Главная 21 Законы 21 Ипотека на вторичное жилье в Сбербанк

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанк

Ипотека на вторичное жилье сбербанк При копировании материала, ссылка на источник обязательна: //property911.ru/?p=2597amp;preview=trueamp;preview_id=2597amp;preview_nonce=78e8e9d97damp;post_format=standard

Привлекательность приобретения квадратных метров в новостройке очевидна: их юридическая чистота, планировка на современный лад и низкая стоимость. Однако, в условиях современной экономики существует риск участия в долевом строительстве. Как результат, многим выгоднее оформить ипотечный кредит на квартиры вторичного рынка.

Оформление ипотеки способствует более быстрому улучшению жилищных условий в отличие от самостоятельного накопления необходимой суммы.

Но при решении данного вопроса трудность вызывает выбор недвижимости для приобретения и выбор банка, который должен быть максимально надежным и предоставлять наиболее экономичные условия кредитования.

Всеми этими качествами обладает Сбербанк, на сайте которого калькулятор ипотечного кредитования позволит узнать точную информацию по возможностям каждого.

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Программы

Предложения Сбербанка отличаются своей выгодностью и лояльностью.

Для вторички предложены программы по ипотеке:

  • Стандартная программа «Приобретение готового жилья», по которому заемщик должен соответствовать банковским требованиям.
  • Ипотека на вторичное жилье сбербанк Для участников НИС «Военная ипотека». Военнослужащие-контрактники, возрастом до 45 лет, вправе получить кредит периодом до 15 лет со ставкой в 12,5%. При этом нет необходимости в сборе полного пакета документации и заключенном договорном соглашении со страховщиком. Максимальная ипотечная сумма 1,9 млн. руб. Льготы действуют для обладателей свидетельством об их участии в спец предложении, по которому кредит частично гасится из бюджетных средств.
  • Для обладательниц соответствующим сертификатом «Ипотека плюс материнский капитал».
  • «Ипотека для молодых семей», которая стартовала еще в 2014 г. В этом предложении мат капитал может выступать для погашения кредитной суммы каждый месяц и первоначальным взносом. Залогом может служить сам сертификат. Разрешенное количество созаемщиков 6 лиц, чей доход берется в учет при подаче заявки на рассмотрение. Молодым родителям разрешено не оплачивать кредитный займ до исполнения их чаду 3 лет. В начале данный займ оформляется как обычная ипотека, а после начисления средств из мат капитала, производится пересчет ставки в пользу заемщика.
  • Акции для банковских зарплатных клиентов «Ипотека по 2-ум документам». Для бюджетников действуют льготы. Так для преподавателей возможна ставка в 9,5%, которая частично компенсируется. Закончилась акция для молодых преподавателей, для которых при оформлении кредита на 14 лет ставка была снижена на 0,5. Намечается запуск программы для многодетных семейных пар.

Ставки и проценты

Основные положения по процентным ставкам:

  • Ипотека на вторичное жилье сбербанк При первоначальном взносе 20-30% от общей суммы и при периоде кредитования до 10 лет 17,5%, при периоде от 10 до 20 лет 17,75% и от 20 до 30 лет 18%;
  • При взносе 30-50% от общей суммы и при периоде до 10 лет 17,25%, от 10 до 20 лет -17,5% и от 20 до 30 лет 17,75%;
  • При взносе 50% и более и при периоде до 10 лет 17%, от 10 до 20 лет 17,5% и от 20 до 30 лет -17,75%.

Снижение ставки по процентам возможно на 2,5%, что зависит от срока, на который берется кредитная ссуда, и суммы взноса, сделанного в начале:

  • на 1%, если заемщик добровольно страхует собственную жизнь и здоровье;
  • на 1%, если заключается деловое предложение относительно ячеек банковского сейфа;
  • на 0,5%, если заемщик участник в проекте о заработной плате.
Оформление ипотечной кредитной ссуды по остальным программам (исключение составляет только военная ипотека) возможно на аналогичных условиях. При этом применяется корректирующий коэффициент — 0,5% для получателей зарплаты через Сбербанк. Для военнослужащих по льготе действует единая ставка – 12,5% в год, что не зависит от периода кредитования.

Приобретаем готовое жилье с помощью Сбербанка

Общие условия получения ипотечного кредита:

  • Ипотека на вторичное жилье сбербанк Выдача займа производится только на приобретение готового жилья на вторичном рынке.
  • Минимальная кредитная сумма 300 тыс. руб.
  • Максимальный период погашения кредитной ссуды – 30 лет.
  • Выдача кредитной ссуды возможна при отсутствии документации, которые подтверждают уровень дохода и степень занятости заемщика.
  • Первоначальный взнос минимум 15%.
  • Возможность выдачи кредитной ссуды со ставкой по процентам в 12,5% в год.

