не выделяем). Налоговая инспекция утверждает, что ИП на ЕНВД до 2006г.

ИП себе зарплату начислить не может

ИП себе зарплату начислить не может Индивидуальные предприниматели не могут выступать по отношению к себе в качестве работодателей. Такое разъяснение дал Минфин России в письме от 16 января 2015 г. №03-11-11/665.

ИП с перешел с ОСНО на УСН 15% дох-расх, на дебеторская задолженнось 300т

ИП с 01.01.2009г перешел с ОСНО на УСН 15% дох-расх,на 01.01.2009г дебеторская задолженнось 300т.р., кредиторская 800т.р., остатка товара на складе нет. Могу ли я в доходы и расходы 2009г.

ИП с доходами менее 50 тыс

ИП с доходами менее 50 тыс. предлагают освободить от уплаты взносов На рассмотрение в Госдуму от группы депутатов поступил законопроект о внесении изменения в статью 430 НК РФ, которым предлагается освободить от уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование предпринимателей, получивших за расчетный период доход менее 50 тысяч рублей.

ИП принял дочь на работу за 4 месяца до декрета – отказ в зачете расходов на пособие правомерен

ИП принял дочь на работу за 4 месяца до декрета – отказ в зачете расходов на пособие правомерен По результатам проверки правильности расходов ИП на выплату страхового обеспечения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством ФСС вынес решение об отказе в выделении средств на возмещение расходов по выплате пособия по беременности и родам.

ИП платит взносы, даже если деятельность не ведет

ИП платит взносы, даже если деятельность не ведет Минтруд в письме от 7 августа 2015 г. № 17-4/ООГ-1133 напомнил, что Федеральным законом № 212-ФЗ не установлено особенностей для уплаты страховых взносов индивидуальными предпринимателями, не осуществляющими по различным причинам предпринимательскую деятельность.

Рейтинг@Mail.ru