Главная 21 В 2017 году 21 70 20 2 оквэд 2017

70 20 2 оквэд 2017

ОКВЭД 70 20 2: расшифровка

70 20 2 оквэд 2017

Бизнес по сдаче внаем нежилых помещений, имеющихся в собственности у частного лица либо крупной компании весьма выгоден. Как грамотно осуществить передачу нежилой недвижимости, какими НПА актами регулируется этот процесс, что предпринять, чтобы сделка приняла легальный характер, правомерный для обеих сторон, и какую роль играет код ОКВЭД 70 20 2, расшифровка которого характеризует деятельность по сдаче недвижимости, расскажет настоящая публикация.

Требование закона однозначны: выступающие в качестве арендодателя граждане или предприятия обязаны платить налог с получаемой прибыли (ст. 208 НК РФ). Частному лицу следует уплачивать НДФЛ – 13% от суммы дохода, полученного за время действия соглашения. Сокрытие факта сдачи имущества в аренду чревато для владельцев: ИФНС кроме взыскания налога вправе наложить 20-процентный штраф и пени от суммы неуплаченного налога.

По принадлежности к видам экономической деятельности сдача недвижимого имущества в аренду причислена к предпринимательской деятельности, а значит, предполагает получение прибыли. Если в роли арендодателя выступает физическое лицо, то законодатели, скорее всего, рассмотрят несоответствие действующим законам, поскольку объект нежилого фонда, сдаваемый для коммерческого использования (особенно юридическому лицу), является источником извлечения прибыли, а предпринимательство без соответствующей регистрации в государственных органах, влечет либо административную (при годовом доходе до 1,5 млн руб.), либо уголовную (свыше 1,5 млн руб.) ответственность.



Избежать подобных неприятностей и минимизировать налоги от получаемых доходов можно. Наиболее приемлемым способом организации подобного бизнеса, является официальная регистрация в качестве ИП на упрощенной системе налогообложения с отчислением налогов в размере 6% от дохода. Законом предусмотрен и код ОКВЭД 70 20 2 «Сдача в наем собственного нежилого помещения», определяющий основные направления этой стороны деятельности и включающий сдачу в наем не только нежилых помещений, но и:

При оформлении заявления на организацию и ИП, специализирующегося на сдаче в аренду помещений или использующего этот вид деятельности как дополнительный, указывают код 70 20 2 ОКВЭД, характеризующий именно это направление работы предпринимателя.

До июля 2016 года действовал классификатор, ныне упраздненный. Несмотря на это, в недавно принятом общероссийском классификаторе номер кода не изменился и по-прежнему фигурирует как 70 20 2 ОКВЭД. Расшифровка 2017 года категорий деятельности, относящейся к нему, так же осталась неизменной и соответствует операциям с нежилой недвижимостью по сдаче в наем.

ОКВЭД 70 20 2: чем регламентируется сдача собственной нежилой недвижимости в наем

Регулирует порядок найма нежилых помещений ГК РФ. Договоры аренды объектов нежилого фонда заключаются сторонами на срок менее года (обычно на 11 месяцев). В этом случае соглашения не придется регистрировать в госучреждениях, можно просто пролонгировать договор на следующий период в 11 месяцев либо перезаключить его на новых условиях. Распространяются эти правила и на сдачу в аренду земельных участков, что подтверждается использованием кода ОКВЭД 70 20 2, расшифровка которого включает эту деятельность.



Сдают в аренду выставочные залы или торговые места чаще юридические лица – компании или владельцы развлекательных комплексов и торговых залов, имеющие на балансе соответствующие площади, и получающие прибыль по этому виду деятельности, означенному кодом 70 20 2 ОКВЭД при оформлении регистрационных или дополняющих документов.

Итак, код 70 20 2 ОКВЭД (2017) охватывает несколько направлений деятельности по сдаче в наем нежилых помещений, торговых площадей, залов для проведения культурных мероприятий и земельных участков.

Налоги и взносы

Отраслевой учет | 13:55 14 января 2015

Отраслевой учет | 15:45 4 сентября 2017

УСН | 13:00 2 марта 2017

70 20 2 оквэд 2017

Отраслевой учет | 10:19 10 декабря 2014, Выплаты персоналу | 10:19 10 декабря 2014

О admin

x

Check Also

В Минфине обсудили бюджетную и налоговую политику на 2017-2019 годы

В Минфине обсудили бюджетную и налоговую политику на 2017-2019 годы В Минфине прошло заседание Общественного совета при участии министра финансов Антона Силуанова, представителей совета и ведомств, сообщается в пресс-релизе на ...

Трудовой договор с дистанционным работником: образец-2017

Трудовой договор с дистанционным работником: образец 2017 года Трудовой договор с дистанционным работником образец 2017 года С работником предприятия, который исполняет свои обязанности вне территории работодателя, должен быть заключен трудовой договор о дистанционной работе.

Счет-фактура с 1 октября 2017

Новый счет-фактура с 1 октября Совсем недавно, с 01.07.2017 г. вносились изменения в форму счета-фактуры, и вот опять принята новая редакция постановления Правительства РФ от 29.12.2011 № 1137, которая вступит в силу уже с 1 октября 2017 г. О том, как с 1 октября меняется форма счета-фактуры, расскажем в нашей статье.

70 20 2 оквэд 2017

ОКВЭД 70 20 2: расшифровка Бизнес по сдаче внаем нежилых помещений, имеющихся в собственности у частного лица либо крупной компании весьма выгоден. Как грамотно осуществить передачу нежилой недвижимости, какими НПА ...