Акция для молодых семей

Основополагающие факты для надбавок к ставкам по процентам:

  • При отсутствии документированного подтверждения занятости и ежемесячного дохода +0,5 п.п.
  • При отказе от оформления страховки жизни и здоровья заемщика +1 п.п.
  • При отсутствии расчетного счета или банковской карты, на которые перечисляется зарплата +0,5 п.п.

Для молодых семейных пар ипотечный процент минимален. Ставка по процентам 12,5% со сроком кредитования до 10 лет с первоначальным взносом 50%.

Общий порядок получения кредита

  • Ипотека на вторичное жилье сбербанк Предоставление полного пакета документации для рассмотрения кредитной заявки.
  • При положительном ответе от банка-кредитора осуществляется выбор конкретного жилья.
  • Предоставление полного пакета документации по приобретаемому жилью в банк-кредитор.
  • Подпись кредитного договорного соглашения и другой необходимой документации для получения кредитной ссуды.
  • Регистрация прав на жилой объект в Росреестре.
  • Получение ипотечных средств.

Преимущества ипотечного кредитования на вторичное жилье в Сбербанке

  • Ипотека на вторичное жилье сбербанк Льготы для молодых семейных пар.
  • Минимальные ставки по процентам.
  • Возможность получения кредитной суммы в 15 млн. руб. без подтверждения занятости и доходности, но при внесении 50% цены приобретаемой недвижимости.
  • Отсутствие комиссий при проведении всех платежных операций.
  • Для увеличения кредитной суммы можно воспользоваться привлечением созаемщиков.
  • Индивидуальное рассмотрение всех заявок.
  • Предоставление спец условий для служащих учреждений, получающих аккредитацию и зарплату в данном банке.
  • Возможность получения кредитной карты: персонализированной с лимитом в 200 тыс. руб., или не персонализированной с лимитом в 150 тыс. руб.
Максимальная сумма кредитной ссуды зависит от местоположения жилья. 15 млн. руб. для недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Для остальных объектов недвижимости – 8 млн. руб.

Отличия от программ на покупку нового жилья

Для лица, которое оформляет ипотечный кредит, весь процесс подготовки документации на объект вторичного рынка или новостройку различается в основном сбором пакета документации по приобретаемому жилью.

Остальные этапы, касающиеся того, как будет оформляться, регистрироваться договора купли/продажи или долевого строительства в Росреестре, выдаваться кредит, аналогичны. Ставки по процентам, сроки кредитования и условия к первоначальному взносу также не отличаются.

Специальные предложения, дополнительные возможности

  • Обналичивание материнского капиталаПри получении кредита большую роль играет материнский капитал, использование которого возможно в качестве первоначального взноса, или чтобы погасить кредитный займ частично или полностью.
  • При использовании индивидуальных банковских сейфовых ячеек можно избежать предоставления обеспечения по ипотеке до оформления в залог жилья.
  • При получении налогового вычета 13% от всех выплаченных процентов, можно возместить налог размером до 260 тыс. руб.
Выгодность ипотеки на объекты вторичного рынка в Сбербанке очевидна. К тому же следует проверять актуальность данных о кредитовании и льготах. Анализируя общие позиции, ожидают изменение ставок, сокращение которых уже составляет 1-2 пункта. На сегодняшний день, не участвуя в специальных программах, можно получить кредит на приобретение готового жилья с процентной ставкой 12,5%.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Московский Кредитный Банк: условия ипотеки

Банк МКБ: ипотека Один из наиболее привлекательных продуктов, которые предлагает Московский Кредитный Банк – ипотека. Условия, и особенно процентные ставки, заявленные на официальном сайте банка, выглядят весьма заманчиво. На самом ...

Ипотека под материнский капитал — условия получения в 2018 году

Как взять ипотеку под материнский капитал – условия получения в 2018 году и примеры расчетов + обзор банков с выгодными тарифами оформления ипотеки Приветствуем наших читателей! Дмитрий Шапошников снова с ...

Ипотека под материнский капитал — как первоначальный взнос, погашение, погасить, документы, условия, взять, с использованием в 2017 году

Право собственности на приобретенную по ипотеке жилую площадь возникает с момента осуществления государственной регистрации. Ее производит управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Но распоряжаться своим приобретением заемщик не ...

Московский Кредитный Банк: кредиты наличными, автокредиты, ипотека, вклады, реквизиты, адреса отделений, банкоматы, рейтинги

Московский Кредитный Банк» – калькуляторы кредитов и депозитов, история, адреса отделений и банкоматов Открытое акционерное общество Московский кредитный банк начало свою деятельность в 1992 году, в Москве. Это российский коммерческий ...

