Главная 21 Законы 21 Регистрация ООО в квартире. Возможно ли?

Регистрация ООО в квартире. Возможно ли?

На данный момент нет однозначного ответа на вопрос о том, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес. Законы говорят об одном, на практике же все иначе, и очень зависит от отношения конкретного регистрирующего органа. Предприниматель, решивший зарегистрировать ООО на домашний адрес, может столкнуться с такими сценариями:

  • разрешение регистрации ООО на домашний адрес руководителя-учредителя на основании его паспортных данных;
  • разрешение регистрации при предъявлении руководителем организации не только паспорта, но также и документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение, и заверенного нотариусом согласия всех прописанных Регистрация ООО в квартире3в квартире особ на регистрацию;
  • отказ в регистрации на основании пункта 3 ст. 288 и пункта 2 ст. 671 ГК РФ, пунктов 1, 3-4 ст. 17 ЖК РФ.

Если коротко передать смысл вышеперечисленных статей ГК и ЖК РФ, то там указано, что регистрация ООО по месту жительства руководителя организации возможно:

  • после перевода квартиры из статуса жилого помещения в статус нежилого;
  • при соблюдении всех прав и свобод соседей, проживающих в доме;
  • при отсутствии нарушений в системах безопасности: пожарной, санитарно-гигиенической, экологической в установленном государством порядке;
  • в случае, если в помещении не будет находиться производство.

На основании соблюдения всех этих условий регистрационные органы могут посчитать возможным регистрацию ООО в квартире.

Если все вышеперечисленные условия соблюдены, а в регистрации отказано, физическое лицо, подававшее заявку на регистрацию, может обратиться в суд. В случае возникновения такой ситуации суд встает на сторону истца, опираясь на то, что вышеприведенные выдержки из законов не могут служить достаточным основания для отказа регистрации.

К тому же ст. 17 ЖК РФ допускает осуществление профессиональной деятельности в жилом помещении, если соблюдены перечисленные выше нормы безопасности и если деятельность ООО никоим образом не затрагивает интересы других граждан, проживающим в том же доме.

Регистрация ООО в квартире4Как следствие, такая неопределенность и некоторая непрозрачность данных положений законодательства играет на руку предпринимателям. Однако стоит заметить, что в любом случае регистрация ООО в квартире возможно только на домашний адрес генерального директора, являющегося также и учредителем (или одним из учредителей) организации.

Это условия объясняется тем, что юридический адрес компании всегда регистрируется по месту пребывания генерального директора. В данном же случае местом пребывания директора является его квартира, имеющая статус либо государственной, либо приватизированной собственности. Просто выкупленное у предыдущего владельца жилое помещение не подойдет.

Вариант регистрации предприятия на домашний адрес обычно рассматривается учредителями с целью экономии средств. Безусловно, это приятный бонус, однако у такой регистрации есть и свои недостатки, о которых нужно знать.

Регистрация ООО в квартире: подводные камни

  1. Ограничения по ведению бизнеса — в квартире нельзя организовать предприятие по приготовлению и отпуску ликеро-водочных изделий, медицинских препаратов и некоторых других групп товаров.
  2. Если в квартире находится производство, оно не должно каким-то образом беспокоить и мешать соседям. Не должноРегистрация ООО в квартире быть посторонних шумов и запахов.
  3. Государство тщательно следит за компаниями,юридические адреса которых находятся в жилых помещениях, ипроверки в такие организации приходят чаще.
  4. Адрес компании – отличная мишень для разнообразных рассылок, и останется ею на многие годы даже в случае прекращения ведения предпринимательской деятельности.

Недостатки эти, как видно, не смертельны, поэтому те, кто готов столкнуться с подобными трудностями, знают, чего можно ожидать и что с этим делать.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как изменить оклад в штатном расписании?

Ситуация с заработной платой в компании может меняться в зависимости от развития и финансового состояния предприятия, экономической ситуации в стране. Как правильно отобразить эти изменения в документообороте предприятия, какие требования Трудового Кодекса? Об этом далее, подробнее, в статье.

Примеры исковых заявлений в суд по трудовым спорам

Трудовые споры в суде разрешаются в незамедлительном порядке. Это оптимальный способ защиты граждан, которые хотят препятствовать нарушению своих трудовых интересов. Перед обращением в суд, необходимо четко знать, чего хочет добиться сотрудник и какие последствия его ожидают в будущем.

Нормативные документы по охране труда — перечень

Любая деятельность регулируется правовыми нормами. Положения законов и подзаконных норм являются основой коммерческой деятельности, работы государственных структур. В том числе, и охрана производства, как направление деятельности каждого предприятия, также подробно регламентирована правовыми положениями.

Увольнение в связи с реорганизацией предприятия

Любая компания или бюджетное учреждение могут быть реорганизованы. Как правило, причинами таких изменений являются экономические обстоятельства. Реорганизация предприятия происходит путем присоединения к другой компании, слияния, выделения и так далее.

