Главная 21 Услуги банков 21 Ипотечное страхование: калькулятор и советы экспертов по экономии

Ипотечное страхование: калькулятор и советы экспертов по экономии

Калькулятор страховки по ипотеке с комментариями и советами экспертов по экономии

Приветствуем! В этом посте вы узнаете про ипотечное страхование – калькулятор, доступный для скачивания и самостоятельного расчета страхового полиса, а также ценная информация о том, как сэкономить и вернуть страховку.

Оформление ипотеки означает для заемщика выполнение обязательств не только перед банком, но и перед страховой компанией. На протяжении нескольких лет нужно выплачивать долг по кредиту, ежегодно продлевать страховые полисы. Их стоимость будет уменьшаться соразмерно основному долгу, но для заемщика это слабое утешение: сумма страховой премии ложится бременем на личный бюджет. Можно ли сэкономить на покупке страховки по ипотеке? Мы расскажем, как использовать наш калькулятор страховки при подборе страховых полисов.

Страхование ипотеки требует от заемщика оформить страховые полисы. Какие из них обязательны, а от чего можно отказаться?

  • Страхование конструктива (залогового имущества). Это обязательный вид страховки, гарантирующий банку выплату долга в случае повреждения залоговой недвижимости. Например, при пожаре или затоплении, владелец квартиры оформит возмещение, и страховщик оплатит банку остаток кредита и проценты. Этот вид полиса оформляется в пользу банка-кредитора на весь период ипотеки. Перечень рисков может быть расширен по желанию кредитора или клиента.

Тариф зависит от нескольких факторов: технического состояния объекта, места расположения, года постройки и пр. В 2017 году страховщики предлагают тарифы от 0,15% стоимости имущества.

  • Страхование жизни и здоровья при ипотеке не является обязательным условием, но банки мотивируют заемщиков покупать полисы. Интересы кредитора очевидны: при утрате трудоспособности или гибели клиента, банк покроет свои затраты за счет страховки. Обычно страховую сумму устанавливают в размере от 110% суммы кредита, что позволяет банку получить выплату долга с процентами.



Тариф для каждого заемщика устанавливается индивидуально, с учетом возраста, состояния здоровья, профессии, увлечений. Например, страхование жизни при ипотеке любителей прыжков с парашютом будет дороже, чем научных сотрудников. На этот факт стоит обратить внимание военнослужащих. Военная ипотека оформляется по льготным процентам, но банки зачастую настаивают на страховании жизни заемщика.

  • Страховка титула дает гарантию рассчитаться с кредитором в случае потери имущества по искам от третьих лиц. Если на приобретенную в ипотеку квартиру будут претендовать другие лица (родственники бывших хозяев, наследники и пр.), и суд удовлетворит их требования, страховая компания возместит убытки заемщика.

Кредиторы настаивают на страховке титула редко, если есть риски оспаривания права на имущество. Это могут быть случаи продажи квартиры по доверенности, или частая смена собственников жилья.

Подробно про ипотечное страхование вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Чтобы получить экономию при покупке полиса, банки рекомендуют комплексное ипотечное страхование. Этим вариантом вы страхуете одновременно все риски по привлекательному тарифу: средняя стоимость страховки сегодня от 0,6%.

Не каждая страховая компания предлагает комплексный пакет услуг.

Например, в &Сбербанк Страхование& можно купить полисы конструктива и жизни, титульная страховка не требуется банком. По такому же принципу работает ВСК-Страхование. Здесь страховка жизни при ипотеке обойдется в 0,55% суммы кредита, конструктив можно застраховать по тарифу от 0,45%.

В Ингосстрахе предложат купить полисы по отдельности, либо оформить комплексную страховку. В Согазе одни из самых лояльных условий: страхование квартиры стоит от 0,1%, жизни и здоровья от 0,18%.

ВАЖНО! Прежде чем обращаться к калькулятору страхования той или иной компании, нужно получить в своем банке список аккредитованных страховщиков. У них будут специальные условия для банков-партнеров, дополнительные преференции для клиентов.



Выбирая варианты страховки квартиры по ипотеке, заемщику стоит сделать предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе. Воспользоваться этим инструментом можно на сайтах страховщиков: такие крупные компании как ВСК, РОСНО, Согаз, ВТБ-Страхование предлагают своим клиентам онлайн-услуги. Но нужно помнить, что это всего лишь предварительный расчет, и он может быть изменен в ходе рассмотрения документов и оценки состояния имущества и здоровья заемщика.

Тем не менее, этот способ позволяет спрогнозировать суммы затрат на страховку и просчитать варианты возможной экономии.

На нашем сайте представлен калькулятор страхования , с помощью которого можно сделать расчеты для различных ситуаций.