Ипотека побила очередной рекорд – ВЕДОМОСТИ

В декабре 2017 г. банки выдали более 151 000 ипотечных кредитов на 290 млрд руб., следует из опубликованных на сайте ЦБ данных. Декабрь стал рекордным месяцем по выдачам с 2009 ...

Можно ли взять ипотеку без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости Далеко не все потенциальные заемщики могут получить кредит по той причине, что у них отсутствует справка подтверждающие их платежеспособность, например, такое может получиться ...

Ипотека побила очередной рекорд — 12 февраля 2018

За прошлый год банки выдали ипотеки на 2 трлн рублей, декабрь стал самым успешным месяцем В декабре 2017 г. банки выдали более 151 000 ипотечных кредитов на 290 млрд руб., ...

Может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет

Может ли созаемщик получить налоговый вычет при покупке квартиры В соответствии с положениями Налогового кодекса каждый плательщик ипотечного кредита имеет возможность вернуть подоходный налог с уплаченных банку процентов. Но на ...

Ипотека побила очередной рекорд

В декабре 2017 г. банки выдали более 151 000 ипотечных кредитов на 290 млрд руб., следует из опубликованных на сайте ЦБ данных. Декабрь стал рекордным месяцем по выдачам с 2009 ...

Металлинвестбанк: ипотека без первоначального взноса

Металлический инвестиционный банк предлагает своим клиентам обширный перечень услуг. Основным направлением деятельности организации является взаимодействие с частными лицами. Оно постоянно совершенствуется, что подтверждается непрерывным развитием и улучшением качества сервиса. В ...

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

Какие банки дают ипотеку по 2 документам Какие банки дают ипотеку по 2 документам по упрощенной схеме? Что это такое и чем отличаются условия оформления займа в разных финансовых учреждениях? ...

Материнский капитал как первоначальный взнос ипотеки

Ипотека с первоначальным взносом материнским капиталом Первоначальный взнос — камень преткновения в оформлении ипотеки, который сложно насобирать семье с несколькими детьми. В 2007 году для решения жилищного вопроса правительство приняло ...

Ипотека ОТП Банка: условия кредитования

Ипотечный кредит ОТП Банка ОТП Банк – банк группы компании OTP Group. Имеет несколько направлений, одним из которых является ипотечное. Ипотека ОТП Банка – реальная возможность решить жилищный вопрос без ...

Локо-Банк отзывы по кредитам, кредитным картам, ипотеке

Бесплатно подобрать кредит по телефону: Задайте свой вопрос о любом банке России и получите квалифицированный ответ Напишите отзыв о вашем любимом банке и станьте участником конкурса «лучший отзыв месяца» Я ...

Ипотека от РНКБ — условия и как оформить

Сегодня финансовые организации предлагают клиентам лучшие за всю историю РФ условия ипотечного кредитования. Однако многие потенциальные заёмщики не спешат воспользоваться этими предложениями, а предпочитают подождать, поскольку во всех СМИ публикуется ...

ЛОКО Банк ипотека — калькулятор ипотеки ЛокоБанка

ЛОКО-Банк является одним из лидеров российского ипотечного кредитования, как для частных лиц, так и для малого и среднего бизнеса. На сегодняшний день он предоставляет на выбор своим клиентам целую серию ...

Ипотека от застройщика в Краснодаре от 6% годовых — СК ГИК

Заполните форму и мы подберем подходящие вам варианты Наша строительная компания тесно сотрудничает с банками-партнёрами, поэтому у нас всегда есть выгодные предложения по ипотеке. Ипотека от застройщика даст Вам возможность ...

Ипотека от

Tupperware — посуда премиум-класса, с доставкой. Так что как может быть съем жилья выгодней? При ипотеке также можно съехать к родственникам и сдавать свою хату, если проблемы с работой. Так ...

Локо Банк в Краснодаре сегодня — потребительские кредиты наличными, ипотека, автокредиты, вклады в Локо Банке

Кредит от 5000 руб. до 1 000 000 руб. Максимальная вероятность одобрения. Локо Банк — федеральный банк, осуществляющий свою деятельность по лицензии ЦБ РФ за номером 2707. Кредитное учреждение ведёт ...

Ипотека Нордеа Банка: условия, отзывы

Ипотека в банке Нордеа Нордеа банк передал розничный ссудный портфель Совкомбанку. Руководство Нордеа банка приложило максимум усилий, чтобы переход заёмщиков на обслуживание в другую банковскую организацию проходил в комфортной обстановке. ...

Кредитование в Краснодаре, ссуды и ипотека в Краснодаре, Доска объявлений

8 (928) 4186858 — Срочный частный заём под залог недвижимости без справок и с любой кредитной историей. Получение наличных в Краснодаре на выгодных условиях. т. 89284186858 Группа компаний SL г. ...

Рейтинг@Mail.ru