Главная 21 В 2017 году 21 70 20 2 оквэд 2017

70 20 2 оквэд 2017

ОКВЭД 70 20 2: расшифровка

70 20 2 оквэд 2017

Бизнес по сдаче внаем нежилых помещений, имеющихся в собственности у частного лица либо крупной компании весьма выгоден. Как грамотно осуществить передачу нежилой недвижимости, какими НПА актами регулируется этот процесс, что предпринять, чтобы сделка приняла легальный характер, правомерный для обеих сторон, и какую роль играет код ОКВЭД 70 20 2, расшифровка которого характеризует деятельность по сдаче недвижимости, расскажет настоящая публикация.

Требование закона однозначны: выступающие в качестве арендодателя граждане или предприятия обязаны платить налог с получаемой прибыли (ст. 208 НК РФ). Частному лицу следует уплачивать НДФЛ – 13% от суммы дохода, полученного за время действия соглашения. Сокрытие факта сдачи имущества в аренду чревато для владельцев: ИФНС кроме взыскания налога вправе наложить 20-процентный штраф и пени от суммы неуплаченного налога.

По принадлежности к видам экономической деятельности сдача недвижимого имущества в аренду причислена к предпринимательской деятельности, а значит, предполагает получение прибыли. Если в роли арендодателя выступает физическое лицо, то законодатели, скорее всего, рассмотрят несоответствие действующим законам, поскольку объект нежилого фонда, сдаваемый для коммерческого использования (особенно юридическому лицу), является источником извлечения прибыли, а предпринимательство без соответствующей регистрации в государственных органах, влечет либо административную (при годовом доходе до 1,5 млн руб.), либо уголовную (свыше 1,5 млн руб.) ответственность.



Избежать подобных неприятностей и минимизировать налоги от получаемых доходов можно. Наиболее приемлемым способом организации подобного бизнеса, является официальная регистрация в качестве ИП на упрощенной системе налогообложения с отчислением налогов в размере 6% от дохода. Законом предусмотрен и код ОКВЭД 70 20 2 «Сдача в наем собственного нежилого помещения», определяющий основные направления этой стороны деятельности и включающий сдачу в наем не только нежилых помещений, но и:

При оформлении заявления на организацию и ИП, специализирующегося на сдаче в аренду помещений или использующего этот вид деятельности как дополнительный, указывают код 70 20 2 ОКВЭД, характеризующий именно это направление работы предпринимателя.

До июля 2016 года действовал классификатор, ныне упраздненный. Несмотря на это, в недавно принятом общероссийском классификаторе номер кода не изменился и по-прежнему фигурирует как 70 20 2 ОКВЭД. Расшифровка 2017 года категорий деятельности, относящейся к нему, так же осталась неизменной и соответствует операциям с нежилой недвижимостью по сдаче в наем.

ОКВЭД 70 20 2: чем регламентируется сдача собственной нежилой недвижимости в наем

Регулирует порядок найма нежилых помещений ГК РФ. Договоры аренды объектов нежилого фонда заключаются сторонами на срок менее года (обычно на 11 месяцев). В этом случае соглашения не придется регистрировать в госучреждениях, можно просто пролонгировать договор на следующий период в 11 месяцев либо перезаключить его на новых условиях. Распространяются эти правила и на сдачу в аренду земельных участков, что подтверждается использованием кода ОКВЭД 70 20 2, расшифровка которого включает эту деятельность.



Сдают в аренду выставочные залы или торговые места чаще юридические лица – компании или владельцы развлекательных комплексов и торговых залов, имеющие на балансе соответствующие площади, и получающие прибыль по этому виду деятельности, означенному кодом 70 20 2 ОКВЭД при оформлении регистрационных или дополняющих документов.

Итак, код 70 20 2 ОКВЭД (2017) охватывает несколько направлений деятельности по сдаче в наем нежилых помещений, торговых площадей, залов для проведения культурных мероприятий и земельных участков.

Налоги и взносы

Отраслевой учет | 13:55 14 января 2015

Отраслевой учет | 15:45 4 сентября 2017

УСН | 13:00 2 марта 2017

70 20 2 оквэд 2017

Отраслевой учет | 10:19 10 декабря 2014, Выплаты персоналу | 10:19 10 декабря 2014

О admin

x

Check Also

Высококвалифицированные иностранные специалисты — 2017

Привлечение ВКС Для развития компании владельцы бизнеса часто прибегают к привлечению опыта из-за границы, в частности, нанимают на работу тех, кого называют высококвалифицированные иностранные специалисты.

Временно пребывающие иностранные граждане: страховые взносы 2017

Временно пребывающие иностранные граждане: страховые взносы 2017 год не принес особенных новшеств для иностранцев, работающих в РФ. Иностранные граждане - это подданные других государств, не являющиеся гражданами России.

Валютный контроль — 2017

Валютный контроль в РФ Валютный контроль в Российской Федерации осуществляется в соответствии со стандартами ФЗ № 173-ФЗ, датированного 10 декабрем 2003 года, закона № 115-ФЗ от 7 августа 2001 года и отраслевыми законодательными документами Основной целью мероприятий по надзору за операциями с иностранными валютами стало обеспечение стабильности рубля и валютных процессов внутри страны.

В Минфине обсудили бюджетную и налоговую политику на 2017-2019 годы

В Минфине обсудили бюджетную и налоговую политику на 2017-2019 годы В Минфине прошло заседание Общественного совета при участии министра финансов Антона Силуанова, представителей совета и ведомств, сообщается в пресс-релизе на официальном сайте Минфина.

