Главная 21 Ваш юрист 21 Дачная амнистия что это? Назначение и сроки

Дачная амнистия что это? Назначение и сроки

Дачная амнистия что это? Назначение и срокиДачная амнистия является народным названием федерального российского закона №93-Ф3. Слово «амнистия» в этом определении обозначает довольно значительное упрощение порядка приватизации дачных и иных земельных наделов наряду с возведенными на них строениями.

До 01.09.2006 года – даты вступления в силу нового закона – процедура оформления собственнического права на дачи была весьма сложна. Подобное положение дел не позволяло собственникам дачных участков, большинство из которых были выданы в личное пользование еще в советские времена, почувствовать себя полноправными хозяевами земли, дома и хозпостроек, распоряжаться этими объектами недвижимости согласно собственным усмотрениям.

Поэтому и был разработан законодательный проект о временном упрощении схемы легализации дачных домов, земельных наделов для тех лиц, которые еще не успели оформить право собственности.
Этот закон имеет двоякую цель: во-первых, решение проблем российского населения, во-вторых, оценка реальной картины собственничества в России.

Дачная амнистия условное название закона, устанавливающего упрощенный порядок приватизации земельных участков и расположенных на них объекты недвижимости, находящиеся в личном пользовании.

Кому выгодна и для кого предназначена?

Дачная амнистия что это? Назначение и срокиГлавная категория граждан, заинтересованных в дачной амнистии – лица, получившие дачные/земельные участки задолго до выхода в свет последнего Земельного закона, еще при Советском Союзе, но до настоящего времени так и не оформившие законное право собственности либо имеющие подтверждающие документы устаревшего образца.

Причем совершенно не является важным фактором, на каком именно праве был предоставлен надел:

  • собственности;
  • бессрочного использования;
  • без указания какого-либо права;
  • пожизненного наследуемого владения;

В любой из вышеуказанных ситуаций существует законная возможность получить официальное право собственности по значительно упрощенной схеме.

В качестве исключения сегодня можно выделить лишь две ситуации:

  • земельный надел предоставлен в аренду (временное пользование);
  • выдан после 30 октября 2001 г., когда вступил в законную силу обновленный Земельный кодекс России;
Особенно полезной дачная амнистия является для граждан, которые самовольно, то есть без получения необходимых согласований и разрешений возвели дома и постоянные хозяйственные постройки (гаражи, сауны и прочие). Закон №93-Ф3 позволяет произвести регистрацию на себя либо любого члена семьи все постройки без необходимости проведения судебного разбирательства, то есть в порядке уведомления.

Перечень документов

Дачная амнистия что это? Назначение и срокиЕсли вы желаете законно оформить дачный дом, участок, не имеющий выделенного почтового адреса, то есть, такое жилье, в котором нет возможности прописаться, достаточно будет предоставить следующий пакет документации в Земельный комитет:

  • декларации на дом, прочие капитальные строения, находящиеся на вашем участке;
  • свидетельство о праве собственности на надел;
  • кадастровый паспорт (план).

Декларация предоставляется заполненной на стандартном бланке, скачать и распечатать его можно на официальном сайте Росреестра. Она заполняется отдельно на каждое капитальное строение, расположенное на вашем участке.

Необходимо внести следующую информацию:

  • площадь постройки (согласно самостоятельным замерам);
  • кадастровый номер участка земли;
  • адрес либо географическое местоположение;
  • тип строения, его назначение;
  • общее число этажей (вместе с подвальным и мансардным);
  • материал, из которого возведены наружные стены;
  • к каким инженерно-техническим коммуникациям подключены объекты (водопровод, газопровод, электросеть, канализационная система);

Свидетельство, подтверждающее право владения, необходимо получить в ФСР на основании следующей предоставленной документации:

  • справки, заверенной печатью и подписью председателя садового товарищества о принадлежности земельного надела;
  • кадастрового номера;
  • техпаспорта;

Дачная амнистия что это? Назначение и срокиСвидетельство о собственности не потребуется в случае, когда право на конкретный земельный надел было заблаговременно зарегистрировано соответственно действующему Закону. Вместо свидетельства можно предъявить акт о предоставлении указанного надела в вашу собственность, полученный у председателя садоводческого товарищества либо в земельном комитете.