Функционал позволяет провести следующий алгоритм действий:

  • пользователь вводит данные о заемщиках (до 3 человек), указывая пол, возраст, рост, вес, медицинские параметры. Важно указать долю заемщика в общей сумме кредита. Эти данные вносятся в колонку & Процент от суммы кредита на заемщика&;
  • затем выбираются предметы страхования, указывается сумма кредита.
  • скидка по полису может быть представлена страховщиком, но если отсутствуют такие сведения, можно пропустить этот пункт;
  • в зависимости от выбранного тарифа (максимальный или минимальный), программа проводит вычисления, результатом является стоимость полиса. В нижней части таблицы приведена расчетную стоимость каждой из страховок: жизни, имущества, титула.

Что дает эта информация пользователю?

Во-первых, с помощью калькулятора можно увидеть суммы выплат по страховке на предстоящий период ипотеки. Это позволит спланировать свой бюджет.

Во-вторых, моделирование ситуаций при расчете на калькуляторе ипотечного страхования дает возможность значительной экономии, о чем мы расскажем дальше.

Начнем с того, что размер страховой премии при комплексном подходе может составить от 0,7% до 2% суммы кредита. На первый взгляд это немного, но если суммы умножить на годы кредитования, расход получится значительным. Например, при кредите в 3 млн. рублей комплексное страхование квартиры может стоить от 20 тысяч рублей в год и выше. Если предположить, что срок кредитования 15 лет, то страховая премия за этот период составит более 200 тысяч рублей. Это заставляет задуматься об экономии.



Мы рекомендуем заемщикам взвешенно подойти к выбору вариантов страхования и страховщиков. Банки обычно предлагают оформить полисы у компаний, входящих в один финансовый холдинг, но можно выбрать другого страховщика, чьи условия привлекательнее.

Калькулятор ипотечного страхования поможет оценить варианты, достаточно рассчитать несколько моделей. Например, некоторые компании (ВСК, Ингосстрах и др.) не требуют оформления полисов страхования жизни созаемщика по кредиту.

Практически у всех страховщиков относительно невысокие тарифы страховок жизни и здоровья для женщин в возрасте от 30 до 45 лет. Поэтому, если в роли основного заемщика будет супруга, то семья получит существенную экономию.

На сумму страховки влияет и доля каждого участника сделки: если в роли созаемщика выступают люди старшего или предпенсионного возраста, размер страховки увеличится. Напротив, если основным получателем кредита будет человек трудоспособного возраста, с хорошим здоровьем, при 100% доле кредита, страховая сумма будет меньше.

И, конечно, основные условия страховщиков предусматривают дополнительные бонусы. Это и снижение тарифа постоянным клиентам, скидки за переход в новую компанию и пр.

Мы рекомендуем получить полную информацию о стоимости страховки в нескольких организациях и сделать свой выбор. Наш калькулятор поможет рассчитать наиболее выгодный вариант.

Где дешевле ипотечное страхование вы также можете узнать из нашего следующего поста.

Ждем ваши вопросы в комментариях. Если вам нужна юридическая поддержка, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу.

Будем признательны за оценку поста, лайк и репост.

О admin

x

Check Also

Как онлайн подать жалобу в роспотребнадзор, Юридическая компания

Разногласия между страховщиком и страхователем возникают довольно часто. Причиной может стать нарушение страховой компанией законодательства или недобросовестность страхового агента. Стремясь защитить свои права, граждане обычно подают иск в суд. Однако ...

Как онлайн перевести деньги с карты на карту — Переводы денег с карты на карту перевести деньги на карточку, МВКУФА

Перевести деньги с карты на карту онлайн возможно между картами Visa, Visa Electron, Mastercard, Maestro, выпущенными любым банком Украины. Быстрые онлайн-переводы Card2Card — Перевод денег с карты на карту visamastercard ...

Как обратиться с жалобой в Центробанк, СТРАХОВАНИЕ СЕГОДНЯ, Пресса

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке Раздел пополняется в течение всего рабочего дня. За обновлениями следите с помощью Рассылки или Статистики разделов на главной странице портала. Чтобы ознакомиться ...

Как обратиться в роспотребнадзор с жалобой воронеж

Как обратиться в роспотребнадзор с жалобой воронеж Как обратиться в роспотребнадзор с жалобой воронеж Уважаемый посетитель сайта! Если Вы хотите выразить свое мнение по какому-либо вопросу, дать свой комментарий, изложить ...

Как обналичить Яндекс деньги без комиссии: быстро

Качество, а точнее, удобство вывода средств из системы электронных платежей – весомый индикатор солидности и дружелюбности к пользователям сервиса. Яндекс Деньги предлагает своим клиентам ряд способов обналичить средства с виртуального ...