4 ФСС за 3 квартал 2017: образец заполнения

4-ФСС – новая форма за 3 квартал 2017 С 01.01.2017 г. в ведение налоговых органов перешли все страховые взносы, кроме взносов на соцстрахование от производственных травм и профзаболеваний, уплачиваемых в ФСС.

Форма статистики МП СП за 2017 год

Форма МП-СП за 2017 год В 2016 году многим организациям необходимо было представить в органы Росстата форму МП-сп со сведениями за 2015 г. (утв. приказом Росстата от 09.06.2015 № 263). Представляется ли данная форма по итогам 2016 г. и нужно ли будет сдавать форму МП-сп за 2017 год - разберемся в нашей статье.

Форма 4-ФСС за 4 квартал 2017 года

Форма 4-ФСС 2017 Расчет 4-ФСС с 2017 года сдается в Фонд соцстрахования только по взносам на «травматизм». Разделы о страхвзносах на случай «болезни и материнства», перешедших в ведение ФНС, из 4-ФСС были исключены.

ФНС направила судебную практику по вопросам налогообложения за 2 квартал 2017 года

ФНС направила судебную практику по вопросам налогообложения за 2 квартал 2017 года ФНС письмом от 29 июня 2017 г. N СА-4-7/[email protected] направила обзор правовых позиций, изложенных в судебных решениях Конституционного суда РФ и Верховного суда РФ по вопросам налогообложения за 2 квартал 2017 года.

Уточненные расчеты по взносам за периоды до 2017 года подаются в ПФР И ФСС

Уточненные расчеты по взносам за периоды до 2017 года подаются в ПФР И ФСС Минфин России в письме от 21 августа 2017 г. № 03-15-07/53488 сообщил, что перерасчет страховых взносов за отчетные (расчетные) периоды, истекшие до 1 января 2017 года, отражается в уточненной отчетности РСВ-1 ПФР и 4-ФСС, которые представляются в органы ПФР И ФСС.

Утверждены коэффициенты-дефляторы на 2017 год

Утверждены коэффициенты-дефляторы на 2017 год Минэкономразвития РФ приказом от 3 ноября 2016 года №698 утвердило коэффициенты-дефляторы на 2017 год. Данный приказ имеет некоторые расхождения с проектом приказа, опубликованным ранее.

Установлены квоты для иностранных работников на 2017 год

Установлены квоты для иностранных работников на 2017 год Правительство РФ в постановлении от 8 декабря 2016 г. №1315 установило допустимую долю иностранных работников по отдельным видам экономической деятельности в 2017 году.

Установлена величина прожиточного минимума на душу населения за I квартал 2017 года

Установлена величина прожиточного минимума на душу населения за I квартал 2017 года Правительство РФ постановлением от 20 июня 2017 г. №730 установило величину прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации за I квартал 2017 года.

Страховые взносы 2017 ФНС изменения

Изменения по страховым взносам с 2017 года Каким будет размер страховых взносов 2017? Изменится ли предельная база для их начисления? Появятся ли новые реквизиты для перечисления? Чем ближе завершение года, тем больше таких вопросов возникает у бухгалтеров и руководителей предприятий.

Ставка рефинансирования на 2017 год ЦБ РФ

Ставка рефинансирования 2017 Ставкой рефинансирования называется размер годовых процентов, под которые банками берутся кредиты у Центробанка РФ для дальнейшего их предоставления организациям и физлицам в виде ссуд и кредитов.

Смена директора ООО, 2017 год: пошаговая инструкция

Смена генерального директора За время деятельности ООО могут возникать ситуации, когда требуется смена генерального директора. Данная процедура больших сложностей не представляет, но имеет некоторые нюансы.

СЗВ-СТАЖ 2017 при увольнении

СЗВ-СТАЖ при увольнении Форма СЗВ-СТАЖ – это новый ежегодный отчет, который работодатели впервые будут сдавать в ПФР лишь по окончании 2017 года. Но в некоторых случаях данную форму придется составлять и в течение 2017 г. Как составляется СЗВ-СТАЖ в 2017 г. при увольнении и каковы его особенности – об этом в нашей статье.

Сдача баланса за 2017 год: сроки

Срок сдачи бухгалтерского баланса за 2017 год Срок сдачи бухгалтерского баланса за 2017 год устанавливается на общегосударственном уровне и регламентируется: Положения этих правовых актом обязательны для исполнения всеми видами предприятий и физических лиц.

С января 2017 года подорожают вина и табак

С января 2017 года подорожают вина и табак В два раза повышены акцизы на вина, изготовленные без добавления ректификованного этилового спирта, вина с защищенным географическим указанием, с защищенным наименованием места происхождения, за исключением игристых вин и шампанских.

С начала 2017 года из ЕГРЮЛ исключено более 128 тысяч недействующих компаний

С начала 2017 года из ЕГРЮЛ исключено более 128 тысяч недействующих компаний С начала 2016 года налоговые органы проводят активную работу по обеспечению достоверности сведений в ЕГРЮЛ, сообщает пресс-служба ФНС России.

С 2017 года иностранные компании уплачивают НДС за услуги в интернете

С 2017 года иностранные компании уплачивают НДС за услуги в интернете Налоговики напомнили, что с 1 января 2017 года иностранные компании, оказывающие услуги через интернет, платят НДС.

С 2017 года акцизы будут зачисляться в бюджет по-новому

С 2017 года акцизы будут зачисляться в бюджет по-новому Законопроект о Федеральном бюджете на 2017 и на плановый период 2018 и 2019 годов прошел последнее третье чтение. Необходимо отметить тот факт, что положения проекта закона сформированы на основе изменений в законодательстве РФ, которые вступят в силу в будущем году.

Рейтинг@Mail.ru