Предъявление кадастрового плана (паспорта) не требуется, когда ваш надел предназначен исключительно для осуществления садоводческой деятельности либо ведения огородного хозяйства при наличии соответствующего подтверждения правления товарищества, некоммерческого объединения, удостоверяющего, что возведенный объект (либо объекты) капитальной недвижимости размещен в пределах периметра указанного в заключении участка земли, на котором разрешено строительство.

Для получения кадастрового плана необходимо произвести процедуру межевания (конкретизации площади, конфигурации и границ участка). Занимаются таким родом деятельности коммерческие фирмы, поэтому в зависимости от региона, вам придется затратить на этот процесс сумму, эквивалентную 150-450 долларам США.

Техпаспорт является обязательным документом при наличии на вашем участке капитальных, не узаконенных ранее построек. С кадастровым планом для получения техпаспорта необходимо обратиться в местное Бюро технической инспекции.

После сбора пакета необходимой документации можно обращаться в Земельный комитет. Его специалисты, тщательно проверив правильность оформления и соответствие действительности предоставленной документации, передадут их в местное отделение ФРС. Чтобы получить свидетельство о госрегистрации на участок и постройки, необходимо произвести оплату в размере 100 рублей и подождать не более двух недель.

Сроки продления дачной амнистии

Изначально срок действия дачной амнистии должен был завершиться в 2010 году, но в марте 2009 года было принято решение продлить упрощенную процедуру госрегистрации дачных участков на шесть лет – до марта 2015 года. Таким образом, срок льготной регистрации уже истекает, но только для тех лиц, которые приобрели свои дачные участки после вступления в законную силу Земельного кодекса 2001 года. Для остальных категорий граждан, то есть, приобретших свои участки, подлежащие госрегистрации до этого срока, дачная амнистия останется бессрочной.

Нужно ли проходить процедуру госрегистрации дачных участков?

Если вы желаете стать полноправным владельцем своего участка и возведенных на нем построек, то, безусловно, нужно. В противном случае вы не сможете распоряжаться этим объектом недвижимости: передавать в наследство, дарить, продавать.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Отказ от долевого строительства: возможные варианты

Одностороннее расторжение договора участия в долевом строительстве Из статьи вы узнаете: можно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия, и чем грозит отмена долевого строительства.

Дарение доли в квартире близкому родственнику

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику? Дарение доли в квартире близкому родственнику процедура, к которой нередко обращаются, чтобы гарантированно передать имущество. Суть ее во многом повторяет завещание, ...

Дарение дачи : договор, документы, налоги

Как оформить договор дарения дачи? Дарение дачи родственнику это юридическое оформление передачи права собственности на недвижимость, так как устная сделка юридической силы не имеет. Форма сделки может быть простой письменной, ...

Отказ в шенгенской визе: причины, что делать и как оспорить

Как оспорить отказ в шенгенской визе? ​Почему могут отказать в шенгенской визе и как можно оспорить решение консульства? Об этом пойдет речь в сегодняшней статье.

Отказ в регистрации ООО: причины, что делать?

Причины отказа в регистрации ООО и что делать в этой ситуации Причины отказа в регистрации ООО — вот, что интересует предпринимателя, который прошел все «круги ада», но получил отрицательный вердикт от регистрирующего органа.

Отзыв на исковое заявление: образец, как написать

Как написать отзыв на исковое заявление? Отзыв на исковое заявление – изложение ответчиком, его представителем или третьим лицом в письменной форме своей позиции относительно спора (предмета иска), заявленных требований и других обстоятельств дела, а также формулирование перед судом определенных просьб, например, об истребовании доказательств или вынесении того или иного решения по делу.

