Главная 21 Семья 21 Материнский капитал 21 Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

Как потратить материнский капитал на покупку вторичного жилья в 2017-2018 году

Согласно нормативным актам, материнский капитал дает льготные возможности использовать его, чтобы улучшить условия проживания родителей и детей в России.

Материнский капитал на покупку вторичного жилья с использованием сделки о купле-продаже, ипотеки и гашения жилищных займов — актуальные методы применения государственной помощью семьям с детьми.

Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

Российскими законами разрешается использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья. Получить сертификат можно сразу после рождения малыша, распоряжаться денежной суммой или ее частью позволено по исполнению ребенку трех лет.

Важно! Исключение составляет погашение жилищного кредита. В этой ситуации разрешение использовать средства может быть получено в любой момент при рождении ребенка.

Покупая жилье, нужно обратить внимание на определенные моменты

  1. Не всех владельцев квартир устраивает вариант ожидания оплаты в период, составляющий несколько месяцев. Необходимость в таком сроке возникает из-за перевода денежной суммы с государственной дотации продавцу жилого помещения. Перед заключением сделки он должен быть предупрежден о такой ситуации.
  2. Покупателю вторичной квартиры одновременно приходится оформлять жилищный кредит.

Совет! Вариант приобретения — покупка жилья у родственников (сестры, брата, дедушки, бабушки). Законом запрещено совершать сделку купли-продажи с супругом (супругой).



Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

Материнский капитал на вторичное жилье используется с определенными требованиями к помещениям

  • приобретается обособленная и пригодная для проживания часть недвижимости;
  • купить жилое помещение или его часть с применением государственной дотации можно с целью улучшения жилищных условий.

При оплате купленного жилья с применением семейного капитала налоговые вычеты не производятся, с этой целью используются бюджетные средства.

Продается жилое помещение в обычном порядком. При этом требуется согласие службы опеки и попечительства, поскольку в числе собственников жилья находятся несовершеннолетние.

Популярный способ покупки жилья с использованием МК

Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

Наиболее популярным способом приобретения квартир является продажа жилья меньшей площади, где семья жила прежде. Докладывается денежная сумма из капитала, и затем приобретается квартира большего размера.

Важно! Нужно проинформировать владельца жилья о том, что часть средств будет внесена через несколько месяцев после заключения договора.

Покупка вторичного жилья на материнский капитал таким способом избавляет от потребности занимать в финансовом учреждении недостающие денежные средства.



Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

Достигнув указанной договоренности с владельцем недвижимости, покупателю следует заняться сбором требуемых бумаг в ПФР для перечисления денег продавцу.

Список документов утвердило правительство. В него входят

  • заявление на использование государственной помощи по установленному образцу;
  • паспорт собственника сертификата;
  • документ о заключении брака и удостоверение личности супруга (в случае совершения им сделки).

Важно! При покупке вторичного жилья определяются доли собственности каждого члена семьи.

В случае оформления сделки супругом (супругой) владельца сертификата, нужно иметь паспорт собственника МК и свидетельство о браке.

Скачать для просмотра и печати

Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

При нехватке денежных средств нередко используется ипотека. Закон позволяет досрочное погашение жилищного кредита.

В этой ситуации для пенсионной службы понадобится

  • соглашение о кредитовании;
  • справка о размере долга по кредиту;
  • документ о праве собственности с наличием государственной постановки на учет.

Скачать для просмотра и печати

Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

Не все финансовые учреждения принимают указанные средства в качестве первого взноса. Перед подписанием ипотечного соглашения нужно предусмотреть данное обстоятельство.



Сделки осуществляются при выполнении определенных условий

  • финансы переводятся в безналичном виде;
  • в безусловном порядке доли определяются не только родителям, но и всем детям;
  • соответствие купленного жилья санитарным и техническим нормативам;
  • обязательство, заверенное нотариусом, о выделении точных частей жилого помещения детям в течение 6 месяцев.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

При нехватке ресурсов материнского сертификата, сторонами принимается соглашение купли-продажи, оно должно быть заверено в едином реестре.

Важно! Привлечение собственных денег предполагает передачу продавцу задатка на купленное жилье, остаток средств переводится из материнского капитала.

Обе разновидности договора означают, что недвижимость будет находиться под залогом у продавца до тех пор, пока не переведут остальную сумму.

Представить дополнительно потребуется минимальное количество бумаг

  • соглашение о купле-продаже;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

При получении ипотеки под семейный капитал в банковском учреждении заемщику предложат предварительные варианты расчета и проинформируют о разных видах кредита.



Для его получения понадобятся

  • паспорт собственника сертификата;
  • сведения о доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • ипотечный договор;
  • сертификат.

Банк перечисляет продавцу жилья необходимую денежную сумму. Следующий шаг — в Пенсионный фонд подается заявка о переводе финансов в банковское учреждение с приложением кредитного договора о залоге недвижимости.

Материнский капитал на покупку вторичного жилья условия и особенности использования в 2017-2018 году

В Пенсионном фонде могут не дать разрешения на распоряжение семейным капиталом по причинам

  • несоответствия поданных документов нормативным требованиям;
  • отсутствия регистрации в едином реестре договора о купле-продаже квартиры;
  • несоответствия купленного жилого помещения санитарным и техническим нормативам (после проверки ПФ).

В некоторых случаях требуется составить договор купли-продажи.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено.

Рассматривается вопрос о продлении программы маткапитала до 2023 года.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.



Подписывайтесь на наши обновления!

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Материнский капитал при лишении родительских прав матери

Платится ли материнский капитал при лишении родительских прав матери. На практике бывают случаи, когда мать двоих или большего количества детей, имеющая право на получение материнского капитала, лишается через суд родительских ...