Суточные за границей-2017

Загранкомандировки в 2017 году: оформляем и оплачиваем Командировкой считается поездка работника по служебным делам за пределы населенного пункта, в котором располагается организация.

4 ФСС за 3 квартал 2017: образец заполнения

4-ФСС – новая форма за 3 квартал 2017 С 01.01.2017 г. в ведение налоговых органов перешли все страховые взносы, кроме взносов на соцстрахование от производственных травм и профзаболеваний, уплачиваемых в ...

Сроки сдачи, уплаты ЕНВД, налоговый период ЕНВД в 2017

Сроки сдачи и уплаты ЕНВД ЕНВД – региональный налог, который вводится по решению местных властей. Решив стать плательщиком ЕНВД, вы должны подать в налоговую инспекцию уведомление и встать на учет в качестве плательщика вмененки.

Срок сдачи СЗВ-М за декабрь 2017

СЗВ-М за декабрь 2017 Вот уже второй год страхователи ежемесячно отчитываются в ПФР по форме СЗВ-М. В декабре мы отчитаемся за ноябрь (до 15 декабря включительно), а в какие сроки должна произойти сдача СЗВ-М за декабрь 2017 г.? И можно ли сделать это досрочно? Об этом, а также о том, почему не стоит нарушать сроки подачи СЗВ-М, расскажем далее.

Форма статистики МП СП за 2017 год

Форма МП-СП за 2017 год В 2016 году многим организациям необходимо было представить в органы Росстата форму МП-сп со сведениями за 2015 г. (утв. приказом Росстата от 09.06.2015 № 263). ...

Форма 4-ФСС за 4 квартал 2017 года

Форма 4-ФСС 2017 Расчет 4-ФСС с 2017 года сдается в Фонд соцстрахования только по взносам на травматизм. Разделы о страхвзносах на случай болезни и материнства, перешедших в ведение ФНС, из ...

Списание спецодежды в бухгалтерском учете 2017

Удержание за спецодежду при увольнении – проводки Трудовое законодательство РФ в ст. 221 ТК РФ регламентирует обязанность работодателей бесплатно обеспечить сотрудников, занятых в опасных/вредных или особых условиях сертифицированными СИЗ – средствами индивидуальной защиты.

Состав личного дела работника-2017

Что должно храниться в личном деле сотрудника Кадровые документы подлежат длительному сроку хранения согласно закону № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации». После увольнения сотрудника в течение 50 лет в архиве предприятия или в специализированном госучреждении лежит его персональная документация.

Служебная записка на командировку: образец 2017

Служебная записка о направлении в командировку: образец Служебная записка о направлении в командировку образец Отправление сотрудника в командировку должно инициироваться приказом по предприятию.

Сведения о налоговых задолженностях организаций разместят на сайте ФНС с 25 июля 2017

Сведения о налоговых задолженностях организаций разместят на сайте ФНС с 25 июля 2017 Приказом ФНС России от 29 декабря 2016 г. №ММВ-7-14/[email protected] утверждены сроки размещения на официальном сайте ФНС России сведений, указанных в пункте 1.1 статьи 102 НК РФ, которые будут сформированы в наборы открытых данных, за исключением сведений, составляющих гостайну.

ФНС направила судебную практику по вопросам налогообложения за 2 квартал 2017 года

ФНС направила судебную практику по вопросам налогообложения за 2 квартал 2017 года ФНС письмом от 29 июня 2017 г. N СА-4-7/[email protected] направила обзор правовых позиций, изложенных в судебных решениях Конституционного ...

Уточненные расчеты по взносам за периоды до 2017 года подаются в ПФР И ФСС

Уточненные расчеты по взносам за периоды до 2017 года подаются в ПФР И ФСС Минфин России в письме от 21 августа 2017 г. № 03-15-07/53488 сообщил, что перерасчет страховых взносов ...

Расчет 4-ФСС не представляется в ФСС с 1 января 2017

Расчет 4-ФСС не представляется в ФСС с 1 января 2017 Расчет по форме 4-ФСС по уплаченным и начисленным страховым взносам на обязательное соцстрахование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, можно будет представить в ФСС РФ только до 1 января 2017 года.

Расходы при УСН-15: порядок признания — 2017

УСН 15% «доходы минус расходы» Упрощенцы, у которых доля расходов относительно велика, как правило, выбирают налоговый объект «доходы минус расходы», когда налог уплачивается с разницы между доходами и затратами.

Утверждены коэффициенты-дефляторы на 2017 год

Утверждены коэффициенты-дефляторы на 2017 год Минэкономразвития РФ приказом от 3 ноября 2016 года №698 утвердило коэффициенты-дефляторы на 2017 год. Данный приказ имеет некоторые расхождения с проектом приказа, опубликованным ранее. Коэффициент-дефлятор ...

Установлены квоты для иностранных работников на 2017 год

Установлены квоты для иностранных работников на 2017 год Правительство РФ в постановлении от 8 декабря 2016 г. №1315 установило допустимую долю иностранных работников по отдельным видам экономической деятельности в 2017 ...

Районы, приравненные к Крайнему Северу: перечень-2017

Районы, приравненные к Крайнему Северу Регионы, приравненные к районам Крайнего Севера, весьма обширны и представлены внушительным количеством областей и городов РФ. Их равнозначность с северными территориями обязывает работодателей гарантировать сотрудникам компенсационные выплаты, предусмотренные законодательством.

Рейтинг@Mail.ru