Как обналичить деньги в Крыму — Блог мегаватника

Алушта ул. Хромых, 21а г. Алушта круглосуточно Евпатория ул. Революции, 61/4/8 г. Евпатория круглосуточно Евпатория ул. Революции, 61/4/8 г. Евпатория круглосуточно Евпатория ул. Фрунзе, 17 г. Евпатория круглосуточно Евпатория Остановка ...

Как обналичить QIWI кошелек без комиссии

Вы каждый день пользуетесь платежной системой и притом активно? Когда транзакции проходят между ее внутренними счетами или же это оплата какого-либо товара, то с вас будут брать минимальную или нулевую ...

Как обменять и использовать баллы на Мегафоне

У сотового оператора Мегафон по умолчанию для всех абонентов подключена опция накопления бонусных баллов, которые в последующем можно потратить на различные пакеты: SMS, бесплатные минуты звонков, интернет и многие другие ...

Как обменять баллы на деньги МТС и как пополнить баланс бонусами

Чтобы стимулировать своих клиентов к более активному использованию услуг компании, операторы сотовой связи предлагают им не только интересные тарифные планы, но и бонусные программы. И МТС в этом не исключение ...

Как обменять баллы Мегафон-бонус на деньги, смс, Интернет, минуты, Мегафон

Как обменять баллы Мегафон-бонус на деньги, смс, Интернет, минуты? Мобильные операторы усердно работают над тем, чтобы привлечь как можно больше новых клиентов и при этом не потерять старых, и Мегафон ...

Как обменять баллы Мегафон на деньги?

Некоторые услуги, которые предоставляет компания МегаФон, сопровождаются различными бонусными предложениями. Получается, что за использование или оплату услуги, на бонусный счет будет поступать определенное количество баллов. Данные бонусы можно перевести в ...

Как обманывают при оплате картой в Европе

Во время последней поездки на Майорку и другие острова я несколько раз сталкивался с тем, что при оплате по банковской карте списывали больше, чем нужно. Между прочим, данная махинация по ...

Как обманывают в Спортмастере — Обо всем — Форум

JocK 14 Nov 2012 А дело вот в чем : Для тех кому много текста — сокр версия: 1. На ценнике цена со скидкой — пробивают товар без скидки. К ...

Как не стать жертвой мошенников при переводах с карты на карту — обзоры и новости софта на

Передавая даже только номер карты (без CVV и срока действия), ее владелец рискует стать жертвой мошенников. Для оплаты в некоторых интернет-магазинах вовсе достаточно одного номера карты, а срок действия карты ...

Как настроить смс банкинг беларусбанк

Как подключить СМС-банкинг в Беларусбанк через интернет на телефон По праву главенствующее положение на Белорусском финансовом рынке принадлежит старейшему банку Беларусбанк. Как и у всех у него есть свои плюсы ...

Как написать претензию на возврат денег? Образец претензии

+7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (СПб) В случае нарушения одной из сторон сделки условий договорённости второй участник вправе требовать расторжения договора и возвращения ранее оплаченных денег за товар ...

Как написать претензию в Роспотребнадзор образец?

Роспотребнадзор является главным государственным органом, контролирующим сферу торговли и предоставления других услуг. Этот орган призван защищать права потребителей и осуществлять санкционные мероприятия в отношении нарушителей. Если покупателю продан некачественный товар ...

Как написать претензию — образец претензии 2018 и сроки рассмотрения

Образец претензии и сроки ее рассмотрения в 2018 году Претензия ; официальный документ, суть которого заключается в изложении требования в письменном виде по тому или иному вопросу. Исходя из намерений ...

Кредитные карты с льготным периодом — где оформить в 2018 году

Обзор самых выгодных кредитных карт с льготным периодом Пластиковые карты успешно вытесняют из использования наличность, создавая комфортные условия для расчетов и покупок. Кредитные карты с льготным периодом предоставили возможность использовать ...

Как написать отзыв: 7 шагов, примеры отзывов, Копирайтинг c Шардаковым

Всем добрый день! С Вами снова Даниил Шардаков, и сегодня мы рассматриваем одну очень актуальную тему: Как написать эффектный отзыв, который будет решать поставленные перед ним задачи. Какие задачи?, ; ...

Как написать отзыв на персональные данные

Эта заметка будет полезна Вам, если Вам постоянно звонят коллекторы, службы взыскания банков и уведомляют Вас о том, что нужно погасить кредит, выплатить задолженность, произвести оплату пропущенного платежа. Мучают вопросами: ...

Рейтинг@Mail.ru