Оценка уровня квалификации персонала

Хотите, чтобы ваша компания приносила доход и завоевывала рынок? Одно из условий успеха высококвалифицированные специалисты. Для оценки профессионализма кадров и соответствия критериям компании нужно проводить анализ степени квалификации персонала.

Можно ли забрать заявление об увольнении по собственному желанию

Согласно трудовому законодательству РФ, забрать заявление, которое было написано по собственному желанию может любой гражданин. Разрешение на отзыв заявления принимается даже в последний день работы в соответствии с. При данном стечении обстоятельств работодатель никоим образом не сможет воспрепятствовать этому и будет обязан удовлетворить отзыв расторжения трудовых отношений.

Как рассчитать среднесписочную численность работников формула расчета

Существует особая формула для данного расчета, она имеет следующий вид: среднесписочная численность работников за месяц = (суммарность списочных чисел за все дни месяца)/(сумма календарных дней в месяце). Выходные и праздничные дни учитываются как предвыходные и предпраздничные.

Как рассматриваются индивидуальные трудовые споры?

Каждая компания, которая заключает трудовые договора с сотрудниками, рискует создать разногласия в период активной деятельности. Подобное понятие может быть разделено на два вида: Коллективные; Индивидуальные.

Непрохождение медосмотра является ли причиной отстранения от работы?

Причин отстранения работника от трудовых функций много. Одна из них непрохождение медосмотра. Любой сотрудник, а особенно тот, который работает с общественностью, должен быть здоровым.

Какие основные формы самозащиты работниками трудовых прав?

Статья посвящена институту самозащиты в трудовом праве. Показана роль ответных действий со стороны работника на нарушения руководителем письменных обязанностей трудового договора.

Командировка в выходной день: оплата по Трудовому Кодексу

Наши трудовые будни проходят не только за компьютерным столом либо в цеху за привычным станком. Многие работники направляются в командировку. Их цели различны: повышение квалификации, передача документации, налаживание деловых отношений и т.д. В отличие, от рабочей недели, где суббота и воскресенье выходные, командировка может распространяться и на выходные.

Должны ли оплачивать отгулы при увольнении по собственному желанию?

Отгулы это время дополнительного отдыха, которое, по обоюдной договоренности сторон, может компенсироваться работнику в денежном эквиваленте. По окончании срока действия договора о найме, нередко возникает спор о неиспользованных днях отдыха.

Как отметить больничный в табеле учета рабочего времени?

Необходимость правильного оформления больничных листов возложена на кадрового работника. Он должен отнестись к данной процедуре более чем ответственно, так как правильные действия и отметка больничного в табеле трудового графика грозит серьезными проблемами, как для кадровика, так и для сотрудника, который болел.

Как оформить отгул за ранее отработанное время?

В ходе повседневной деятельности компаний и организаций нередки случаи, когда работник выполняет свои трудовые функции по выходным дням, после окончания рабочего времени или перерабатывает как-либо иначе.

Отпуск за свой счет по семейным обстоятельствам по Трудовому Кодексу

Помимо того, что работник может оформить ежегодный оплачиваемый отдых, ему может потребоваться разрешение в связи с семейными обстоятельствами выйти на внеочередной дополнительный отпуск.

Как посчитать средний заработок за 3 месяца для центра занятости?

Если случилось увольнение, эксперты в трудовой отрасли рекомендуют как можно быстрее становится на биржу. И хотя многие скептически относятся к этому варианту, но отыскать работу через центр занятости действительно возможно.

Как после увольнения по собственному желанию встать на биржу труда?

Каждый сотрудник, который уволился по какойлибо причине задумывался об услугах организации труда населения. Это возможность не только получать специальные выплаты, но и получить новую профессию, обучиться новым знаниям, правилам и повысить квалификацию, что значительно повысит ваш уровень в глазах работодателя.

Какие вопросы задавать на собеседовании работодателю: распространённые ошибки

Структура собеседования Обычно структура собеседования представляет собой следующие шаги: Между работодателем и соискателем устанавливается контакт; Раскрывается информация о вакансии и предприятии в целом; Собеседование; Вопросы потенциального сотрудника.

В каких случаях применяется сдельная форма оплаты труда?

Сдельная форма оплаты труда применима для производства, когда результат труда можно измерить единичной мерой. На одну произведенную единицу устанавливается тариф, и зарплата начисляется по количеству произведенной продукции.

Как писать объяснительную на работу правила написания

Объяснительная записка — это документ. Он не имеет движения за пределами работы организации и доступен только для внутреннего обращения. В нем указывается, по какой причине виновник совершил тот или иной поступок.

Имеет ли многодетная мать право на дополнительный отпуск?

Многодетные матери являются привилегированными штатными единицами, в отношении которых предусматривается ряд дополнительных преференций, предоставление которых регулируется профильным законодательством.

Рейтинг@Mail.ru