Как купить автомобиль на деньги от материнского капитала

Как купить автомобиль на деньги от материнского капитала в 2018 году Материнский капитал – это финансовая субсидия, которую государство выделяет семьям, которые имеют больше одного ребенка. Целью данной государственной программы ...

Кто имеет право на материнский капитал: лишение родительских прав, опекунство и другие случаи

Кто имеет право на материнский капитал: лишение родительских прав, опекунство и другие случаи Кто имеет право на материнский капитал, могут ли его получать опекуны или близкие родственники? Сегодня такой вопрос ...

Облагается ли налогом материнский капитал по закону — Пособия —

Разбираемся, облагается ли налогом материнский капитал Согласно закону, все официальные доходы облагаются налогами. Что касается материнского капитала, то по закону он не подлежит налогообложению. Однако в некоторых регионах страны, семьям, ...

Материнский капитал после 2016 года на 3 ребенка 1500000 — Press Report

материнский капитал после 2016 года на 3 ребенка 1500000 Источники Новости о продукции постоянно обновляется Как получить материнский капитал за третьего ребенка в 2017 году 24 Март 2017 13:15:22 KP.RU ...

Материнский капитал на умершего ребенка правила получения и порядок выплат

Положен ли материнский капитал, если ребенок умер Предусмотрен ли материнский капитал, если ребенок умирает? Ответ на поставленный вопрос неоднозначен. Он зависит от определенных обстоятельств умер ли малыш после появления на ...

Материнский капитал 2018 года последние новости

Материнский капитал 2018 года последние новости. Новости сегодня 31.01.2018 г. Также снято ограничение на распоряжение материнским капиталом на дошкольное образование детей – теперь оплачивать услуги детского сада можно при достижении ...

Как получить материнский капитал — пошаговая ИНСТРУКЦИЯ, Мат капитал

Получение материнского капитала Если у Вас в семье появился второй (а, может быть, уже третий или четвертый) малыш, и Вы ранее не пользовались государственной поддержкой, гарантируемой программой Материнский капитал, то ...

Как оформить материнский капитал в 2017 году

Сайт о беременности и родах, о здоровье и воспитании детей, а также обзоры детских товаров и отчеты о путешествиях Материнский капитал за второго ребенка в 2017 году ; как и ...

Материнский капитал 2018 за 1 ребенка 189000 рублей

Материнский капитал 2018 за 1 ребенка 189000 рублей Материнский капитал 2018 за 1 ребенка 189000 рублей. Социальный финансовый журнал ПрофиКоммент приветствует вас. В этой статье вы найдете ответ на интересующий ...

Заявление на материнский капитал что это, образец

Заявление на получение материнского капитала в 2017-2018 году После появления в семье 2-го или последующих детей мать может в любое время обратиться в Пенсионный фонд (ПФР) и подать заявление на ...

Материнский капитал в Беларуси: сколько, когда, в какой валюте и кто может рассчитывать на выплаты

Материнский капитал в Беларуси: сколько, когда, в какой валюте и кто может рассчитывать на выплаты В редакцию пришло письмо от Людмилы Васильевны из Лиозненского района, в котором наша читательница спрашивала: ...

Обременение на квартиру по материнскому капиталу что это, особенности и как снять

Как снять обременение на квартиру после выплаты материнского капитала в 2017-2018 году Весьма часто сделки с недвижимостью предусматривают различные обеспечительные меры, включая обременение. Законом допускается и обременение на квартиру по ...

Путин предложил новые детские пособия в 2018 году и продлил материнский капитал до 2021 годаЖенские радости

Путин предложил новые детские пособия в 2018 году и продлил материнский капитал до 2021 года Опубликовал: admin в Льготы молодым семьям 15.12.2017 0 106 Просмотров Владимир Путин предложил новую программу ...

Материнский капитал 2018-2021, льготы и пособие за 3 ребенка — Статейный холдинг

Материнский капитал 2018-2021, льготы и пособие за 3 ребенка Здравствуйте, уважаемые читатели сайта Знать Закон! В нашей предыдущей статье мы обсудили, будут ли давать полтора миллиона рублей за третьего ребенка. ...

Материнский капитал в 2018 году – новое в законодательстве

Материнский капитал в 2018 году – новое в законодательстве Возможность получения материнского капитала в России продлена до 31 декабря 2021 года. Чтобы получение поддержки со стороны государства стало возможным, ребенок ...

Удваиваем материнский капитал при покупке квартиры правила получения субсидии, нюансы, необходимые документы

Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2017-2018 году Материнский капитал — помощь государства семьям, имеющим двух и более детей. Программу приняло правительство в 2007 году. Сумма составляла ...

Будут ли давать материнский капитал в 2018 году?

Материнский капитал 2018 Материнский капитал изначально принимался сроком на 10 лет с 2006 года. Потом на год его продлили, и теперь стало известно, что внесена новая поправка в законопроект о ...

Материнский капитал на ремонт квартиры можно ли оформить

Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и ...

Материнский капитал в 2018 году: размер выплаты, как получить, как использовать

Материнский капитал в 2018 году: размер выплаты, как получить, как использовать Для российских семей судьба материнского капитала остается весьма актуальным вопросом. По-прежнему многие, думая о том, пора ли им заводить ...

Ситуация Как использовать материнский капитал? ( Электронный журнал Азбука права,)

Использование материнского капитала удостоверение?Как оформить загранпаспорт его действия?Какие товары или обменять?Могут ли отказать в скорой полиса ОМС?Как делится имущество по закону?Как поехать учиться по обмену?Как рассчитать удостоверение?Как оформить загранпаспорт его ...

Рейтинг@Mail.ru