Ответственность учредителя за деятельность ООО в 2017 году

Какую ответственность несёт учредитель ООО в 2017 году Ответственность учредителя за деятельность ООО – один из аспектов, который часто называется среди преимуществ выбора этой организационно-правовой формы по сравнению с индивидуальным предпринимательством.

Ответственность ИП за неуплату налогов

Что грозит ИП за неуплату налогов? ​Гражданин, с момента регистрации в качестве ИП, как и любой субъект права несет ответственность за совершение правонарушений, установленных действующим законодательством.

Ответственность за нарушение земельного законодательства РФ

Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства РФ Какие виды ответственности предусматривает закон за нарушение земельного законодательства РФ обозначено в главе XIII Земельного Кодекса.

Ответственность генерального директора с 2017 года

Ответственность генерального директора ООО Ответственность генерального директора ООО с 2017 года устанавливается специальными нормативно-правовыми актами, в том числе и внутреннего значения, и применяется в соответствии с их нормами.

Особенность сделок по отчуждению имущества ООО

Отчуждение имущества ООО Отчуждение имущества ООО представляет собой крупную сделку, которая связана с большими расходами и является значительной для любой компании. Ниже рассмотрим особенности проведения подобных операций, разберем требования законодательства, особенности отчуждения имущества, и правила, по которым проводятся такие сделки с коммерческой недвижимостью.

ОСАГО: последние изменения 2017 года

Изменения в ОСАГО с апреля 2017 года 28 апреля 2017 года вступают в силу изменения к закону об ОСАГО. Они будут касаться только тех договоров, которые подписаны после указанной даты.

Опцион – одно касание: что это, стратегия

Что такое "опцион одно касание"? В мире бинарных опционов существует несколько видов торговых инструментов, причем их разновидность зависит от выбранного вами брокера.

Онлайн-кассы с 2017 года: новый закон

Нужна ли онлайн касса для ИП и ООО? Изменения, внесенные в закон № 54-ФЗ от 22.05.2003 года, сделали обязательным применение онлайн кассы с 2017 года для большинства организаций и ИП. Если ранее большая часть предпринимателей на спецрежимах имела право не применять ККТ, то с вступлением в силу изменений, внесенных в закон № 54-ФЗ, это стало обязательным.

Обязанности коммерческого директора в ООО

Какие у коммерческого директора ООО должностные обязанности? К числу ключевых должностей на частном предприятии можно отнести должность коммерческого директора.

Обременение права собственности на квартиру: что это такое и как его снять

Что такое обременение права собственности на квартиру? Обременение права собственности на квартиру может устанавливаться в различных формах, предусмотренных законодательством, и порождает существенные ограничения при распоряжении жилым помещением.

Обременение на земельный участок: что это такое, как узнать, как снять

Что такое обременение на земельный участок? Обременения и ограничения использования земельного участка существенно ограничивают полномочия собственника или легального владельца надела.

Обращение взыскания на доходы должника

Обращение взыскания на заработную плату и иные доходы должника ​ Имущество и доходы должников считаются основными объектами, за счет которых может быть выполнено взыскание, за исключением установленного законодательством перечня.

Выплаты при увольнении по сокращению штатов

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов Выплаты работнику при сокращении штата, как и сама процедура сокращения, регулируются Трудовым Кодексом РФ иимеют ряд тонкостей и нюансов, о которых и ...

Образовался долг по микрозайму: что делать

Что делать, если образовалась задолженность по микрозайму? Займ в микрофинансовой организации – удовольствие недешевое. Обычно человек обращается в МФО, когда отсутствуют другие варианты найти необходимую сумму.

Обмен квартиры на квартиру между городами

Как происходит обмен квартирами между городами? Обмен квартиры на квартиру между городами – актуальный вопрос для граждан, часто меняющих место жительства. Поиск работы, учеба и другие обстоятельства могут заставлять нас менять города один на другой.

Рейтинг@Mail.ru